强制退房

还房贷吧。要不房子不保

您好：1、房产公司如果存在违约的，那么其无权要求解除合同；

业主们如果在购房后，有退房意向的话还是可以扛起大旗，维护自己的合法权益的。 但退房要有一定的准则，我们要注意8点要求： 收楼过程中，如果遇到质量小问题，可以让发展商及时补修，但如果出现以下八种情况，购房人可提出退房。　　实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。　　开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。　　开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。　　开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。　　开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。　　不能或不能按期办理产权过户的。　　购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。　　合同中约定的其它退房条件出现时。　　综上，你说的卫生间的放水没有做可以要求开发商采取修补措施即可解决，不在退房的理由范围内不能退房。除非开发商同意你退房。

你好,国家规定不管是以什么项目用地都需要有征地批文、公告、补偿安置协议。对方强行施工肯定是违法的,你可以向上级部门反映或是委托律师诉讼维权。

《合同法》同时规定,双方当事人协商一致可以解除合同。你可以跟开发商协商解除合同。但是如果是由于不可抗力,不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。同时规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。不可抗力是不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。如果你现在的处境符合这种情况,你可以通知对方,

您好,结合案件具体情况判断。

这个要看法院的

你好，是否解除合同退房，需结合合同约定。卫生间质量问题有权要求开发商整修。

经过国家政策的调整，部分地区出现了房价下跌，房主要求开发商退房的情况。很多地区由于开发商调整房价的幅度较大，还出现了房主打砸开发商楼盘集体维权的事件。出现这种情况，是多家欢喜多家愁。千辛万苦攒足了钱买了房子，房价却出现了下跌，这对购房者来说是非常闹心的，也是非常愤怒的一件事情。在同情购房者的同时，我们也需要理性分析一下。房屋买卖毕竟是经济上的事情，在法律上也是有明确规定的。房价下跌能

经过国家政策的调整,部分地区出现了房价下跌,房主要求开发商退房的情况。很多地区由于开发商调整房价的幅度较大,还出现了房主打砸开发商楼盘集体维权的事件。出现这种情况,是多家欢喜多家愁。千辛万苦攒足了钱买了房子,房价却出现了下跌,这对购房者来说是非常闹心的,也是非常愤怒的一件事情。在同情购房者的同时,我们也需要理性分析一下。房屋买卖毕竟是经济上的事情,在法律上也是有明确规定的。房价下跌能退房吗?回答这

按现评估值交税按原购买价按300万交税首套房契税：90平米（含）1%90-144平米（含）1.5%144平米3%各别城市首套房按2%缴纳二套房契税3%各别城市按4%缴纳<

下面就给大家介绍一下期房退房条件,什么情况下期房可以办理退房。一、商品房买卖合同内容异于认购书内容商品房交易通常采用先签认购书后签商品房买卖合同的方式,从性质上讲商品房认购书属带未决条款的预约。由于合同主要条款已经确定,合同已经成立,对未决事项双方应继续谈判以签订本约。如果开发商提供的格式合同与认购书条款不一致,或者商品房买卖合同条款不合理,此时买方有权拒签,并要求返还定金。二、开发商未取得相应的

购房者应当注意,退房仅是退还原先的购房款。如果在房价上扬的情况下,反而会使购房者遭受损失。因此,购房者在与开发商签订购房合同时,还要注意约定,当因开发商过错导致退房时,开发商除返还房款外还应承担赔偿因市场变化造成的损失的责任条款。只有这样,才能达到制约开发商的目的。(二)注意按退房的程序退房如果买房人想要退房,应当按照以下程序进行:1、买房人发出退房通知。买房人提出退房要求的。因开发商责任导致退房

退房单彻备案

有在网上帮你查阅相关资料请你参考：首先，这种超小卫生间最好选用推拉门，磨砂玻璃材质最为合适，因为普通木门都是向房间内打开，这样会占用不少空间，而推拉门则没有这一问题。其次，在设计上卫生间内的物品要能和水直接接触，比如镜前灯应选择防水汽的;洗面盆、马桶、手纸架、毛巾架等卫浴用品尽量安装在喷头溅不到水的地方;墙面、地面的防水一定要做好，特别是地面的水平一定要做好，使得淋浴时喷出的水可以迅速从地漏排走;卫生间内的通风条件要好，以便迅速排放潮气。 　　在淋浴形式上，由于卫生间面积太小，淋浴肯定是最佳选择。目前，市场中的花洒种类繁杂，除了传统的手持、头顶和侧喷三种花洒外，一些品牌还推出了全方位转向花洒、升降杆花洒等新品。这些花洒皆可实现手持、头顶和侧喷三种功能的自由转换。这样一来，既省去了头顶花洒和手持花洒组合对卫生间的面积要求，又不需牺牲对生活品质的追求。 　　淋浴房设计二：充足的卫浴空间，做到干湿分离 　　面积在4、5平方米左右的小卫生间，如果规划得当，实现干湿分离并不是难事。这样，人们在洗浴时就再也不必担心将卫生间其它角落淋得湿漉漉，洗完澡后再蹲在地上将其擦干净了。 　　通常情况下，如果有大约1平方米的独立淋浴空间，采用固定的淋浴屏进行干湿分离最为合适，能保证淋浴间的完整，视觉效果好。这样的淋浴屏，可以在建材城购买成套的，也可订做玻璃后再由装修师傅进行安装。淋浴屏下可安装一条窄窄的大理石台，以阻挡淋浴区内的水流到外边，玻璃隔断固定在这条大理石台上，并用锁扣与墙面固定。这样，简单的一块玻璃，就实现了洗浴间的干湿分离。 　　如果条件允许，安装独立淋浴房也是一个不错的选择。现在，淋浴房的外形精致，具有现代感，越来越多样化的淋浴房呈现出各式各样的风格，有的是纯粹由玻璃构筑，简洁之中带有通透的空间感;有的是由经过特殊处理的木纹塑料板架构，原始中透露着自然气息;有的集合水力按摩、蒸汽、桑拿等多种功能为一体，让淋浴真正成为一种星级享受。而且目前市场中的淋浴房有弧形、钻石形、直角形等多种，适合安装在墙角，可有效利用有限空间，非常适合小卫浴间。

有无签订合同

在房屋竣工后,购房者已办理了入住手续,交了政府部门应收的税费之后,但房产证还没有办理下来之前退房的,这个阶段要求退房的一般都是购房者,大多是卖方违约。这个阶段除与上述第二个阶段要求一致外,还涉及到物业、装修损失、税费、搬离时间等问题。如卖方违约,装修损失应经过房地产评估机构评估,确定装修损失。购房者还应与物业公司签订解除物业管理的合同,卖方所代收的税费也应退还。如达不成协议,购房者可向法院或仲裁机

(一)定金的法律含义“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签订合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》适用双倍赔偿的相关规定,符合以下几个条件:(一)所购房屋必须属于该《解释》调整范围内的商品房。根据规定,并不是所有的房产纠纷都适用惩罚性赔偿条款,该条款调整的仅仅是房地产开发企业开发的商品房买卖合同纠纷。所以如果购房人购买的不是商品房,退房时要求“双倍赔偿”,也就很难得到法律支持。(二)出卖人欺诈和恶意违约必须属于《解释》规定的适用惩罚性

当购房者已交订金(定金或认购金),但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下,如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金),但没有说明所交款项的性质,也没有任何约定,这种情况购房者都可直接向卖方或其***人要回所交款项。如果卖方所售项目有《预/销售许可证》或产权证,购房者与卖方有约定,所交款项为定金,且如果买卖双方就《商品房买卖合同》达不成一致意见,最终没有签订合同,所交款项予以没收,定金一律不