佛山二手房交易流程

签订合同----收取定金----资金监管、贷款审核----过户----下证----签订贷款合同----放款----房产交接----资金解冻----交易完成

您好！！你可以在你社区附近找一个中介**就OK了。现在很多中介多有**服务的

首先买卖双方、还有我们中介方签订一份北京市存量房买卖合同，买方支付卖方的房屋定金和我们中介方的佣金，然后同时进行购房资格审核和房屋核验，购房资格审核需要10个工作日、房屋核验需要5个工作日，这两项全部通过以后就可以网签了；网签就是把双方的买卖协议公示到建委的网站上。（如果客户要贷款的话咱们一起到银行做一个贷款面签手续，买方提供收入证明、银行流水等材料，卖方带着房本等材料，面签之后银行审核材料出示批

签订合同----收取定金----资金监管、贷款审核----过户----下证----签订贷款合同----放款----房产交接----资金解冻----交易完成

楼市近来动作不断，各做微调，虽中央一直标榜宏观调控方向不变，但根据最新房地产数据来看，各地房价似乎稳中有升，房价合理回归并未取得实质性进展，人们面对的依然是居高不下的房价，因此不少人转而将目光投向价格相对合理的二手房，但是二手房交易过程较新房复杂许多，尤其是二手房过户，更是导致纠纷最多的问题，因此特意为大家整理有关二手房过户费用，二手房过户资料，二手房过户办理时间等一系列相关热门问题......二

可以联系我，我给你代办，

等产权证出来,并结清贷款才可以过户给下家。

你好,风险较大,具体分析,涉及专业法律问题,建议及时收集证据委托律师处理。

您好,可以协商的。

你好,不需要的。最好还是问清楚房管局那边。

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您好,可以协商的。

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你好,不需要的。最好还是问清楚房管局那边。

签署房屋买卖合同--资金监管--银行面签--批贷--缴税--过户--领取新证--首付款解冻--出抵押抵押资料--办理抵押登记--出具不动产登记证明（抵押权）--银行放款__尾款解冻

签合同贷款

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:

签署定金协议或是直接签订买卖合同审税、审限购、审房产税;过户拿产证

不同的付款方式交易流程有点区别。简单的说找到你喜欢的房子后就签订一个协议交订金(订金不能超过成交价的20%),然后准备好证件资料,卖方按揭的就先还款解压,卖方全款的就可以直接过户;买方按揭的要先到银行钱借款合同审批,银行审批通过以后才去过户,过户完成后抵押登记送证至银行放款交房。说得比较简单笼统,还有不懂得可以联系我,免费咨询。