上海住房契税

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新房契税怎么算呢我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出，个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，契税税率按1%来计算。同一个时间段里，属首套住房的，面积在90-144㎡，契税税率为2%，144㎡以上的，契税税率为4%(郑州标准，各地税率不同)。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。

你好,请咨询当地税务部门

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坊间传闻房市新政的7条政策利好1.将购买第二套房的首付比例降至20%2.将二手房交易营业税的征收年限从5年缩短至2年3.首次购买90平方米以下住宅可减免契税4.降低政府房地产交易环节的税费5.调整公积金贷款政策6.降低土地保证金、规划费用及缩短流程7.鼓励银行适度放松贷款

咨询当地房屋管理局

你好,契税缴纳标准受购房者房产拥有情况和所交易房屋的面积影响。①户型面积≤90平方米,契税税率为房款的1%②90平方米③户型面积>144平方米,契税税率为房款的3%~4%征收。价格源于网络,仅供参考。希望我的回答对你有帮助。

多数的应该是坐北朝南的，仅供产考。

四千五百元

1.5%呀，要过了144以上才是3%

是按3算的,面积大于140平属于非普通住宅

面积超出普通住房的标准,契税一般3%;

首套房契税按总价1%。

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