在西班牙买房

购房后所需费用1、物业管理费：公寓：400欧元/年；别墅：免收2、房产税：0.15%--0.2%3、垃圾税：150欧元4、所得税：0.1%

如果西班牙买房移民的话，总费用大概需要55万欧元左右。非欧盟国家公民，以个人或通过公司形式在西班牙投资，可选择以下三种方式之一：1. 初始投资西班牙国债资本大于等于200万欧元；2. 大于100万欧元的西班牙企业股份投资或作为西班牙银行存款或西班牙金融机构的投资；3. 每个申请人购买西班牙房产的资本大于等于50万欧元。以上价格来源于网络，仅供参考

在西班牙购买房子移民也是可以办理的，但是我建议大家不要去轻信那种房地产开发商的谣言，他们说我们在外地买了房子之后可以免费帮我们办理移民手续，其实这种说法只是噱头，并不是真实的。真正买房子我们倒是没有什么可怕的，在西班牙购买一套房子价格也不是特别的出格，但是想要移民出去就要额外花钱才行。根据现在国家的规定，如果想移民到西班牙，大概要花费25万块钱的费用，而且是美金。

如果西班牙买房移民的话，总费用大概需要55万欧元左右。非欧盟国家公民，以个人或通过公司形式在西班牙投资，可选择以下三种方式之一：1. 初始投资西班牙国债资本大于等于200万欧元；2. 大于100万欧元的西班牙企业股份投资或作为西班牙银行存款或西班牙金融机构的投资；3. 每个申请人购买西班牙房产的资本大于等于50万欧元。以上价格来源于网络，仅供参考

如果西班牙买房移民的话,总费用大概需要55万欧元左右。非欧盟国家公民,以个人或通过公司形式在西班牙投资,可选择以下三种方式之一:1.初始投资西班牙国债资本大于等于200万欧元;2.大于100万欧元的西班牙企业股份投资或作为西班牙银行存款或西班牙金融机构的投资;3.每个申请人购买西班牙房产的资本大于等于50万欧元。以上价格来源于网络,仅供参考

现在的新证都是一样的即使不一样也没有影响

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总的来说就是签约去西班牙看房，订房，回国打余款，准备资料申请居留身份。详细的你还是要去咨询专业机构的，瑞得福出国欧洲房产做的不错，很多人都知道这家老牌公司。

你好，据我所了解到的，西班牙阿利坎特高档别墅的话是1200000元一套，价格还是蛮合理的，周边都是住宅区，商铺林立，并距当地国际学校步行15 分钟的距离。 小区配有良好绿化和泳池。价格来源网络，仅供参考

想要在西班牙贷款买房，首先是个人资料，身份合法，有nie。还有其它的个人资料如工龄证明(vidalaboral，这是证明你来西班牙工作多久了，是否已安定下来的最有力证明)，及银行户头等也是需要的(银行会查此人是否以前有跳票记录，是否还有欠别的债务等等)，假如没什么可隐瞒的，以前生意也不错的话，最近半年中银行的进出帐报告也可作为一个辅征。第二是收入证明，这是能否说服银行你有偿还力的最重要证明。打工者需要最后三个月的工资单和工作合同，老板居留的需用最后一年的报税单(115，130及最后年度的100税单)，讲到这里对很多的旅西华侨可能不太有利，很多人的工资单或税单往往都大办的很低，因为少报一点，税金也就少交一点。但需要贷款时这些单子就很难去说服银行了。所以任何事都会有不利和有利的这二方面，最好还是适当而为.再者银行会计算，按照你的收入证据看你每月该可以还他多少钱，一般来讲会把还钱数控制在收入的百分之四十以内，若是超过了的话最好就是要有人担保。购房贷款与其它贷款同样地其主要目地是借钱，合同的一方(债主，通常是银行或储蓄所)将一定数量的钱币(贷款额)借给另一方(即债务主)，但与别的贷款合同不同的是债务主(以下我们称贷款人，这样比较好听点)所提交出的担保往往是不会移动的房地产。也就是说贷款人将一个或几个房地产拿出来当作他(她)将来一定按期还债的保证。因此当债权银行或储蓄所只有在确定贷款人不能按期还债的情况下，可以通过较简单省时的法定手续将担保的房地产公开拍卖掉，以求收回尚欠的债款，多余下的才分给其他债主，或假如只有一家的话，再还给贷款人。银行有了这样一个特别有效的担保(因为房地产通常不会移动)，要搬动它是不太可能的事，就不怕你不还钱，所以也就可以用比其它贷款相对较有利的条件，如期限较长或利息较低地借钱给你。担保了的房地产，直到贷款人不按期还款而房子被拍卖前，仍然是贷款人(或担保人)的财产，屋主可以将它出租或卖掉，尽管银行可能会在某些方面限制这种做法，但不能禁止屋主这样做。房地产并不只是唯一可以作购房贷款的担保物。有些很特别的购房贷款担保也可以建立在某些特别的动产如豪华汽车或工业机器的担保上。同样你也可以叫有房子的别人来做你的担保人。在购房贷款时，如同在买卖房产时，极其关键地你必须信任在金融方面有知识的可靠的专业人员，他可以在你的实际可能方面和目前的西班牙购房贷款形势方面作出很有效的参谋建议。大华物业管理公司在此项目上有多年的经验和与银行长久的来往，能够为旅西侨胞们提供购房贷款的优质服务。那么在西班牙购房贷款时你需要掌握哪几个要点呢？哪些是重要的你必须要先想好的。请见以下：1。你首先要考虑的第一点是年限。并非年限越高越好，虽然年数高每月摊分到的还钱数目相对的也越少，看起来是便宜些。但实际上银行在贷款时，年数越高年利息也越高，到头来你算一下就会发现年数高的还的钱数也要多许多。举一个例子，你向银行贷了12万欧元买房，10年的年限每月要还1160欧元，10年下来你共还了银行13万9千2百欧元；若年限为12年的话你每月要还银行1008欧元，12年后你也还清了银行，但一共还掉了14万5千1百52欧元，多付了近6千块。当然目前房价较高，贷款额也较大，年限也相对要高一点贷款人才有可能还得出来。以前银行很少有贷款高出25年限的，现在已有好几家贷到了30年甚至35的年限。2。利息制度；第二你要考虑的就是该用哪一利息制度来贷款。共有三种利息制度：固定利息制，假如你想要有安全感，想知道每月固定要交还多少钱，你就应该选这种利息制。不

现在西班牙的银行都不对欧盟成员国以外的居民提供按揭贷款(在西班牙有收入除外)，除非第三方金融机构能够提供担保。

西班牙风格的装饰是大气的，放松的，因此在建筑元素的运用上也要凸显庄严及豪迈的气概. 室内装饰上，可采用无序的拼图,较硬的材质,室内庭院,光滑釉面以及水体等，木浆的暴露，也经常使用，这种原始的风格带给人的是乡村之感.此类表现手法采用的是较为传统的特质来烘托气氛. 1,屋顶 沉重的砖以及赤土陶的运用，装饰作用明显，凸显质朴乡村感. 2,地面 卧室,客厅,走廊等各种空间中运用赤土陶砖，并搭配各种色彩鲜明的地毯，很好的修饰地面. 3,墙面 色彩可以繁复，多以鲜明的色彩为基础，将各种造型融入墙面，刻意修饰.譬如烛台,藏品以及灯饰等都可以融入进去，既能够凸显整个空间的明亮感，又很好的装饰了整个房间. 4,壁炉 雕刻精美的壁炉是西班牙室内装饰的一大亮点，尤其在豪宅中广泛使用. 5,家具 西班牙家具的色彩一般以原木色为主，接近自然的色彩，在细节 部位都做了许多精美的雕刻，点缀得简单质朴，富有深意.

西班牙风格地板品牌： 1、四合 2、BALDOCER盛世飞鱼 3、Gobet/嘉宾瓷砖 4、晓爱 5、远晶 6、博纳 7、CAAKO加途 8、千禧蓝 9、纳杰 10、ELEGANTLIVINGFLOORING生活家・地板

蓝与白：这是比较典型的颜色搭配。西班牙、摩洛哥海岸延伸到地中海的东岸希腊。希腊的白色村庄与沙滩和碧海、蓝天连成一片，甚至门框、窗户、椅面都是蓝与白的配色，加上混着贝壳、细沙的墙面、小鹅卵石地、拼贴马赛克、金银铁的金属器皿，将蓝与白不同程度的对比与组合发挥到。这些地区的国家大多数信仰伊斯兰教，而伊斯兰教的主色调为蓝白两色。

西班牙买房移民要超过西班牙的平均房子的售价，是16万欧元，你也可以买葡萄牙的40万欧元，或匈牙利的50万欧元。具体的怎么操作，可能要找个专门作移民的律师。价格来源于网络，仅供参考。

西班牙买房移民申请流程1、评估合格正式签约操作2、准备首次入境申根签证及投资签证申请文件3、递交使馆审核文件获发一次性考察签证4、前往西班牙考察(费用自理)5、签订购房协议并注册房产准备移民资料并提交审核6、20天左右获批居留签证7、第二年递交居留许可申请8、5年内住满4年零2个月递交永居申请9、连续合法居住10年申请入籍

1、购房定金：别墅：12000欧元；公寓：6000欧元；2、首付款：30%；3、购房余款：40%（房屋封顶）30%（交房）；4、增值税：8%；5、契税房产注册税公证费律师费：2%~2.5%；

西班牙大多数地方的房价比2007年高峰时下降了75%，一些新建项目甚至下降了95%。西班牙房屋的价格与房屋的地理位置密切相关，一幢别墅的价格在75万欧元至300万欧元之间(按照0.8欧元比1美元的汇率来计算，合93.8万美元到375万美元)，随着房屋所在的区域及其与海滩的远近，价格也在随之变化。价格来源网络，仅供参考。

汇率是实时变化的,政策规定是50万欧元起,注意是“起”加上税费、中介费等杂七杂八的,400万吧,不过如果过去生活的话,建议你的资产一定在500万以上