成都二手房费用

想要估算装修费用，建议楼主一定要先把设计图定下来，确定要做多少东西，然后到建材市场了解材料价格。一般装修费用分为两部分： 一部分是包给公司部分的装修造价可以从项目上来确定，即先把装修的项目列出来，再根据“单项价格=材料费用+人工费用”算出各个小项的价格，将各个小项汇总后再加上一个利润值，即是工程总造价。另一部分就是业主自购部分的主材一般都是成品，不需要再在现场加工，只需买来安装即可，将公司部分的工程费用与自购部分的费用相加即为整套房屋的装修造价。 当然，当估算出的装修造价与您的计划相差甚远时，您可考虑适当降低某些项目的档次，如洁具、瓷砖等，市面上有相当多的品牌，根据自己的投资计划合理地分配各个小项的费用，确保您在装修时经济游刃有余，不会出现虎头蛇尾的难堪局面。

60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。

各有所长，可以先看下工地，样板房感受一下.

那要具体看您男朋友买的房子是多大的

这个要看你的二手房面积和二手房内物品，而且每个地区的收费标准也是不一样的，当然是房价面积越大，二手房拆除费用越高，二手房内拆除的物品越多，它的搬运费用也就越高。

个税契税营业税。个税：过户价面积百分之一契税：过户价面积百分之三营业税：过户价面积百分之5.6

个税契税营业税。个税：过户价面积百分之一契税：过户价面积百分之三营业税：过户价面积百分之5.6

楼上的说的都是你应该给的税费

成都二手房一般情况存在以下费用。个税——指导价(按照地段不同以及住房性质不同,指导价不一样)*产权面积*1%契税——指导价*产权面积*1%(144平米产权面积≥90㎡征收标准1.5%,二套房或产权面积≥144平米征收标准3%)营业税及附加——购房未满5年的住宅或非住宅都会征收此项费用。具体为指导价*产权面积*5.6%转移登记费——80元;交易手续费——产权面积*6.如果您有需要,可以到我司任何一

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。

☆交易流程☆咨询→看房→代购（交诚意金）→三方合同（客户、房东、经纪方）→签借款合同→交首付款→过户→领取新产权→抵押→尾款（银行）→月供税费的话契税3个点，没满五年的话5.6个点的营业税，都是应该交的不过37万买成都148平米的房子？不是成都市吧

☆交易流程☆咨询→看房→代购（交诚意金）→三方合同（客户、房东、经纪方）→签借款合同→交首付款→过户→领取新产权→抵押→尾款（银行）→月供税费的话契税3个点，没满五年的话5.6个点的营业税，都是应该交的不过37万买成都148平米的房子？不是成都市吧

一宗正常的二手房交易所需要缴交的费用，主要包括三部份：地产中介代理佣金、按揭费用和交易税费。　　回复1：二手房交易费用　　一、地产中介代理佣金　　是买卖双方支付给地产中介公司的服务报酬，由三方在之前签订的合同中明确约定，在交易成功之后支付。不同中介公司可能执行不同的标准。但物价部门规定，买卖双方分别支会的佣金都不能超过成交价的3%。　　二、按揭费用　　涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：　　1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;　　2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;　　3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～　　1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;　　4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的最高年限是20年;　　5.贷款合同公证费：每宗300元;　　6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;　　7.交易委托公证费：每宗200元;　　8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;　　9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;　　10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。　　其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。　　三、交易税费　　交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。　　二手交易税费主要包括：　　1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)　　2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)　　3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡;(双方)　　4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)　　5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)　　6.产权证印花税：每本5元。(买方)　　如果是单位购买或者交易物业为非住宅类，交易契税标准为评估价×3%。　　如果交易物业是房改房，卖放还需要交个人所得税：成交价×1.3%，补地价：成交价×1%，补交公摊面积差价：套内面积×10.98%×评估价×10%。商品房二手交易卖方补地价的标准60～120元/㎡。　　目前，二手市场中的确存在不规范收费的现象。主要是一些不规划的中介机构利用买卖双方不了解收费标准的情况，巧立名目或加价收费。　　最主要的表现之一，就是用一些笼统的、模糊的概念额外收费。如以交易杂费、按揭费等名称出现的非正常收费项目。　　另一个主要表现是，有些费用并不是所有银行或相关机构都收取的，而中介并不如实告知这些情况，即使银行或相关机构不收取，他们也照收不误。如以上提到的银行公积代办费、转按揭费等，都只有个别银行在收取。　　其次，有的中介会在有些收费项目上乱加价。比如，涂销收费是每宗90元，而有的中介机构收200元。　　作为普遍的交易双方，为避免这方面的损失，应选择有资质的正规中介、特别是有品牌的大型中介机构。同时，平时也应多储备相关常识。价格来源网络，仅供参考。

您好！除了房屋本身的房款以外，您还需要缴纳中介的佣金，过户的税费（契税、个人所得税、转移登记费、交易手续费等），具体金额要根据房管局的计税价和房屋面积来算，还要看您买房是首套还是二套会有相应的优惠。希望能够帮到您！

您好！除了房屋本身的房款以外，您还需要缴纳中介的佣金，过户的税费（契税、个人所得税、转移登记费、交易手续费等），具体金额要根据房管局的计税价和房屋面积来算，还要看您买房是首套还是二套会有相应的优惠。希望能够帮到您！

1.契税：小于等于90平米收1%，90平米到小于等于144平米收1.5%，大于144平米收3%。这个价格是按房屋的计税价算的。2.营业税：计税价的5.6%（看房屋契税下发时间够不够两年，满两年可以减免。）3.个税:计税价的1%，（看是否为家庭唯一住宅）4.各类杂项费，总计较少。5.评估费6.贷款服务费7.公证费8.土地出让金（看产权性质确定有没有）9.中介费

商品房、普通住宅，房产证满五年的情况下如何缴税？1：商品房、普通住宅，房产证满5年，业主唯一住房，个税、契税、营业税等应当按照什么比例上缴？?契税：首次购买90平米以下（含），按照计税总房价1%；90平米—144平米（含）,计税总房价1.5%；二次购房都是缴纳3%；?个税：免征；?营业税：免征。2：商品房、普通住宅，房产证满5年，业主非唯一住房，个税、契税、营业税等应当按照什么比例上缴？?

伊诚地产的收费标准是担保费

契税:1.5%营业税:5.56%个人所得税:1%交易手续费等房管局过户费用几百元

最简单的客厅装修价格200元一平米都能装下来，一般装修要在500元一平米，稍好一点的要在700元一平米，1000元以上的就可以算是上点档次了，2000元以上的装修基本上就算上奢华装修了。