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装修问答

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买楼房顶层好吗

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买楼房顶层好吗

  • 买楼房真的要看风水吗
    1,如果你信,你就应该迁就房产,也许风水师的一句话,这房子旺财,可这个地段和位置又不匹配你的需求.也许等你住了一段时间你心里会有个疙瘩.所以,如果要看风水,一定要请有名望的风水师. 2,如果你不信,你就应该相信自己,仔细思考你的需求,比如:地段,朝向,价位,小区环境,小区居住人群特征等等.也许过了一段时间后,你仍旧会不满意后期的物业服务,隔壁的阿三等等. 提个建议给你: 1,首先选择环境好的小区:每天居住在优雅优美的小区,人的心情自然好,心情好了,做事也就有活力了. 2,其次考虑价格,买房都不容易,甚至积攒了很久的积蓄.所以,性价比也是我们的一个考量因素. 3,房屋质量:是知名的承建商,而不是开发商. 4,物业公司的等级标准:因为你和他们打交道的时间*长.物业费便宜不一定是好事.
    已有 3 个回答 11-23 13:03
  • 顶层装修收房要注意什么?
    首先可以看一下屋顶是否漏水,水压是否不足,还有就是查验顶楼的消防措施。
    已有 1 个回答 10-16 15:51
  • 在购买楼房当中复式结构跃层分别指的是什
    复式结构跃层结构各有不同,复式房的优点户型空间内部的隔开需要木结构,通常都是老板把空间分为上下层,复式房可以充分发挥自己的私人设计想象,对于空间的设计风格融合从各个角度可以充分发挥设计的天赋,缺点是层高限制复式房不同于跃层住宅,复式房是后期的分割在原有的空间上进行分割,楼梯间会浪费一些空间装修费用会增多。
    已有 3 个回答 11-07 08:03
  • 顶层复式的房子到底好不好
    不好说,有好处也有弊端吧,很难说利和弊到底哪个更大,需要购房者在利弊之间寻找平衡。 顶楼复式的好处包括: 1.视野开阔,对保护视力有好处; 2.通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电; 3.受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静; 4.因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多; 5.在雨季比较干爽,不用除湿; 6.蚊虫较少; 7.私密性好; 8.价格往往比较便宜 顶楼复式的弊端: 1.夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源; 2.如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝; 3.水压一般比较小; 4.高层住宅的顶层*怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多; 5.没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭等。
    已有 5 个回答 01-09 13:18
  • 顶层阁楼怎么装修?顶层阁楼装修风水禁忌有哪些?
    在近几年的家庭装修中,一些年轻的业主会将阁楼设计成卧室、小书房等空间,看上去是非常温馨时尚的,但是在阁楼装修中有些风水禁忌也是要特别注意的。顶层阁楼的结构一般分为两种,一种是双面斜顶的,另一种是单面斜顶的,这两种都会出现一个尖顶。这类的房屋从五行的角度来说都属于火的,所以在设计时要尖顶的设计不要太陡,尖顶的坡度越陡,对阁楼的风水就越不利。另外,在装修顶层阁楼时,还要注意横梁压顶,这是非常不吉利的,如果长期居住在这样的环境下会容易破财损身。所以在顶层阁楼装修时,一定要避免。
    已有 3 个回答 11-27 18:36
  • 顶层带阁楼装修顶层阁楼装修高层顶层好吗
    几十万了,,
    已有 2 个回答 10-13 11:45
  • 顶层阳台漏雨该如何装修?
    楼主你好,如果是房顶漏水,这个属于物业管理范畴。及时和物业沟通,让物业处理。如果是你家的阳台漏水到楼下,建议你家阳台重新做防水,请专业的做防水师傅做就行了,做防水也要通知物业,做完闭水试验让物业的工程部人员过去检查!
    已有 4 个回答 01-09 13:39
  • 福州顶层复式楼怎么样?
    本公司服务过的顶层复式楼有东方名城,泰禾红树林,融信大卫城,融侨外滩
    已有 2 个回答 01-05 17:00
  • 南通顶层复式楼怎么样?
    顶层复式比较的独立,环境相对来说很安静,视野也比较的辽阔,*重要的是复式使用面积会比较大,隐秘性也会好,但是顶层复式夏热冬暖,夏天会比较的耗电和废水,如果屋顶的建筑质量有问题的话,会比较容易漏水、裂缝,还有就是住得越往上水压就越小。其实有人是比较喜欢顶层复式的,有人则不喜欢,顶层有好处也有弊端,很难说利和弊谁大谁小,这个就需要楼主自己衡量了。
    已有 1 个回答 01-03 05:24
  • 东莞顶层复式楼怎么样?
    顶层复式楼我个人觉得是很好的,相对来说比较独立,环境还很安逸,视野比较开阔,*关键的是可以利用的空间大,可以充分的利用垂直面积,动静分开,一般比较好,很适合时尚的年轻人。但是也有弊端,装修费用会比普通住宅贵,不适合老年人和小孩子居住,利大于弊还是弊大于利,需要楼主你自己去衡量的啦。
    已有 1 个回答 12-31 13:49
  • 购买楼房中复式楼和跃层楼的区别在哪里呢
    复式楼和跃层楼的区别各有不同特点也不相同,中国传统式它融合了中国字画、瓷塑、明清式家具、中国传统木装修造型及古典型灯饰等,以其综合的艺术色彩体现出中国的文化艺术氛围,欧美式的特点,是顶壁门窗等装饰线角变化丰富色调淡雅,家具陈设以及灯饰都略显欧式特色,日式风格这种装饰适用于起居室空间装饰简洁淡雅,但要适应主人的生活习惯。
    已有 3 个回答 11-07 12:42
  • 购买楼房中跃层复式叠墅区别有什么不同处吗
    跃层复式叠墅的区别别墅一般分为4层带阁楼建筑由多层复式住宅上下叠加在一起组合而成的,复式房屋在概念上是一层但层高较普通的房屋要高,在局部掏出夹层安排卧室或书房用楼梯连接上下,一般跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔只通过楼梯联系和复式房屋的空间是两种不同的类型。
    已有 3 个回答 11-07 08:42
  • 苏州顶层复式装修要注意什么?
    顶层复式装修需考虑隔热及漏水防水处理。
    已有 2 个回答 01-02 16:57
  • 福州顶层复式装修要注意什么?
    防水:   虽然没有问题,但是几年之后还是会面临重新做防水的问题,这也就是为什么顶层渗水会让人头疼的原因。正因如此,顶楼装修注意事项提醒:装修顶层的时候需要多加注意,而且要按照这样的步骤施工:   a) 动工之前,要先和物业进行*,确定楼顶的防水经过验收。   b) 亲自验证屋顶的防水质量。   c) 确认防水质量没有问题之后,就可以进行室内施工了。如果发现问题,一定要事先通知物业或是承建单位,在做完顶层防水修缮之后在开工。   d) 如果条件允许的话,可以自行找一家专业的防水公司再做一次防水。
    已有 3 个回答 01-05 10:57
  • 装修整体橱柜定制好吗?
    一套完整的橱柜包含有柜门、柜体、五金件、台面和背板等五个版块,可以有两种方式进行橱柜的选择。 首先是自己做的橱柜:请木工做橱柜,在材料上面都是业主自己提供。这种优点有在设计风格和装修材料上比较安心,而且对于那些格局奇怪厨房也可以很好的嵌合。缺点是比较麻烦,而且价格要高很多,而且柜门是不能包含在内的所以柜门可能会封闭不严实。 整体定制的橱柜:您只需要在橱柜的花样上进行选择,然后根据您家的户型情况进行分析。优点有整体定制橱柜是经过专业的整体设计和整体施工装修完成的,可以很好地将水、电、火、气联系在一起。相比于自己打的橱柜安全性更佳。同时也更符合人体工程学的原理。在用料、工艺、以及后期维护上都更有优势。缺点是容易出现变数、定制周期长,价格越来越高。
    已有 3 个回答 05-18 09:02
  • 买楼房流程对吗?
    稍微有些出漏,应该是你去地产商那里选楼—选好了付定金—签买卖合同—然后交易中心签网签合同付首付—同时办理商业贷款—交房—去税务局交契税办产证—银行放款一般你贷款批下来了就要开始月供了。从你付首付开始房子就是你的了。<
    已有 1 个回答 08-31 11:15
  • 顶层小阁楼到底应该怎么装修
    可以来点不一样的功能哦,比如:  1. 首先阁楼是整个家居装修设计一个较特殊的室内空间,由于通常情况下的阁楼具有低矮和不规则等特点,所以,在设计过程中需要通盘考虑,比如楼梯口不要设计在斜顶下,墙与地板交界的三角区域,可以放上开放式隔架,做成储物空间等。面积小的阁楼不妨走温馨路线,搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对独立,阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭,如中式+现代,古典+田园,走进这样的阁楼,会让人感觉别有洞天。舒适性比较好的阁楼地面一般设计成地台,顶面处理我倾向采用本色自然的木制材料装饰,间隔采用木方、木板、书柜、衣柜、玻璃都可以。  2. 可以用阁楼做书房,书房的设计本来就需要营造一种宽敞、宁静的人文效果,若把阁楼改成书房,就更加需要设计师“巧夺天工”,在空间的感觉上下功夫。通常阁楼上的书房,以明亮、朴素、色调淡雅为主,以此来突出文化氛围,书桌的位置采光要充分,墙面可以依据阁楼本身的结构特点,摆放或悬挂一 些有品位的工艺品或装饰品。  3. 可以把阁楼改儿童娱乐房若,把阁楼改成儿童房,首先是安全性,阁楼显著特点是空间低矮和结构的不规整性,儿童活泼好动,也是天性,所以着 重考虑“无障碍设计”是设计师的首选。其次,儿童期是在人的一生中发展快的时期,不论是身体还是脑部运动,都存在着强烈的探知欲,一名好的设计师在设计 儿童房时,需要考虑设计作品至少应对儿童的智力发育有所帮助或启发,诸如运用色彩、图案或制造一些可以重复利用的特殊“场所”以达到儿童智力开发的作用; 在绝大多数情况下,设计师需要根据实际空间的状况,进行创作发挥,不然,专业设计师的作用也就不复存在了。  4. 可以在阁楼建视听,室视听室是主人休闲的娱乐场所、休闲空间,设计师着重考虑的是“随意”,而不是像客厅一样的“正规”,这是一种设计 意境、一种感觉,很难用文字来表达。特别是这种空间放在阁楼上,更应该是随处都能“席地而坐”;其次,阁楼上的视听室在家居设计中可算是特殊空间了,因为 它比普通的视听室更加强调隔音、吸音效果,同时又要使内部空间环境适合于发挥佳的音响效果,所以强调是一种功能性的设计理念;当然,设计师在设计方案中 决不能遗忘阁楼上的视听室重要的特征,就是电线多,故此,必须考虑装修中的隐蔽工程和防火材料。  5. 阁楼“细软”布置要讲究,阁楼的布置,应以低矮、柔软、色彩对比强烈等特征为原则,可用诸如靠垫、布艺饰品点缀有限的空间,这与阁 楼功能区定位有着非常大的关系;书房就不能太“懒”,休闲视听室不能太“板”,儿童间更不能“危险”,此外,在阁楼装修的后期配饰中,要用颜色来丰富空 间。比如,视听室中的靠垫要大,颜色与周围对比要强烈,阁楼对中国人来说,本来就是一个很现代的地方,从这点出发,阁楼的布置应该时尚些。
    已有 1 个回答 10-26 15:36
  • 武汉顶层装饰公司在业界口碑好吗
    公司没什么问题,不过选公司要多加考量,看下公司的资质,最好可以选择有规模点的公司,这样还能冤有头债有主,而且别以为找了公司就可以躺着等装修完,一定要全程盯着每个环节。
    已有 3 个回答 06-17 04:35
  • 我想请问一下花园洋房顶层复式的优缺点
    花园洋房顶层复式的优缺点它属于低密度的住宅,一般容积率不超过1.0, 每一户都拥有花园,以外国的风格为主,小区里面的园林规划比较好,绿化率比较高,强调景观均好性,却有一定的规模的社区,而且如果一个低密度住宅的小区产品形式为四层左右。
    已有 3 个回答 11-07 10:18
  • 买楼房流程是什么?
    第一步:签订认购书 商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 第二步:签订买卖契约 购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环,契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份,其中正本贰份,开发商和购房人各执壹份。副本贰份,开发商和当地房管部门各壹份。第三步:预售登记 买卖双方只有办理完预售登记后,契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内,到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间,买方如转让其所购房产,买方与受让人应在契约上做背书,在背书签字之日起十五日内,双方持有关证件到市场处办理转让登记,在转让登记申请表上签字,市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。 第四步:签订管理公约,办理入住手续 当购房人按契约有关条款约定付清房款后,开发商入住通知单,并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后,就可以拿钥匙入住了。 第五步:办理产权过户,领房产证
    已有 1 个回答 07-03 03:49