按揭房信用贷

你好,商品房按揭贷款的程序主要体现在《个人住房贷款管理办法》第6条规定之中,结合实物操作来看,主要有以下几个步骤:(一)购房者同开发商签订购房合同并支付不低于20%首付款。(二)具备按揭贷款条件的申请人向相关金融机构提出申请,提供真实的个人资料。这里提醒大家,购买期房时,金融机构主要是各商业银行的分理处或者营业部,并且申请人对金融机构并不具有选择的可能,一般都要向与出卖人有特定业务关系的金融机构申

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档贷款→贷后管理→贷款偿还→清户撤押具体流程(1)选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。(2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选

银行的费用很少。主要是合同的工本费，房管部门的费用很多，抵押费用、预告登记、房屋情况查询等。这些费用各地制定的标准都是不同的，如房屋情况查询，武汉是50元，有的就是200元.

反正我年前做的到现在还没有递上去

贷不了多少钱

这个还要看利率是多少，是公积金贷款还是商业贷款，是第几套，知道了具体利率，找个房产类网站或公积金网站，一般都会有计算器，你自己输入这些信息就出来了。

借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→*归档贷款→贷后管理→贷款偿还→清户撤押具体流程（1）选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。（2）办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。（3）签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。（4）签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。（5）办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。（6）开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。

咨询一下银行

咨询一下银行

我知道广州新房商业贷款正确的流程，流程如下商业贷款：查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件（问税交税）过户---出证---归档---入押---出押--放款。住房贷款的流程基本相似。希望我的回答对您有所帮助。

我知道广州新房商业贷款正确的流程，流程如下商业贷款：查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件(问税交税)过户---出证---归档---入押---出押--放款。住房贷款的流程基本相似。希望我的回答对您有所帮助。

房屋按揭贷款的年限大多数可以申请得到1-30年。不过个人的购房情况不同，可以申请的房屋按揭贷款年限不同。如一手房按揭贷款的年限一般会比二手房按揭贷款的年限长一些;年龄较大的人可以申请的房屋按揭贷款年限相对来说也比较短。希望我的回答对您有帮助

广州银山按揭服务，我是今年9月份买的二手房子，经朋友介绍认识了银山按揭的业务人员，服务、态度都很热情，而且不用我们费什么心，按揭到哪一步都会打电话通知我们，我只需要按照约定的时间到就好，而且速度也很快不用一个星期就能出同贷书，一个月之内就都放款了，我不懂的地方无论任何时候打电话咨询，都能得到满意的答复，而且价格也很公道、透明，真的我很满意。现在我的朋友想买房我都个时间让他找银山按揭，他们的地址好像在岗顶，很方便。大家不妨也试一下。。。。。

我知道广州新房商业贷款正确的流程,流程如下商业贷款:查册---评估---签按揭合同---审批---出同贷---递件(问税交税)过户---出证---归档---入押---出押--放款。住房贷款的流程基本相似。希望我的回答对您有所帮助。

我可以帮你做，需要的话可以联系我

对于房子的出让方来说，办理转按揭主要需要提供“转按”申请书  、有效*原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有*之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。

对于房子的出让方来说,办理转按揭主要需要提供“转按”申请书、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外,与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。

广州银山按揭服务,我是今年9月份买的二手房子,经朋友介绍认识了银山按揭的业务人员,服务、态度都很热情,而且不用我们费什么心,按揭到哪一步都会打电话通知我们,我只需要按照约定的时间到就好,而且速度也很快不用一个星期就能出同贷书,一个月之内就都放款了,我不懂的地方无论任何时候打电话咨询,都能得到满意的答复,而且价格也很公道、透明,真的我很满意。现在我的朋友想买房我都个时间让他找银山按揭,他们的地址好像

我们家就很好啊，条件符合，一般可以贷到评估价的7成左右，也要看位置，首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

对于房子的出让方来说,办理转按揭主要需要提供“转按”申请书、有效身份证原件和复印件、《借款抵押合同》原件和“提前还款申请书”。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外,与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。