买小产权房应该注意什么

在进行水电交底的时候，房主需要准备的就是带好房屋平面布局图、橱柜设计图等图纸到施工现场和施工人员一起进行详细的洽谈，告诉对方自家的家具和电器的摆放位置、数量、类型等，在施工现场和施工人员确定清楚水电布置线路、开关位置、插座位置、灯位等，从而避免施工后期出现返工的现象。

第一次装修，需要特别注意的10件事：1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省，8.水电改造要做好，9.美缝一定要做，10.不止卫生间防水

装修应该避开的30个坑：1.空间尽量不能随意改动，如果要改，请找专业人士进行评估。 2.拆墙要事先了解房屋结构，随意拆除容易影响居住的安全。 3.家里经常煮饭的小伙伴，装开放式厨房要谨慎，容易产生油烟问题。 4.厨房台面一定要做挡水条，不然水渍容易污染地面。 5.五金洁具要选好品牌，否则影响使用。 6.水管线质量一定要好，不然后期更换线路麻烦，还会导致一些其他费用。 7.想要安装一个智能马桶，记得马桶旁边需要预留电源插座。 8.买马桶之前，要量好孔的距离。 9.马桶固定胶要买防霉玻璃胶，否则容易发霉，影响美观。 10.地板颜色要浅，不容易看见灰：厨卫地砖颜色要深，不容易发现头发。 11.瓷砖勾缝不要用白水泥勾，不到一个月变成黑缝，非常难看。 12.柜体必须要做柜门，容易积灰尘，不便于打扫。 13.装修时，尽量不要留擦不到的地方，卫生死角很难处理。 14.买东西时要注意一下入户门的尺寸，以免买完后发现买了搬不进去。 15.复合地板容易清洁，但实木地板脚感好但需要保养(懒人请注意)。 16.尽量别做地面金属插座，1是贵，2是地面不平，不容易打扫卫生。 17.电源插座预留不够，多个家电使用一个插座，容易引发安全事故。 18.隐蔽工程处理不好，日后隐患无穷。 19.卫生间坡度太小。贴好就试水，如果流水缓慢就返工。 20.洗手台不要用玻璃，容易坏还不好清洗。 21.楼上做防水，一定要盯着，以防漏水到屋顶。 22.卧室灯尽量做成双控，否则睡觉关灯的时候会很麻烦。 23.没有预留热水器位置，暴露在外，会影响美观。 24储物空间尽量多一点，因为入住后东西只会越来越多。 25.阳台墙面用瓷砖，会比涂料更防水。 26.一定要提前规划好孩子的地方，满足他从小到大的成长需求。 27.衣柜一定要做到顶，收纳空间更大，美观不积灰。 28.墙面用色不要杂乱，不然看起来眼花缭乱，久了会视觉疲劳。 29.门板尽量不要用网格，美观但不容易清洗，容易积灰。 30.厨房一定要有置物架，这样厨具会显得更整洁。

居家生活过日子，厨房少不了，煮饭烧菜、洗碗刷碟都要厨房来实现；室内空气是否有油烟，这跟厨房吸油烟机和是否封闭也有关系。所以厨房装修注意事项要特别把握好。 1.如果家中会做饭频率很高的话，在装修施工时尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题。 2.卫生间、厨房等隐蔽工程施工时遵循：小水宝，热水来得快，因为这样使用时更方便。 3.选购吸油烟机家居用品时中式的比欧式的吸力更强，欧式的好看不中用。 4.电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板。这在水电隐蔽工程施工时尤为注意。 5.如果不是不烧饭的人家，厨房装修注意事项中能装空调。 6、厨房装修注意事项关于烟道没有打出去问题，现在只要楼里有人烧菜，自家的脱排油烟机就必须同时打开，不然满屋子的油烟味。 7、菜盆龙头一定要能用手背开关的，那种必须用手指的不容易保持干净，手上有油的时候转动起来也有困难。 8、觉得橱柜里面的垃圾桶不够实用，不如放在外面。还有千万不要装门板式的垃圾桶和台面垃圾桶，夏天的时候打开柜门会很臭的。垃圾桶还是放在外面好。 9、烟道的阀门装回去之前，一定要擦干净，保证阀片能够开关自如并能开到，否则会影响油烟机的排烟效果。可以在装吊顶时留两条不装，等油烟机安装完并试用无误后再把吊顶装好。 10、橱柜的人造石下应该垫有后木板的。 11、厨房装修注意事项——如果厨房装修成白色橱柜，除了好看，今后很难打扫，容易泛黄。

儿童安全和甲醛

有风险,不建议买卖,

签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。

儿童房装修设计原则: 　　 1、安全性：家具一定要平稳又坚固，避免使用尖锐有棱角的家具，玻璃等易碎材料尽量不要去使用近地面电源插座电线一定要隐蔽安装好，不能随意外露。　　 2、环保性：装饰材料要绿色环保。 　　 3、空间性：尽量留出足够的活动空间，去满足儿童好动的需求。 　　 4、色彩丰富：房间色彩要艳丽，可以是五彩缤纷，不要使用怪异的颜色更不要大面积使用红、黑等强烈刺激效果的颜色，这样会使孩子躁动不安。

L型厨房设计应该注意些什么?　　一、L型厨房大多设在房间拐角处，倚墙而立　　L型厨房也是因为在外观造型上酷似英文字母L而得名，它的直角也是由于倚墙角而立而形成的。整个厨房紧挨着墙壁，设在拐角处有两个优点，一是能充分利用拐角地带，实现空间利用率的最大化，二是利用转折能把厨房划分为互相垂直的两个长形地带，两处的功能不同，各司其职，垂直的设计能在较短的路程里实现洗菜做饭两不误。　　二、众多L型厨房不设屏障，保持空间开放性　　不设屏障即不设置门窗包围厨房，将厨房只作为墙壁的一部分，不影响空间的整体性，整个厨房一气呵成，紧挨着墙壁，设在客厅，不影响客厅面积。但开放性的厨房需要担心做菜时的油烟问题，但是配备一个优质的抽油烟机，这个问题就能迎刃而解。　　三、L型厨房需要设置较多橱柜，增强收纳能力　　L型厨房设计的特点给人最直观的感受就是狭长，狭长型的空间需要保持畅通整洁才能使空间视觉效果的最大化。厨房杂物颇多，若是每一件都摆在厨房柜面上，就会有一种拥挤杂乱的感觉，这时，橱柜就能很好地解决这个问题，L型厨房的橱柜规格大小不一，适合盛放各类尺寸的厨具，同时，杂物内置能使厨房保持干净整洁的界面，橱柜本身填充了相对单调的厨房，兼具了实用性与审美性。

小户型的客厅面积有限，想要设计出独立的书房空间，那就要规划好整个客厅的布局，可以设计镂空半隔断的方式，那这样就能把客厅和书房相互的隔离出来了。这样既保留了书房的独立效果和隐蔽性，还能让整个客厅增加一种神秘感。我们这样采用隔断的方式，在视觉的感光上有一种隔而不断的整体空间。其实这种隔断方式，我们还可以使用能够吧台隔断和书架隔断等，从而实现书房和客厅的一体化。

卧室在装修中应该注意哪些问题? 1、卧室不要安装大吊灯，因为安装会在床的上方，会压低层高有压抑感，其实我们可以选择普通吸顶灯或者做一下无主灯的设计，这样简单时尚还美观。卧室是我们休息睡觉的地方，灯具不要太明亮，局部用筒灯或者隐藏光，3000k的暖色的色温就足够了。 2、卧室的衣柜是我们储物放衣服的地方，一般有选择木工现场打柜子的，也有卖成品柜子的，成品柜子有的是不会到顶的，这样就会积灰清扫卫生也是麻烦事。所以尽量找木工师傅打，可以根据空间大小来调整柜子造型，可以做做到顶。增大储物的空间，不留卫生的死角。卧室空间小，衣柜门最好用推拉门，平开门占地方可能会和床上柜冲突。 3、卧室的窗帘要选择遮光性比较好一些的，最好遮光度达到百分之九十，如果是儿童房遮光就不要这么好了，会影响孩子的作息时间。颜色选择可以根据这些风格来搭配，不要太过于花哨，简单素色的就很美观。另外不管你做的是不是电动窗帘，一定要留电源，现在也许不做，后期可能会安装，所以这一点要考虑到位! 4、卧室是休息的地方，所以一定要安静，如果卧室和邻居是一墙之隔，那么噪音很容易就会传过来，所以墙面要做隔音的处理，可以对墙面进行软包，这样可以有效地阻挡一些噪音，另外窗户也是噪音的主要来源，最好选择隔音效果比较好的断桥铝门窗，这样也可以减少噪音的滋扰，让你更安静舒适的休息! 5、卧室的地面可以选择铺地板，这样踩在上面的脚感会更好，整体搭配效果也会很好，不过要考虑地板的环保性，可以选择实木地板强化地板，如果有地暖的可以选择实木多层，地板需要后期打理，如果你嫌弃麻烦就可以选择地砖，还有比较潮湿的地区，卧室铺地板也是不适合的。 6、卧室装修床是非常重要的，选择床的时候要确定床具的尺寸，一些床具都是有规格的，不过要注意比如一米八的床，实际加上床头还有一些造型的，那么尺寸可能会超出，如果你装修时候安装这个尺寸预留插座，就可以会被挡住。

一进门对面就是玄关柜，太破坏气氛了也不雅观。但是玄关柜是不可避免的如果可以稍加装饰，那效果就会大有不同了。一些小小的物件就能为玄关烘托出非凡的氛围，另外也可在墙上挂一面镜子，不仅让主人在外出前整理装束，同时也有扩大视觉空间的效果。不同的用具往往承担着对应的功用，因此在挑选该区域的物品时，或集纳，或展示，不过由于空间的局限性，在摆放时应以不影响主人的出入为原则，若是玄关面积偏小，可用低柜、鞋柜等家具以扩大存储空间。

#安利好物#祥和 红酸枝竹节柜 红木微缩家具模型 家居装饰摆设摆件

麻将设计注意是想很少啊，首先你要注意这个空间的利用，应搬麻将桌加上4个一次活动的空间应该在两米左右，能够保证这样的一个活动空间就可以了。另外在装修的时候还要保证做好隔音，因为隔音做不好，你家麻将馆里发出来的声音对于住户的影响也是挺大的

别墅装修跟一般的室内装修不太一样，它有很多的细节方面的问题是需要楼主在装修过程中特别注意的。跟一般的室内装修有所不同的是别墅装修更多注重的是整体性，并且别墅装修工程量更大，因此更应该在做装修设计方案的时候就要考虑到这些问题。

（一）小产权房的定义小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。（二）小产权房的性质国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。说明一开始相当多的农民本身自己没有建设能力为了尽快建好自己的房屋把一部分小产权的房子卖出去。差不多以集资的形式把自己的房子建起来。虽然暂时没有权证，还是有相当多城镇居民和外来人员购买了小产权房。既购买了相当便宜的房子自己居住，同时也是很大程度上帮助了农民解决了的建房资金难题。（一）购买小产权房的法律效力“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也应当区分不同情况，妥善处理。1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。（二）购买小产权房能拿到房产证吗如前所述，通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。以上就是对“小产权房是什么意思，购买小产权房能拿到房产证吗”的解答，希望能对您有所帮助。总的来说，小产权房的购买有着一定的风险。对于小产权房的产权的取得，要按具体的情况分析，所以建议您在购买小产权房时一定要对房屋的性质区分清楚，以免得不到产权，造成利益损失。

书房是一个比较特殊的地方，如果是对于工作效率要求较高的人来说装修成现代风比较合适。但是如果不太喜欢硬板的现代简约那么对于田园风格的装修应该体现的就是比较温馨的装修了，对于日常休息娱乐的场所来说就很合适。舒适程度较高的田园风格对于自由职业者来说是比较在意舒适度，因为会在书房里面久坐那么对于光线、座椅的要求度都应该达到最舒适的状态。

我知道厨房装修应该注意什么，因为我家是刚刚装修完，所以这些事还是比较了解的。让他们专业人士的话来说就是厨房区域的划分，比如说清洗区，切菜区，烹调区，其实听上去很简单，但是在装修的时候要把这三个区域的厨房动线安排成最短的距离，那也方便，我们在厨房的活动。

买复式楼*需要注意的自然是安全了，楼梯和楼板是*重要的。楼板：用来分隔一楼、二楼的楼板是保证复式房居住安全的关键环节。大多数开发商为节约成本，使用的楼板多是轻薄的隔断板材。这种楼板其隔音、防火功能差，居住安全性大大折扣。如果使用浇灌技术，房间安全性就会比较高。楼梯：前面提到楼梯不能太陡。另外，由于复式住宅室内的通道面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计常常为了节省空间而显得过于局促。比如，楼梯宽度太小，只能容许一人通过；或者为了节省材料，楼梯每一级踏步都设得很高。这样的话，家里的老人、小孩爬楼梯时可能很困难。所以，一般楼梯的净宽度不能小于0.9 米。

首先当然就是环保无污染了，是没有油漆过的.其次就是光滑没有毛刺.然后就是价格合理了.希望能帮到你