二手房过户要交哪些费用

过户费没多少主要是交易的契税卖家满五年1%不满五年5.5%买家1%如果通过中介的话还有中介费

过户就只交服务佣金,出新房产证就要交税费。

一般情况是在200元内:按成本价的1、营业税、权属登记费及取证费.5%×建筑面积。6:按各区具体规定5,住房面积是140以上需要3%(公房才需要、中介费、测绘费、契税.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%:房款的0,即没有土地证)3.05%4:成交价*5、土地出让金,即俗称的豪宅税)2.5%7、印花税:按各区具体规定1:房款的1

不足两年:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);3、手续费:6元每平方米;4、土地出让金:1%;5、登记费:80元;6、图纸资料费:20元;7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;8、个人所得税:1%.超过两年:1、契税:指导价格以上或1

契税，营业税，个税，公共维修基金，其他费用。

营业税5.5%个税1%

说一下收费标准,你自己算一下:契税,90平以下1%,90~~140平1.5%,140以上3%;印花税,01.%;交易手续费6元/平;工本费220元;营业税年限目前已经改为2年,所以免了/

您好，请咨询房管局

卖方:营业税个人所得税交易费手续费权证印花登记费配图费买方:契税交易手续费权证印花登记费配图费

1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。8、土地收益金1%(没办理土地证的话)。希望有用

1、契税:指导价*面积*1.5%或3%(第一次购房且面积小于144平米*1.5的契税,第二次购房及面积超过144平米的*3%的契税)。指导价:多层;三环外1500元/平米,二环到三环1700元/平米,一环到二环1900元/平米,内环到一环2100元/平米,内环内2500元/平米。电梯:三环外2600元/平米,二环到三环2800元/平米,一环到二环3000元/平米,内环到一环3300元

2009年最新二手房交易税二手房交易税费如下：（1）卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房、赠与、继承可免)印花税0.05%(90平方以下可免)土地交易服务费3元每平方（2）买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)土地交易服

离婚房产过户要交的费用主要是两类:一类是税费,包括契税按房产价格的2%计算,印花税按昂产价格的万分之五计算;另一类是其他费用,包括登记费80.00元,交易手续费按房产价格的2%计算,工本费20元。离婚房产过户所需要的资料:1.房产证;2.申请人身份证明及复印件;3.协议离婚的还得提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;4.法院判决离婚的还得提...

交契税提供手发票关系证明<

不能赠予的还是相当于买卖一样的税收也是要交得!

集资房需要交纳的税费有:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;由买方交纳。2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。3、个人所得税:凡是房产交付时间不足2年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:(1)适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理费用)×20%;(2)适用于不能提供房产原

你好，办理房屋产权过户主要有三种方法：一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：(1)公证费：按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税：按房价3%缴纳(4)土地增值税：按房价1%缴纳。(5)所得税：按房价1%缴纳(6)房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：(1)契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费：100.00元。(7)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳三、按继承房产办理过户：1、所需材料：(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\契税完税凭证(原件)。(四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。2、过户所需费用：(1)公证费：按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳(3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳(4)土地增值税：按房价1%缴纳(5)房屋产权登记费：100.00元备注：选择哪种方式过户最省钱还是要看房屋的情况，对于购买超过五年的房子，转卖时免征营业税，如果这套房又是家里唯一房产，不但免营业税，还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱，父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。

您好，很高兴为您解答！直系亲属赠与只需要交纳契税和印花税以及工本费。税率为契税3%，印花税0.1%，计税金额按房子的最低过户指导价或评估价来计算，在房屋所在区的税务所交。工本费80元每本，在过户后取房本时交。希望可以帮助到您！

2009年最新二手房交易税费如下:(1)卖方营业税5.5%(房产证满五年可免)个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房、赠与、继承可免)印花税0.05%(90平方以下可免)土地交易服务费3元每平方(2)买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)土地交易服务费3元每平方印花税0.05%(90平方以下可免)登记费50元每

直系赠与证过5年打契税和营业税不过5年加个人所得税非直系证过5年契税和营业税不过5年课税全额20点