经适房公积金贷款

住房公积金经适房贷款流程：贷前准备→预约→办理→审批→抵押担保→放款预约办理住房公积金经适房贷款(纯住房公积金贷款)之前首先，应与开发商签署《上海市经济适用住房预售(出售)合同》，支付房价20%以上首付款并取得发票原件和复印件；其次，索要开发商营业执照和法人身份证复印件及开发商或销售代理商收款账号；再次，如为期房还需取得预售许可证复印件和预告登记证原件或复印件，如为现房还需取得大产证复印件和开发商已盖章的《上海市房地产转移登记申请书》原件及完税税单。另外，还要准备好与个人和家庭相关的资料。

一、         经济适用房建房单位向公积金管理中心提出书面申请，并提供下列相关*：1、房管部门的集资建房批复；2、国有土地使用证；3、规划核准的总平面图；4、建设工程规划许可证；5、建设工程施工许可证；6、招标合格通知书；7、购买单位经济适用房需要贷款的职工花名册【内容包括：姓名、职务（工人、干部）、工资收入、购房面积、购房总额、贷款金额、贷款年限】。二、         住房公积金信贷科对上述*进行调查、审核，提出意见后报送住房公积金审贷委员会审批。三、         审批通过后，由住房公积金管理机构拟定并与经济适用房建房单位签订《期房抵押阶段性担保协议》。四、         经济适用房建房单位领取《住房公积金个人贷款申请表》，借款人按住房公积金管理中心要求提供个人*。五、         经济适用房建房单位报送个人借款*原件、复印件一式两份交住房公积金信贷管理科审核。六、         住房公积金信贷科对报送的个人借款*进行审核，签署审核意见后报送住房公积金审贷委员会审批。七、         住房公积金管理中心将审批后的个人借款*移送受委托银行，银行与借款人签订借款合同、抵押合同。八、         住房公积金管理中心通知经济适用房建房单位将借款总额5%的保证金转入中心指定的账户。九、         住房公积金管理中心委托银行将职工个人住房公积金贷款总额划入经济适用房建房单位在银行开设的基建账户。十、         经济适用房建房单位按协议落实抵押手续后，中心将其单位暂存的保证金退还单位。

经适房，其实就是经济适用房的建成，同时，经适房也是保障性住房中的一种，相比于一般的商品房来说，这种房屋在价格上拥有极大的优势，更加适合经济条件中下层的朋友。虽然在价格上有所优惠，但是整体购买下来，需要支出的资金也是不少的，也会有不少朋友无法一时之间拿出这么多的资金。这个时候，贷款就是不错的选择。那么经适房公积金贷款流程是怎样的？哪些房屋可以申请公积金贷款？公积金相比一般的商业贷款划算不少，想要办理的朋友，不妨看看下面的流程。一、经适房公积金贷款流程是怎样的？1、咨询2、申请3、审核4、签约5、抵押担保6、放款二、哪些房屋可以申请公积金贷款？1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；2、现住房(即房改购买产权)；3、二手房(上市交易的存量房)；经适房公积金贷款流程是怎样的？哪些房屋可以申请公积金贷款？公积金适用的房屋类型也是有限的，我们在使用公积金贷款的时候也需要看所购买的房屋是否支持。

契税转让费如果房主不是唯一的住房还要交个人所得税

可以,要等吧,也要5年后

帮顶,专家来解决{:4_180:}回答于2020/06/0611:18

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今年通州经济适用房的价格好像是在7000元左右,上个星我朋友刚刚买了一套,现在的价格还算是比较便宜的了。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

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郑州3月二手房均价8906元/m2郑州2月二手房均价8821元/m2环比上月上涨0.96%↑，同比去年同期上涨4.46%↑以上价格来源于网络，仅供参考

一般的不是,但也分小区!!

农村户口不行。申请经济适用房流程第一步：在西安市房产交易大厦一层办公大厅或经济适用住房销售部门领取《西安市城镇居民经济适用住房购买资格申请审核表》并如实填写.。第二步：申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。第三步：申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明、家庭成员现居住房屋的相关证明和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理手续。第四步：经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通西安市房产资讯网公示，公示期10天。第五步：公示期满后，对无投诉或经调查投诉举报不实的市民，管理部门将在申请表上加盖“西安市城镇居民经济适用住房购买资格审核专用章”，申请人可在本市各经济适用住房小区自行选购，申请人应在公示后两月内领取审批手续，逾期视为自动放弃购买资格。

1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示,经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的

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1:4000元左右吧!2:他们的目的是找到最需要补贴的人而已,不过未来数十年经济适用房将越来越普遍!如果说现在不需要的看,可以等等!现在申请的标准正在一步步的放宽!

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