房子贷款评估

您好。房子的评估值是银行为控制风险，对房子估值比市场成交价稍低一些，一般如果要是最多贷款的情况下评估值是成交价的80-90%。譬如北京首套房。此时贷款金额

根据评估公司各有不同,这个没明文规定的。心黑的按评估价的0.5%收,一般按评估价的0.1%-0.3%收。

一般是银行找的评估公司做的评估，评估费用是贷款金额的千分之一，有发票的！

用的,一般是千分之一!

说实在话贷款的话你可以诚信网贷的贷款，没前期，而且我昨天申请，今天就拿到了贷款，贷了五万也那么快。你可以直接∨加：dk118116..韵杭煽揖逝问蚁衷谫闯父冀缆那カビモキブヤクベユケヌ

您好，受理—3-5个工作日出评估报告—面签—件齐5-7个工作日批贷（各方积极配合情况）—过户—抵押登记（各城区抵押时效不同）—出房屋他项权利证—银行放款（具体时间看银行额度情况）。

交多少税又不是固定的，还得根据你卖的房子的价格来算，你房子卖多少钱，套上缴税的公式就可以算出你要交的税了

您好！办理贷款的时候一般只要评估费，如果通过贷款公司操作的话还需要手续费。差不多要1000元。谢谢。

我也住在盛世景园,现在市场价是精装修的房子,小户型是6500元/平左右,而且交易二手房的话买方还得交税,那样的话等于7000元/平啦。让我评估你的房子的话100万,但成交的话短时间内还是不好卖,最重要的是你的心里价位,你想卖多少钱就卖多少钱。

公积金只认康正评估。

崇明（社区网论坛商铺）岛哈哈

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这个问题，评估公司在做高评是能起一定作用的，一般高评高贷走建行贷款相对来说容易点。

商贷流程：签约----报合同（1个工作日，买卖双方证件全齐）---评估（3个工作日）----出评估值（3-5个工作日）---面签（5个工作日）-----过户（1个工作日）----出他项权力证（10-20个工作日）----抵押-----放款（5-7个工作日）物业交割→水、电、煤气、歌华，电话过户→交易完毕

您好；系统报单受理当日，主办通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内安排看房实勘，看房实勘后三个工作日出具评估报告并快递回链家。

按揭贷款的具体情况,请参照下面:贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、具有购买住房的合同或协议;4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款;5、同意以所购房屋作为抵押物,或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物,或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;6、贷款行规定的其他条件

贷款的评估费用根据您办理的是商业贷款、公积金贷款还是组合贷款而有所不同。(一)商业贷款住宅的评估费为600元，交给评估公司。外资银行不需要缴纳评估费，若已缴纳，过户后，会将之前缴纳的退还给您。住宅类房产以外的其他房产：(1)如果是写字楼，评估值小于200万的，收取评估费用1500元。如果评估值大于或等于200万，评估费按评估值的1‰。(1)如果是别墅，评估值小于500万，收取评估费1000元；如果500万≤评估值＜1000万，评估费为2000元；如果1000万≤评估值＜2000万，评估费为3000元；如果评估值在2000万(含)以上，那么评估值每超出1000万加收1000元的评估费。(二)公积金贷款公积金贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。(三)组合贷款组全贷款评估费为评估值的3‰，1500元封顶。

费用1500元一单

各地收费标准均不一致，具体情况应以当地住房公积金中心规定为准评估费，不足300元的按300元收取）注，最低300元：房屋评估值的3‰（最高1500元