房产证抵押公证

个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款所需材料：1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明;6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);7、贷款用途证明;8、银行规定的其他资料。个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款一般流程：1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

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先办理继承过户,再办理出售过户。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了

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个人房产证抵押贷款如何办理--办理个人房产证抵押贷款所需材料：1、房产证;2、权利人及配偶的身份证;3、权利人及配偶的户口本;4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明);5、收入证明;6、为提高贷款通过率，请尽量多地提供家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);7、贷款用途证

房产抵押公证肯定是要去公证处的，但是在这之前一定要把所有的材料都准备好的，比如说：户口本、购房合同等等。去了之后就要填写相关的表格，到时候那边的工作人员会审核你的材料，只要通过就可以签订抵押合同。公证是必须要做的，因为如果说不公证的话，肯定是不具有法律效力的，就相当于没有什么实质性的用处，不太安全可靠。

目前抵押委托公证逐渐成为居民选择房产抵押贷款的重要的一项，在选择抵押时很多人是认为不需要进行公证的，现在很明确的说房产抵押委托是需要公证的。一、房产抵押委托公证所需材料：1、身份证 (委托人，被委托人)2、户口本(委托人)3、房产证4、客户理财清单5、委托书(4份)二、委托书需要公证，委托他人办理房产抵押贷款具体流程如下：1、根据当前的情况就会知道，房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的，但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，若房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一同前往公证处办理委托公证。2、在办理完委托公证后，代理人就可持有关委托证明和房屋抵押贷款所需资料前往有关部门办理房产抵押登记手续即可。不同的贷款机构办理房产抵押贷款的条件和贷款额度都会有所不同，因此，借款人可以多走访几家贷款机构，找到适合自己的贷款机构申请贷款。

先询问银行、看他们同意否、如果同意就可以！

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公证费用只要380元！

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如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

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简单来说比如平安银行房产抵押贷款流程:借款人提交申请--提供需要的材料(身份证、户口本、结婚证、房产证、贷款用途材料)--银行客户经理了解借款人情况并评估房产价值--银行与借款人联系、签订贷款合同--借款人把房产抵押给银行--银行贷款发放给借款人

如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

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1、有独立的房屋产权证;2、建成年代在二十年以内;3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、经适房、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过担保公司担保办理贷款。抵押房屋贷款的额度:以商品住宅做为抵押物的话,个人消费贷款通常可以贷出房产评估值的70%,企业经营贷款在个别银行可以贷出评估值的80%;以办公楼、商铺、别墅做抵押物的话,个人消费贷款通常可以贷出房产评估

房产抵押公证流程：一、当事人准备材料：1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。3、双方已经草拟好的协议书。二、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。三、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。四、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，财产公证的办证程序履行完毕。

你好，据房产价值确定。

你好，房屋抵押应当办理抵押登记，公证不产生抵押效力