苏州房产交易税

去名字看你们是什么关系,夫妻之间,必须还清银行贷款,夫妻双方到不动产交易中心,带好身份证,结婚证,户口本,不动产证{房产证,土地证}1:到税务窗口开个免税证明,2到过户窗口,办理一方放弃手续。如果是父母或者朋友,必须做买卖,签订网签合同,必须还清银行贷款,交税,过户。

保利房地产(集团)股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。总部位于广州。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。2018全年，公司实现签约面积1598.66万平方米，同比增长31.22%；实现签约金额2100.87亿元，同比增长36.33%。

1、房产赠予的话，只要交评估价的3%的契税，还有评估费就好了，费用倒是不多，不过您以用再出售的话，就需要交评估价的20%个人所得税了，比较不合算。2、如果是过户的话，房产证满5年，只要交契税，如果产权人名下是唯一住宅的话，还可以免征1%的个人所得税，很合算的。

1、房产赠予的话，只要交评估价的3%的契税，还有评估费就好了，费用倒是不多，不过您以用再出售的话，就需要交评估价的20%个人所得税了，比较不合算。2、如果是过户的话，房产证满5年，只要交契税，如果产权人名下是唯一住宅的话，还可以免征1%的个人所得税，很合算的。

2017苏州房产排名前十：1.万科企业股份有限公司2.恒大地产集团3.绿地控股集团有限公司4.保利房地产(集团)股份有限公司5.中国海外发展有限公司6.碧桂园控股有限公司7.佳兆业集团控股有限公司8.华夏幸福基业股份有限公司9.复地(集团)股份有限公司10.金科地产集团股份有限公司

苏州房产过户费用：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 卖方1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税差额：*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。希望我的回答可以帮到你。

1：赠与要去办理赠与协议和公证，需要交纳公证费。完后拿着协议去住房交易中心办理过户，缴纳评估费（千分之六）。契税（90平以下1%）印花税（万分之六）。工本手续费等费用。2：直系亲属间无偿赠与。可免营业税和个税。补充：由于是无偿赠与，接受赠与方，由于是无偿接受的，那么将来他*这套房将承担全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税。

1、苏州工业园区建屋发展集团有限公司。注册资金22亿元*币   ，资产规模105亿元*币。园区绝大多数的房产、厂房都是属于建屋的，在工业厂房上，先后建成各类厂房80万平方米，为飞利浦、松下、AMD、施耐德等国际著名企业提供厂房产业服务。已累计开发商品住宅超过500万平方米；拥有商业、旅游设施17个，建筑面积75万平方米，已建和在建酒店及酒店式公寓项目8个，总建筑面积37万平方米，建成并投入运营的酒店有2个，分别为建屋国际酒店（四星级）和建屋新罗酒店（五星级）。2003年，建屋集团在江苏省房地产行业综合实力评选中进入第三名；2004年，开发规模列江苏省房地产开发企业第一名，综合实力跃居前三位；2005年，以突出的业绩闯入“中国房地产百强”行列，当选年度全国房地产业领先企业，建屋集团完成投资额位列全国同行业第9位，综合实力位居全国同行业第16位，并跃入中国商务地产企业10强。不用怀疑，建屋其实就是*掌控的房地产公司。是仿照新加坡GENWAY的模式建立的，连英文名字都是一样的。   2、中新苏州工业园区置地有限公司是由中新苏州工业园区开发有限公司与苏州工业园区地产经营管理公司合资组建的专业从事房地产开发销售和租赁的公司。   中新置地成立于2001年4月，注册资本为12亿元*币。2006年9月被*建设部评定为房地产开发一级资质。自成立至今中新置地四年被评为苏州工业园区先进集体，连续四年被列入苏州市房地产开发综合实力20强，和江苏省房地产业综合实力50强，并且位居前列。商品住宅：金鸡湖畔的澜韵园别墅、精品住宅项目湖左岸花园、德邑花园、大湖城邦、青年汇、澳韵花园、新唯园等；商业项目：苏州金鸡湖高尔夫*（27洞国际比赛标准高尔夫球场）、金鸡湖大酒店、苏州科技文化艺术中心、阳澄湖置地酒店、城市广场商业楼、左岸商业街、金鸡湖畔水巷邻里、园区第一个青年打工*—青年公社、湖东顺达商业广场、置业广场等；标准厂房项目：江苏省内目前规模最大的标准厂房区—苏春工业坊、苏虹工业坊，定制厂房项目有冠鑫光电、三星*。   在占有率上，项目知名度上中新置地不如建屋。   3、华新国际。开发有*花园、天域等苏州最有名的房地产项目。   4、苏州莱茵达置业有限公司。是上市公司莱茵达集团在苏州投资的房地产公司。中茵*度假酒店及酒店旁的高价公寓就是旗下所有。   5、苏州栖霞建设有限公司。栖霞建设是中国著名的房地产上市公司，苏州栖霞建设公司是其苏州分支机构。在园区开发有“枫情水岸”“IALA国际”。   6、宣称：“我们只在主流城市的主流地段拿地，我们是主流豪宅的缔造者。”的中海地产，在园区开发有“湖滨一号”“半岛华府”项目。2005年9月17日，中海半岛华府*开始销售，签下第一份购房合同。第一批推出的66套别墅，以均价1.1万元/平方米的价格销售，开盘即售出61套。2005   年10   月22   日，中海湖滨一号公开发售，以均价5800元/平方米的价格销售，开盘推出232套，销售221套，销售率达95%。

1、苏州工业园区建屋发展集团有限公司。注册资金22亿元*币   ，资产规模105亿元*币。园区绝大多数的房产、厂房都是属于建屋的，在工业厂房上，先后建成各类厂房80万平方米，为飞利浦、松下、AMD、施耐德等国际著名企业提供厂房产业服务。已累计开发商品住宅超过500万平方米；拥有商业、旅游设施17个，建筑面积75万平方米，已建和在建酒店及酒店式公寓项目8个，总建筑面积37万平方米，建成并投入运营的酒店有2个，分别为建屋国际酒店（四星级）和建屋新罗酒店（五星级）。2003年，建屋集团在江苏省房地产行业综合实力评选中进入第三名；2004年，开发规模列江苏省房地产开发企业第一名，综合实力跃居前三位；2005年，以突出的业绩闯入“中国房地产百强”行列，当选年度全国房地产业领先企业，建屋集团完成投资额位列全国同行业第9位，综合实力位居全国同行业第16位，并跃入中国商务地产企业10强。不用怀疑，建屋其实就是*掌控的房地产公司。是仿照新加坡GENWAY的模式建立的，连英文名字都是一样的。   2、中新苏州工业园区置地有限公司是由中新苏州工业园区开发有限公司与苏州工业园区地产经营管理公司合资组建的专业从事房地产开发销售和租赁的公司。   中新置地成立于2001年4月，注册资本为12亿元*币。2006年9月被*建设部评定为房地产开发一级资质。自成立至今中新置地四年被评为苏州工业园区先进集体，连续四年被列入苏州市房地产开发综合实力20强，和江苏省房地产业综合实力50强，并且位居前列。商品住宅：金鸡湖畔的澜韵园别墅、精品住宅项目湖左岸花园、德邑花园、大湖城邦、青年汇、澳韵花园、新唯园等；商业项目：苏州金鸡湖高尔夫*（27洞国际比赛标准高尔夫球场）、金鸡湖大酒店、苏州科技文化艺术中心、阳澄湖置地酒店、城市广场商业楼、左岸商业街、金鸡湖畔水巷邻里、园区第一个青年打工*—青年公社、湖东顺达商业广场、置业广场等；标准厂房项目：江苏省内目前规模最大的标准厂房区—苏春工业坊、苏虹工业坊，定制厂房项目有冠鑫光电、三星*。   在占有率上，项目知名度上中新置地不如建屋。   3、华新国际。开发有*花园、天域等苏州最有名的房地产项目。   4、苏州莱茵达置业有限公司。是上市公司莱茵达集团在苏州投资的房地产公司。中茵*度假酒店及酒店旁的高价公寓就是旗下所有。   5、苏州栖霞建设有限公司。栖霞建设是中国著名的房地产上市公司，苏州栖霞建设公司是其苏州分支机构。在园区开发有“枫情水岸”“IALA国际”。   6、宣称：“我们只在主流城市的主流地段拿地，我们是主流豪宅的缔造者。”的中海地产，在园区开发有“湖滨一号”“半岛华府”项目。2005年9月17日，中海半岛华府*开始销售，签下第一份购房合同。第一批推出的66套别墅，以均价1.1万元/平方米的价格销售，开盘即售出61套。2005   年10   月22   日，中海湖滨一号公开发售，以均价5800元/平方米的价格销售，开盘推出232套，销售221套，销售率达95%。

二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以

1：赠与要去办理赠与协议和公证，需要交纳公证费。完后拿着协议去住房交易中心办理过户，缴纳评估费（千分之六）。契税（90平以下1%）印花税（万分之六）。工本手续费等费用。2：直系亲属间无偿赠与。可免营业税和个税。补充：由于是无偿赠与，接受赠与方，由于是无偿接受的，那么将来他*这套房将承担全额房价20%的个人所得税和5.5%的营业税。

苏州房产过户费用:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。卖方1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税差额:*5.5%(房产证未满5年的)4

北京不清楚.

据我所知是不用去公正的，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。

从表面现象来看规模相对较大的有，麦田，21世纪，骊特，家天下，双安，南新，朝阳等，但不知要买房还是要做二手房中介，无论是卖房买房还是从事这行，还是先了解一下各个公司的情况，以及信誉度。

苏州房产报价：广奕天之星约9500元正荣华府约23000元琴川碧桂园约13000元希望我的回答可以帮到你， 以上价格来源于网络，仅供参考。

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你好，推荐以下三家水平高的厂家供您参考：苏州景观花园设计公司；苏州正源园林发展有限公司；苏州荣盛房地产开发有限公司 ；希望我的回答能对你有帮助 。

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房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。二、所抵押房产的条件1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。三、房产证抵押贷款流程1、备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年的银行流水对账单2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。