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公积金买房申请

公积金买房申请

  • 买房申请公积金有哪些流程?
    买房申请公积金的流程‍:  1、初审:  由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。  2、评估:  申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。  3、审核:  申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。  4、办理担保手续:  申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。  5、签订借款合同。  6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。  7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请*,统一交住房资金管理中心审核、审批。  8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。  9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。  10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
    已有 2 个回答 08-06 04:56
  • 买房申请公积金贷款流程谁清楚?
    你好,首先是去公积金官网下载申请表,找公司单位盖章,然后拿着申请表和个人相关身份证明再拿上购房发票和购房合同去公积金管理中心提取就可以了,经过审批之后公积金管理中心工作人员会给你提款单,然后拿着提款单去指定银行提款就可以了,希望我的回答可以帮助到你哦。
    已有 2 个回答 08-28 02:36
  • 公积金贷款买房有何申请条件?申请流程是怎样的?
    公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,只要是参加住房公积金制度超过六个月并且信用和经济情况良好的职工均可申请,申请流程相比其他贷款稍显复杂,有提交材料、审核通知单、审批、缴费、材料转送、签署合同六大步骤。公积金贷款买房有何申请条件?以北京市属公积金为例,公积金贷款的条件是开户满一年,连续缴存12个月;仍在缴存中;家庭为单位当前无未结清的公积金贷款或贴息贷款。公积金贷款买房的申请流程是怎样的?1.提交资料,借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料。2.审核通知单,管理部对借款申请初审通过后,将全部个贷资料交与担保中心。3.审批,担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》。4.缴费,借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。5.材料转送,审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部。6.签署合同,贷款人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。另外申请公积金组合贷款的,可以享受每月自由选择还款金额的权利,很适合那些不想承担过大压力的人,但是注意每月的还款金额要大于最低还款金额。
    已有 1 个回答 06-30 04:37
  • 已经用公积金贷款了,还能申请公积金装修货款吗?
    应该是不可以的
    已有 2 个回答 10-21 09:42
  • 申请公积金贷款装修可以吗??公积金只能买房吗??
    职工购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的可以申请提取住房公积金,住房公积金无法提供装修贷款。?最常见的公积金用法就是买房,但是除此之外还可以用于租房、翻修以及销户提取等,这些用途你都知道吗?1、用于购房2、用于租房3、提取父母住房公积金购房4、治疗重大疾病5、销户提取全部金额6、纳入低保或特困范围的,可提取使用7、用于建造、翻建、大修住房?总结而言,目前住房公积金贷款还不可以用于装修,但仍有很多其他的用途。
    已有 1 个回答 06-30 04:37
  • 上海的公积金贷款买房的申请流程
    申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实
    已有 1 个回答 09-30 09:59
  • 公积金怎么申请装修货款,买房时已货款十万
    拿公积金卡跟装修合同去就可以
    已有 2 个回答 09-29 10:27
  • 上海的公积金贷款买房的申请流程
    申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实
    已有 1 个回答 09-29 11:14
  • 上海的公积金贷款买房的申请流程
    申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实
    已有 2 个回答 09-23 04:36
  • 上海的公积金贷款买房的申请流程
    申请公积金贷款流程1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实
    已有 1 个回答 10-13 11:06
  • 厦门公积金贷款买房申请流程是什么?
    签约-解押-收件-转首付款-前贷款合同-缴税领证-银行审批-抵押-银行付款-物业尾款交接
    已有 2 个回答 10-14 08:59
  • 请问公积金怎么申请贷款买房?有什么流程呢?
    按揭买房注意事项,1、要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。2、贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据每月缴纳的额度申请贷款额度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3、选择什么银行贷款取决于很多方面,一般选择利率优惠最高,又有一定实力的大银行。4、购房贷款需要银行的个人信用非常好,有稳定的收入,到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5、还款方式有很多种,等额还款,等额本金还款等,贷款年限最高30年,二手房的贷款年限根据建造时间算,有些二手房贷款年限是很少的,要问清楚银行。
    已有 3 个回答 07-23 10:55
  • 请问公积金怎么申请贷款买房?有什么流程呢?
    按揭买房注意事项,1、要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。2、贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据每月缴纳的额度申请贷款额度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3、选择什么银行贷款取决于很多方面,一般选择利率优惠最高,又有一定实力的大银行。4、购房贷款需要银行的个人信用非常好,有稳定的收入,到时需要提供每月还款额度至少双倍的公司盖公章的收入证明。5、还款方式有很多种,等额还款,等额本金还款等,贷款年限最高30年,二手房的贷款年限根据建造时间算,有些二手房贷款年限是很少的,要问清楚银行。
    已有 2 个回答 07-01 04:34
  • 请问公积金怎么申请贷款买房?有什么流程呢?
    你好,最低第一次买房首付20%。两次买房付40%,第一次买房后已经付清后再买还算第一次买房。当然你有实力可以多交。剩余的80%或者60%(二次买房)可以使用商业贷款或者公积金贷款。商业贷款没有数目限制,而且办理速度快,但是每月贷款还款额必须是夫妻双方收入(单身就是个人)的二分之一。必须要收入证明的。利息比公积金利息高。贷6年以上是年利率4.158%公积金贷款条件很多:办理速度慢,大约要2个月。首先
    已有 3 个回答 09-07 11:33
  • 广州买房公积金贷款怎么申请,需要什么流程和资料?
    根据国家政策规定1、具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力2、贷款时已经连续缴存住房公积金6个月以上3、有购买住房的合同4、购房首期付款符合规定比例5、所购房屋可用于抵押6、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力7、符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。
    已有 1 个回答 09-07 09:47
  • 请问公积金怎么申请贷款买房有什么流程呢
    按揭买房注意事项,1、要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。2、贷款分纯公积金,纯商贷,组合型三种。有条件的最好选择纯公积金贷款,利率低非常多,而且还款可以直接公积金抵扣,方便。不过公积金贷款要求也相对高,根据每月缴纳的额度申请贷款额度,而且需要房子是有年限的,有些老的二手房不予贷。商业贷款条件相对宽。3、选择什么
    已有 1 个回答 09-19 04:43
  • 申请买房公积金贷款流程主要有哪些?
    买房公积金贷款流程中要注意借款人所持的各项证明材料真实有效,否则会影响贷款的结果。流程一般包括:面签、初审、评估、复审、合同打印、担保审核和放款等。1)住房公积金咨询?向贷款中心提出贷款申请,咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料。2)面签?借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台办理面签手续。3)初审?由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。4)评估 申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。5)复审?申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。6)合同打印?打印合同单据合同打印人员收到复审传递的借款申请人资料后审核相关资料,保证完整、无误,根据《贷款审核确认书》及借款人相关资料打印相应的合同单据。7)担保审核?担保中心担保审核收到贷款中心合同打印人员转来的资料后,担保中心应在1个工作日内完成担保审核工作。买房公积金贷款流程中审核通过后,担保中心工作人员须通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费。8)放款?经办银行在确定的贷款发放日,将放款资金划入指定的账户中。?买房公积金贷款流程中,需要准备的材料十分复杂,主要用在初审、面签和提取公积金的时候。作为买方和卖方都各有不同,这些可以在住房公积金管理中心查到,官网有具体的营业部及各种不同情况的提取方式。
    已有 1 个回答 06-30 04:37
  • 深圳教师,想按揭买房,要申请公积金贷款,问一下申请的流程是什么?
    一手房公积金贷款公积金贷款申请需携带资料:①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共
    已有 1 个回答 09-29 02:41
  • 深圳教师,想按揭买房,要申请公积金贷款,问一下申请的流程是什么?
    一手房公积金贷款申请需携带资料:①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章;②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料;③不少于房价二成的首付款收款凭证;④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明;⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件;⑥期
    已有 1 个回答 10-13 09:41
  • 公积金贷款买房装修还可以申请吗?
    买房时已经用住房公积金贷款了,装修时是不可以贷款的。  一、只有以下几种情况可提取住房公积金:   1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;   2、离休、退休的;   3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;   4、户口迁出本市且不在本市就业的或出境定居的;   5、偿还购自住住房贷款本息的;   6、被纳入本市城镇居民最低生活保障,租住公有住房且房租超出家庭月收入30%的;   7、‍职工*亡或者被宣告*亡的,其继承人、受遗赠人依法取得受益权的。  二、住房公积金,是指*机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。谢谢
    已有 2 个回答 08-07 02:50