房贷选择哪家银行

商业贷款购买房的手续：1、签约纳税，签约纳税是贷款买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的实际要求缴纳首付款；与开发商各自按房价款的0．5％的额度缴纳印花税。2、提交申请，贷款买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款买房，商业贷款买房要按规定填写及提交相关资料。（1）填写申请资料：《个人住房贷款借款申请表》、《个人住房贷款借款合同》、《贷款房屋所有权证收押合同》、《授权委托书》、《承诺书》、《谈话记录》。（2）提交申请资料：申请人和配偶的身份证、户口簿、暂住证、结婚证、学历证等相关证明。购房协议书正本、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；（3）在了解如何贷款买房的过程中会发现，和住房公积金贷款买房流程一样，办理完以上提及的贷款买房手续，则算提交申请完成，接下来就要等待银行审批。3、银行审核，银行依照贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的重点。4、签订贷款相关合同，银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款买房流程结束。其实只算完成了贷款买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。5、贷款人按月还款，贷款买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款买房流程才算真正结束。

4、违约金:有些银行会针对提前还贷的顾客收取违约金,主要目的是为了避免顾客于短期内转贷,造成银行人力成本的负担。通常违约金收取的期间从一至五年不等,收取的金额为贷款本金的一定比例,或是每月应缴利息的倍数。一般来说,房贷在一两年内完全清偿的机率并不高,违约金的限制较无影响。但需注意的是,有些银行对顾客的部分还款也会收取违约金,这对于想要以部分还款来节省利息的顾客来说影响较大,因此在比较银行时,一

买房贷款选哪个银行好,银行基本上都是一样的,要真分个好坏的话就看你周边什么银行最方便,网点最多就选择哪个银行,至于好坏我觉得应该是看目前你所在地哪个银行执行的政策有关系,比如说贷款利率上浮下浮多少,别的就都没什么区别了哈,希望能帮到你

房贷卡是各个商业银行为在本行有房贷的客户推出的一个卡种，申请房贷以后，银行会为你办一张卡，专门用于日后还房贷，审批条件简单些，并且还款更为方便。

是在贷款贷下来就可以批了，就可以每月正常还房贷了。流程是提交房贷申请后，银行会进行审核，审核通过了银行就可以放款了，放款一个月后就能正常还贷，房贷是你和银行之间的关系，交房退房等是你和开发商之间的关系，即使会退房，在最后手续办理完之前，你的房贷还是由你来还。

个人要提前还房贷，实际上大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。房贷提前还款办理流程有这些：1.申请人提前预约该机构工作人员，并确认申请资料；2.申请人准备资料，去银行办理；3.与预约人办理手续，签订协议；4.缴纳剩余款项，并缴纳其他费用（违约金等）；5.银行出具还贷证明文件；6.房贷结清，银行工作人员登记系统。

是在贷款贷下来就可以批了，就可以每月正常还房贷了。流程是提交房贷申请后，银行会进行审核，审核通过了银行就可以放款了，放款一个月后就能正常还贷，房贷是你和银行之间的关系，交房退房等是你和开发商之间的关系，即使会退房，在最后手续办理完之前，你的房贷还是由你来还。

二手房按揭办理流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）—保险柜（办理保险）—签约柜（签订借款合同）—公证柜（办理合同公证）—签约柜（领取贷款合同）。二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续（如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来）。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

二手房按揭办理流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表(如果您已婚，请夫妻双方一起前来)，中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜(受理贷款申请)―保险柜(办理保险)―签约柜(签订借款合同)―公证柜(办理合同公证)―签约柜(领取贷款合同)。二手房贷款流程三：在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持上述资料及《贷款承诺书》、拟用于还款的建行储蓄存折和储蓄卡或建行信用卡、保险单、与银行签订《借款合同》、《抵押合同》等有关法律性文件，并办理公证手续(如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来)。如果夫妻双方或其中一方不能亲自前来签订合同，需授权委托另一方或第三方代为办理贷款相关手续。授权委托书需经公证，且受托人有转委托权。

按揭买房的流程有:1,首先,到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。2,接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。3,最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。

二手房按揭办理流程二手房贷款流程一：买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。填写贷款申请表（如果您已婚，请夫妻双方一起前来），中心工作人员经过审批通过后，出具《贷款承诺书》，作为购房者办理贷款手续的依据。二手房贷款流程二：凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单，所需经过的流程为：受理柜（受理贷款申请）—保险柜（办理保险）—签约柜（签

如果是搞这种装修贷款的话个人觉得还是可以去建设银行看一看,建设银行做这方面做的还是很不错的,还有就是中国农业银行也还不错。

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你好,在北京市建议你选择广发银行贷款哦,相比四大国有银行来说广发银行审批还是非常容易的,流程也比较简单,拿着自己的身份证明、购房证明和装修公司开具的装修合同去申请就可以了,而且月利率低至0.78%,快至30分钟到账非常不错。

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各大银行房贷利率并不统一,中信银行、广东发展银行、光大银行的贷款利率为5.51%,建设银行、工商银行、交通银行、上海银行、招商银行视客户不同,提供不同的房贷利率

你好,建设银行不错的,建行有专门的装修贷款业务,借款人可以采取抵押,担保等方式进行装修贷款。贷款利率则是根据贷款人的资质,信用额度决定的。

你好,农行的比较好,《纪要》明确了税收征收的方式,除国家明令禁止的情况外,均实行核定征收的税收征收方式;按期纳税的微企营业税起征点确定为月营业额1万元,税负与同行业、同路段、同规模个体户税负相当;微企的税收政策由财政部门按季度实施,在两周内兑现。