楼贷计算器

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答。 复式楼家居给人一种高贵、大气的感觉，复式楼的装修更是不一样，它比一般的装修要复杂些。复式楼装修要注意的一些细节较高的空间，吊顶的装修要讲究，吊灯的选择也至关重要。 复式楼装修的亮点： 复式楼装修挑空客厅凸显尊贵：一般的复式楼是两个平层的叠加，上下层只有楼梯的连接，而现在市场上更多地出 现了客厅部分挑空，使楼上楼下有效连成一体，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，形成罕有的立体空间，顿显一份尊贵和大气。复式房挑 空的部分一般达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，这样的设计，更具有人性化、生活化。 复式楼装修多样灯具营造氛围：由于复式房有了足够的层高落差，在做复式别墅装修吊顶时，对灯具款式的选择面更大，可以选择一些的豪华灯具，以体现主人的 生活品位。在客厅灯具的选择上，用更的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使 用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。在复式楼装修楼梯附近，要有照明灯光的引导，也是室内效果的点缀。这样通过设计不同的灯光，主次明暗的层次变幻，营 造出了一种舒适随意的家的氛围。 复式楼装修个性楼梯韵律飞扬：在别墅装修及复式楼装修中，楼梯是装修中的重点，它不仅是连接楼上楼下的重要通道，也是显示装修风格及业主个性的一个亮点。近年来，复式楼装修在选择楼梯上主要有下面几种类型： 1.直梯。现在已经很少见了。因为占用太多的空间。 2.弧梯。现在还有一些复式楼装修用这种设计，但这种设计只适合大型的复式楼装修。 3.折梯。多数复式楼装修的选择。 4.旋梯。 折梯的变种。 目前市面上的楼梯从材质讲大至有以下几种：全实木楼梯、钢木组合楼梯、钢梯、铁艺楼梯、玻璃楼梯等。复式楼装修中，楼梯的关键是扶手的设计，扶手设计的好坏，是评定一个楼梯的设计好坏的重中之重。*理想的扶手材料是实木，其次是石板。复式楼装修楼级的设计，往往是在建筑中已经定型的。但也有很 多复式楼装修业主是拆除重装的。而无论如何造型，如果你想重新设计，*理想的材料是用水泥混凝土，其次是复式楼装修钢结构，才是木质，这主要是出于楼 梯在人行走时尽量少发出声响考虑。 复式楼装修的舒适扶栏曲线灵动：复式楼上的扶栏也是一大亮点。在充分考虑安全性的前提下，楼上的扶栏应突出装饰性，我们可以看到生活中采用曲线*的比较多，曲线能使空间在视觉上有一个灵动的变化。

旋转了有的承重点主要在那根立柱上，柱子上大部分都是钢结构，和墙连在一起。由于呈螺旋状，所以上面的踏板宽度不一，台阶与台阶之间的跨度通常很大，建议家里有老人小孩子居住的，不要采用这种楼梯。虽然说旋转楼梯占用的空间很小，但是旋转楼梯下面的空间是不能使用的，等同于浪费了。

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。 2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。 　　3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。 　　4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。 　　5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且*外面一定要用水泥砂浆做保护层。

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答. 反味要找到具体是哪里出现了问题，从根源上解决. 仔细检查卫生间每个出水口,把地漏都换成新型的水封地漏,实在不行,用个塑料袋阻上,用的时候再带开, 2.马桶应该没有问题,现在的马桶都应该存水,风天不会抽味上来的. 3.脸盆很重要, 把脸盆下的道水管换成有弯管的水封管,同时还要注意导管和地漏的缝隙也应该堵上,还有脸盆上都有溢水孔,买个零件孔堵,也给它堵上. 去除厕所异味的小方法: 1,放一小杯醋可以除臭 2,放些晒干的残茶叶可除臭 3,放一盒清凉油在马桶水箱可除臭 4,放一些桔皮可以除臭 5,还可放两片柠檬 6,也可放一小块木炭来除臭.闪电刷新可以为您解决装修问题.

阁楼怎么开天窗 1、在安装之前，首先要选择好天窗，可以从天窗的开启*入手。现在比较多的有三种开启*：固定式，中悬式，上悬式。从清洗，通风。维护方面考虑，中悬要优于其他两种。 2、选择好开启*，就要选择天窗的大小，天窗并不是越大越好的。太大的洞口对屋面结构的影响就越大，因为很多家用的都是后开洞的。家用的比较合适的尺寸一般有两种：780mm*980mm和780mm*1180mm。 3、清扫排水板，每年应扫除窗户排水板周围的残叶和杂物，使雨水排流畅通。 4、维护木框建议在斜屋顶窗安装后六个月内，对木框进行防护处理(如刷漆)。以后每隔三年维护一次。注意：不要在密封条和机械部件上涂刷油漆。 5、擦洗窗户，打开窗户，将窗扇翻转160度，把窗扇上的插销插在下窗框上的插孔内,，以便擦洗窗户外侧的玻璃。 6、通风位置，将窗扇左上角的插销插在窗框上部的插孔内，可将窗扇固定在微开的位置。 7、减少结露，在湿度较大的房间里，密封玻璃室内侧易形成结露。解决方法是开窗通风及将暖气安装在窗户下部以保持室内空气循环，减少结露。

根据房屋构造的不同，门厅主要有以下几种分类 1、独立式门厅:这种门厅的特点是，门厅本来就以独立的建筑空间存在或者说是转弯式过道。所以对于室内设计者而言，*主要是功能利用和装饰的问题。 2、通道式门厅:这种门厅的特点是，门厅本身就是以"直通式过道"的建筑形式存在。设计难度方面，以如何设置鞋柜为的问题。 3、虚拟式门厅:这种门厅的特点是，建筑里面就本身没有存在的，你只能是切割客厅或者餐厅的其中一部分来作为门厅。 ??家庭装修中玄关有二种*:硬玄关和软玄关。硬玄关又分为:全隔断玄关、半隔断玄关。

1、正对着大门顶楼梯转一个方向，比如把楼梯的形状设计成弧形，使得梯口反转方向，背对大门；       2、把楼梯隐藏起来，就隐藏在墙壁的后面，用两面墙把楼梯夹住，这样不仅没有了“割断气场”之忧，而且倍增主人上下楼梯时的安全感，至于楼梯底下的空间，完全可设计成储藏室或厕所；       3、用屏风在大门和楼梯之间放置一个屏蔽，使“气”能顺着屏风而入家门。除了不宜正对大门口之外，在居家风水中，有关楼梯的另一个忌讳是将其设置在住宅的中心。因为房子的中央被称作为“穴眼”，是“气”的凝结点。一般认为，这里是全宅的灵魂所在，是*贵的地方。“穴眼”这种传统说法，沉淀至今，变成了以中为上、居中、不偏不倚等中国审美习惯。

尖顶阁楼装修设计是需要要一定的设计水平的，因此在装饰设计过程中建议最好选择一家专业的装修公司进行设计装修处理，当然一般尖顶阁楼在装修过程中可以采用如下方法：　　1、在屋顶，可以更多地将窗户设计成落地式，不用在窗外设防盗栅栏，感觉整个屋内更加通透明亮。吧台式的餐桌，正对着外面的风景，用餐心情都会变得很美妙!　　2、空间有限，大件的家具不好摆放，靠墙的狭长型书柜既不占用空间，又能兼具收纳和装饰功能。可移动的收纳柜也是小户型空间的最佳帮手。　　3、客厅兼书房，整体布局极其简单，靠窗的书桌会给人无限灵感。黑白条纹的布艺软装让空间显得干净利落。　　4、主卧虽然不大，但简单的设计让空间看起来也挺宽敞舒适。同样没有大件的家具，床头灯也选择了几乎不占空间的落地小灯。深粉色的披肩铺在被上，让卧室不显单调，心情也变得愉悦了。　　尖顶阁楼装修注意事项：　　1、相对于平屋顶的房间，斜屋顶间的装修更要动些脑筋，尤其在家具的选择上，在靠斜屋顶的一面，为了充分利用斜屋顶下的空间，可以把家具的一面按照自己的需要做成与斜屋顶相吻合的倾斜的样子，会有一番情趣，从中您还可以体会到自己设计家具的快乐。　　2、窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，可以利用这个空间储物。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具，不仅实用，还可以遮住窗下的暖气。　　3、如果阁楼原来的窗户面积较小，可能导致较差的光线和通风效果。你可以考虑改装窗户或增设斜屋顶窗，但必须经过物业的批准，在相关专业人员的指导下进行加大或改装。目前市场上的斜屋顶窗专门用在阁楼上，不仅有良好的排水设备，还能有效防止漏水，让您在阁楼里生活无忧。　　4、尖顶阁楼的窗户需要用心设计，窗洞口内侧壁顶部与楼地面垂直，这样就可以增加斜窗的采光量，450角斜窗下端距地面0.9-1.1米，上端距地面1.8-2.2米。小于450角，建议选用1420cm，可以弥补角度的不足。

装修贷最长可以分5年时间还款，同时贷款利率还会随着还款时间变化，装修贷年利率最低为6.1%，是要高于普通的贷款利率的，承担的压力会比较大。另外，装修袋的成功率的确是很高，但是如果你打算申请装修贷款，已经要提前慎重考虑好了，装修贷款的利率是很高的，并且申请的额度会有限制，装修贷款申请额度不可以超过装修的50%，目前单笔最高额度只可以申请到15万元。

这个没有办法统一说明的，最主要的还是要看选择的贷款方式，而且也会考察个人的情况，个人申请了房贷之后银行那边会根据个人的情况来审批出最后的贷款结果。基本上大家使用公积金贷款可以贷到40万到60万，而商业贷款最起码可以贷到120万元以上，不过贷款的利息会稍微高一些。另外个人在办理房贷的时候也会要根据房子的总额来定，不能超过房款总额的70%。

抵押率分两部分进行确定。对于购置价的抵押率(称为基础抵押率)，住房最高不得超过70%，其中别墅、高档房和国有划拨土地上的房屋做抵押物的，抵押率最高不超过60%(其中高档房的标准由银行根据当地有关部门的规定结合当地实际具体确定)。商业用房抵押率最高不超过50%。溢价部分抵押率(称为溢价抵押率)应在上述最高抵押率基础上分别降低10个百分点。

我知道应该是如果您是首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，   这里需要注意的是如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价，而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低，第二七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。希望可以帮助到你。

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可以向银行贷款买房。住房贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及银行相关规定。目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的

斜顶阁楼改造注意事项1、在进行改造时，要注意采光和照明问题，这样才能避免阁楼带来的阴暗感。可以设计储物柜，这样可以很好的解决空间储物问题，又自然巧妙地形成了隔区。2、将斜顶阁楼改造成书房也是一个不错的选择，可以通过一些创新来打造一个舒适的斜顶阁楼空间。3、阁楼的采光一般不是很好，所以为了弥补这个缺点，可以选择安装玻璃，这种方法是斜顶设计时比较常用的方法，也是非常值得借鉴的方法。4、为了能起到放大空间的效果，可以用浅色原木来进行装饰。5、由于斜顶阁楼空间有限，所以在摆放家具时，要进行定制特别的家具。斜顶阁楼改造设计要点1、设计方面在设计前，要确定好阁楼的用途，这样设计时才不容易出错。可以将阁楼设计成书房，因为阁楼空间有限，在里面看书、写字还是不错的。2、采光问题由于斜顶阁楼是不规则的，所以对于采光问题一定要重点考虑。因此在设计阁楼时，可以在屋顶设计一扇天窗，最好是玻璃天窗，或者设计成中空客厅，这样整体采光效果会更好。3、色彩方面在色彩方面不要选择过深的色彩，最好是选择简洁明快的色彩，比如：白色、明黄等等，这样空间会更加明亮。另外，对于尖顶、斜面要加以利用，这样能体现出更多的空间创意。4、风水问题在风水上也要注意，由于斜顶被称为“寒肩屋”，有不利于财气聚集的风水格局。如果长期居住在这里，容易感到心情压抑，所以在购房时，有遇到这类阁楼的就自动避开吧。

楼上装修导致楼下漏水怎么办呢？这个我建议楼主找楼上的人跟他理论一下，让他帮忙把你漏水的地方修好，这样不是就很好了，省的麻烦找别人，希望我的这个建议能够帮助到楼主看一下楼主楼上的这个户主怎么样，如果可以商量的话，采纳下我的这个建议。

室内装修小阁楼楼梯设计一般是斜顶阁楼的多，不管用了什么的通风系统尽量都不要改造成卧室，当然偶尔家里来客人当客户还是可以的，因为不通风的空间对睡眠的人伤害极大。斜顶阁楼最佳的用处就是书房会客室，棋牌室和休闲室或者多功能空间。

复式楼楼梯高度如果普通的5000, 复式楼一般就能达到8000了，一般复式楼的楼高都不会太高，一般都在二米到2米3都是有的，还有买复式楼的时候一定要问一问赠送的楼层算不算产权的面积呢，如果不算的话，这个楼的价格就达不到我们所说的价格了。

你好，大门对着楼梯很不好。这属于传统风水学上的“牵牛煞”又俗称“牵鼻水”或“下楼势”。在台湾、港澳、新加坡也称为 “牵牛冲”。

复式楼楼梯吊灯如果你是安装在楼梯这款式，而墙壁上面的话，那就是b灯而不是吊灯啦，所以说就是看到你这个具体实际情况而定的，就是每个每个人的家庭的情况就是不一样，所以说而且还要根据自己的喜爱，这款式的话你可以多去逛逛灯具城。