公积金贷款父母

1、签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验2、房屋评估：评估公司对房屋进行评估3、首付款资金监管：保证房款资金的安全4、面签、初审：买卖双方办理面签手续、银行初审5、签署借款合同：买方到银行签署借款合同6、缴税、过户：买卖双方办理缴税手续及产权变更手续，领取新产权证7、首付款解冻：资金监管部分解冻，卖方拿到首付款8、抵押登记：买方将新的产权证拿去抵押9、银行放款

办理程序：　　1.   职工应凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金*)、身份*及相关提取*到管理部或分中心申请提取住房公积金。　　2.   管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。　　3.   经审批准予提取的，职工应凭有关*当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。　　2、注意事项：  　　1.借款人双方父母负有公积金贷款债务的，公积金贷款结清前，双方父母不能办理该提取业务。　　2.《住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、*人应签字确认。　　3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。　　4.未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工，应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。持住房公积金*的职工可持*及身份*到住房公积金账户开立的分中心、管理部更换住房公积金龙，无住房公积金*的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。　　5.提取人姓名、*号码登记错误的，应首先办理个人*变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人*变更登记表》一式三联和职工*及复印件一份;集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人*变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。　　6.各类提取证明*复印件用A4纸复印。　　7.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续;非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人*变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人*变更手续;分中心职工应到本分中心办理个人*变更及提取手续。　　8.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算。

1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验2、房屋评估:评估公司对房屋进行评估3、首付款资金监管:保证房款资金的安全4、面签、初审:买卖双方办理面签手续、银行初审5、签署借款合同:买方到银行签署借款合同6、缴税、过户:买卖双方办理缴税手续及产权变更手续,领取新产权证7、首付款解冻:资金监管部分解冻,卖方拿到首付款8、抵押登记:买方将新的产权证拿去抵押9、银行放款

个人住房公积金贷款买房的流程是什么办理住房公积金贷款应按下列程序：(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息(共计2500元)，余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房转让贷款、个人再交易住房贷款。当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。申请银行个人住房贷款工作流程：(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的房款。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。来自百度经验各城市可能政策不一样，请咨询当地公积金管理中心。

1、签署买卖合同:买方进行购房资质审核;卖方进行房屋核验2、房屋评估:评估公司对房屋进行评估3、首付款资金监管:保证房款资金的安全4、面签、初审:买卖双方办理面签手续、银行初审5、签署借款合同:买方到银行签署借款合同6、缴税、过户:买卖双方办理缴税手续及产权变更手续,领取新产权证7、首付款解冻:资金监管部分解冻,卖方拿到首付款8、抵押登记:买方将新的产权证拿去抵押9、银行放款

你好，请咨询银行.

好像装修不能贷款

需本申请

你好。不能，除非子女是属于同房人。房子装修，只能是房屋所有人或者所有人的配偶可以使用住房公积金，而如果该房子是父母的，是不能使用子女的住房公积金的。

你好。不能,除非子女是属于同房人。房子装修,只能是房屋所有人或者所有人的配偶可以使用住房公积金,而如果该房子是父母的,是不能使用子女的住房公积金的。

1％个税，1％契税，最好2年以后出了大税再买卖就合适点

1、我建议你在书房里放一个双人沙发床，平时不打开作沙发使，不占地儿，父母来时再打开作床使。 2、我对入户花园没有更好的建议。 3、开发式厨房要解决好油烟问题，是买一个如胡师傅之类的炒菜锅，这样炒菜的时侯油烟很少。买一个好的抽油烟机，即时打扫厨房卫生就可以了。 4、建议你家的主卧、书房和儿童房用木地板，客厅、厨房用地砖，方便来宾和打扫。

应该是不可以的

父母去居委会开个同住证明,就可以用父母的公积金了,用公积金买房子就是按正常手续来办

查公积金贷款要去指定的地方拿上自己的身份证户口本，据我所知这个公积金贷款只要你交了一定的年限，受了国家的这些待遇就是可以用来装修房子时用的，凡是在社会上缴纳这个公积金的职工都可以按照我们国家的相关规定使用公积金贷款。

1、中式风格　　中式风格主要是以木质材料为主，耐用又环保，对于中老年人这样的群体，这样的美更容易接受，因为某种情结在这里。　　2、欧式风格　　现在很多中老年人对欧式风格也是情有独钟的，欧式风格适合的人群还是比较多的，而且欧式风格的装修非常大气。　　3、美式风格　　美式风格是一种非常休闲和浪漫的风格，用来给父母住非常不错，对于不同年龄段的人群来讲，美式风格适合所有人群。比如下面这套比较沉稳的装修格调，很适合中老年人。

首先，在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是，在房产证加名字费用，主要有契税、工本费等。一、无贷房子房产证上加夫妻名字，夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。三、有贷房子房产证上加名字流程1、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。2、如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。数据来源于网络仅供参考，以实际为准希望能帮到您

需要到公积金中心咨询办理

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