楼贷计算器

楼梯栏杆计算方法如下：楼梯的水平投影面积：现浇混凝土楼梯按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除宽度小于500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计算。①楼梯的水平投影面积包括踏步、斜梁、休息平台、平台梁以及楼梯与楼板连接的梁(楼梯与楼板的划分以楼梯梁的外侧面为分界)。②当整体楼梯与现浇楼板无梯梁连接时，以楼梯的最后一个踏步边缘加300mm为界。 楼梯体积=踏步体积+梯板体积 三角弄面积公式=(1/2)*底*高。

1、买房的时候，没经住开发商的诱惑，说买一送一，买*顶层送顶部的大露台，当时觉得有个露台会很方便而且能舒服很多。但是户型却小很多，装修的时候都没觉得，现在在搬进来一年多，家里东西一多就开始觉得空间太小了，现在后悔的不行，早知道当初就不该贪这个便宜，这还不如多花点钱买个大房子来的实在。2、客厅空间本来很小，当初装修的时候考虑到了这点，就把电视墙给打通了设计成了展示架做隔断，这样就能节省点空间还能用来做收纳。但是缺点很严重，就是卫生特别不好打扫，现在有点后悔，早知道做成柜子更好一点。

1、公摊面积不是看平层还是复式，主要看的是建筑形态。住宅来说塔楼公摊是40-50%无电梯板楼可达90%的使用率，一般是80-90%带电梯的板楼介于两者之间。 2、使用率就是销售面积除以套内面积得出来的百分数两者的差就是公摊面积。 3、28%的公摊面积还算合理是不是一个带电梯的高层板楼啊？公摊面积一般包括楼梯间电梯前室公共走廊等等一般是以谁使用谁分摊的原则进行分摊也就是说本楼的所有楼道的面积由本楼的所有业主按照自己购买的户型的面积按比例分摊。

隔出一个二层的阁楼，无论是水平分隔还是垂直砌墙，都必须考虑到加建结构的资料和承重、隔墙的厚度和高度的比例等。这类改造涉及精确计算、加固、切割等专业施工技术，改造前一定要查看设计公司是否具有“结构施工平安设计资质

坡顶阁楼绝对不允许现浇楼板，那样就变成了固定结构，属于典型的违章建筑。如果发展商已建有楼板，可不必担心这一问题，但如果要加建，考虑到在不改动原有结构的基础上，又要承重和受力，最好使用钢结构。否则，等于自己在头顶安装了一个不知道何时引爆的“炸弹”。要减少噪音，最好铺地砖，在钢结构上加一层钢板，铁丝挂网后铺水泥沙，上面再铺地砖。这种地板隔音效果较好，也结实很多。舒适性比较好的阁楼地面一般设计成地台，顶面处理我倾向采用本色自然的木制材料装饰，间隔采用木方、木板、书柜、衣柜、玻璃都可以。通风换气是坡顶阁楼最应该关注的问题，因为没有门，窗也小，空气对流不畅，所以不仅要装空调，还要装换气设备，比如安装排气扇，能进一步改善通风状况，复杂的还要加装送气设备，比如新风系统。

阁楼开窗最好通过物业沟通后再进行，如果物业管得松可以考虑。不论斜屋顶还是平屋顶都属于钢筋混凝土浇筑，需用专业的切割工具开洞口。阁楼的窗户分中悬式和上悬式两种，购买之前要自己考虑好。阁楼窗都带防雨金属包边，但窗框与洞口之间要进行防水处理，常用的是用卷材处理，可有效防漏。楼下的楼梯可根据个人装修需要，选择常规型或旋转式。如果居住的是年轻人，可以考虑占用面积小的折叠式楼梯。

跟正常衣帽间区别不大，楼主可以带上自己的尺寸图纸找装饰公司设计师咨询

只要是这种斜顶阁楼，不管用了什么通风系统，我都婉转而坚决地奉劝业主，不要做卧室。当然，偶尔家里来客人当客卧还是可以的，因为不通风的空间对睡眠中的人的损害极大。这种阁楼，最佳的用处是书房、会客室、棋牌室、休闲室或者多功能空间，连浴室和厨房都不要考虑。基于阁楼的采光条件，不适合用太深沉的颜色，倒是简洁明快的颜色会让空间明亮，例如白色、明黄等。尖顶、斜面、不规则的建筑特点要加以利用，能体现出更多的空间创意。面积小的阁楼不妨走温馨路线，搭配柔软的布艺沙发和温暖的地毯。由于阁楼相对独立，阁楼的风格可以与整个居室风格大相径庭，如中式+现代，古典+田园，走进这样的阁楼，会让人感觉别有洞天。

本公司服务过的顶层复式楼有东方名城，泰禾红树林，融信大卫城，融侨外滩

对于复式这样的户型是比较复杂的，建议楼主选个专业的装修公司进行装修，这样子会省心不好，其次就是装修材料这块，在装修之前楼主就应该做好预算工作，只有这样在装修的时候心里才有数，还有就是复式装修设计不要太复杂，越复杂就越难弄，简简单单的，建议楼主选用现代简约风格吧。

别墅楼顶造型有很多，我其实也看到过多少。现在大城市的别墅都是一样的，感觉一不小心就好认错了，太没有新意了。 我个人喜欢露台设计，还原自然的美好   和阳台不同，露台无顶盖。露台设计真正做到了：坐在家中，就可拥有天与地。露台设计，让家程度地迎接阳光和空气。 别墅的屋顶可以是自然排水，也可以是檐沟加落水管排水，但是*主要的就是要尽快的将雨水排干净，不要将雨水囤积在局部的范围内，否则会出现渗水的现象。

复式房装修的关键主要在楼梯上在家居中，楼梯主要有下面几种： 1、直梯。现在已经很少见了。因为占用太多的空间。 2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计，但这种设计只适合大型的复式房。 3、折梯。多数复式房的设计。 4、旋梯。折梯的变种。 当然从形式上看是有很多种，也很难一一说尽，但在材质上来说，却比较容易数出来。 梯可以用任何家装中的材料做来装饰，例如实木、石板、瓷砖、钢板、地毯等等。 关键是扶手的设计 扶手设计的好坏，是评定一个梯的设计的好坏的重中之重。室内的扶拦设计*讳岂用镜面不锈钢或其他银亮面金属。如果你的确想用不锈钢来做，建议用哑面的不锈钢。根据我的经验，做楼梯扶拦的*理想材料是用煅钢，其次是铸铁，再次是木，再次是瓷。 *理想的扶手材料是木，而次是石楼级的设计，往往是在建筑中已经定型的。但也有很多业主是拆除重装的。而无论如何的造型，如果你想重新设计，*理想的材料是用水泥混凝土，再下来是钢结构，而下来才是木质。从这方面考虑，就这说务必使楼梯在行人时，尽量地少发出声响。 *济南金尚装饰了解更多：13361090657

顶层复式比较的独立，环境相对来说很安静，视野也比较的辽阔，*重要的是复式使用面积会比较大，隐秘性也会好，但是顶层复式夏热冬暖，夏天会比较的耗电和废水，如果屋顶的建筑质量有问题的话，会比较容易漏水、裂缝，还有就是住得越往上水压就越小。其实有人是比较喜欢顶层复式的，有人则不喜欢，顶层有好处也有弊端，很难说利和弊谁大谁小，这个就需要楼主自己衡量了。

复式楼装修需要确定装修风格，楼主可以根据自己的喜好来决定，我个人是比较看好现代风格装修，这种装修比较的自然、大方，不会很落伍。另外复式楼装修要更加注重空间的色彩搭配，一般颜色的搭配要尽量的简单一些，是选择一个作为主色调然后再选择与它比较接近的颜色来进行搭配，一般情况下，装修颜色不要超过三种。

人字形

人字形楼顶

1.挑空客厅凸显尊贵：一般的复式楼是两个平层的叠加，上下层只有楼梯的连接，而现在市场上更多地出现了客厅部分挑空，使楼上楼下有效连成一体，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，形成罕有的立体空间，顿显一份尊贵和大气。复式房挑空的部分一般达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，这样的设计，更具有人性化、生活化。 　　2.复式装修多样灯具营造氛围：由于复式房有了足够的层高落差，在做复式别墅装修吊顶时，对灯具款式的选择面更大，可以选择一些的豪华灯具，以体现主人的生活品位。在客厅灯具的选择上，用更的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。 　　3.舒适扶栏曲线灵动：复式楼上的扶栏也是一大亮点。在充分考虑安全性的前提下，楼上的扶栏应突出装饰性，我们可以看到生活中采用曲线*的比较多，曲线能使空间在视觉上有一个灵动的变化。另外，不同扶栏在装饰风格上各有不同的表现形式：欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线多一些;中式的直线多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求更高一点，如选用胡桃木、实木、或红木的，更显出相当的档次。

顶层复式楼我个人觉得是很好的，相对来说比较独立，环境还很安逸，视野比较开阔，*关键的是可以利用的空间大，可以充分的利用垂直面积，动静分开，一般比较好，很适合时尚的年轻人。但是也有弊端，装修费用会比普通住宅贵，不适合老年人和小孩子居住，利大于弊还是弊大于利，需要楼主你自己去衡量的啦。

古朴做旧的客厅地板和棕色厚重的实木横梁吊灯都让这个空间能够完美的沉静下来，大地色能够让人回归到一个原始本真的状态，让空间变得沉稳安静。吊顶的独特设计也让空间变得更加高挑和宽敞，当人置身于这个客厅当中时身心不会产生因空间而带来的压迫和负担感，自然也变得开阔舒畅起来。客厅当中绿色盆栽的装饰让人更是心旷神怡，仿佛就在一个充满画意的乡村空间中奔跑。碎花元素的美式乡村沙发也有着异曲同工之妙。

进门就可以看到左手边的开放式厨房，因为空间有限，所以开放式厨房的设计会增加居室的通透感。 　　　客厅的空间还算方正，黑色布艺沙发搭配白色沙发背景墙，点缀照片墙，带来一种沉稳的时尚感觉。 　开放式厨房设计采用了暖色调的橱柜门板，带来一种温馨的感觉。 　通往二楼的楼梯，钢架构框架和扶手，实木台阶，十分坚固。 　　照亮楼梯的现代气息浓厚的吊顶灯。