住宅的产权年限

一般的车位都是写在房子的产证后面的,随房子走的,单独的车位就是40年的.

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答. 现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权.别墅是商品房的一种，属非普通住宅.使用年限和普通住宅的一样!现行为70年!注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况.虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年.

LOFT的一般都是酒店公寓，一般是40年或50年产权的。

你好，LOFT的指房子的户型，而不是房子的产权年限，LOFT也有普通住宅，也有70年产权的，如果是酒店式公寓或是非普通住宅，产权就是40到50年

这个得问一下管这个场地的了，可以通过阳光奥美来了解解决

您好，很高兴为您解答。您是要问商铺产权年限是吗？一般情况下纯商铺的土地使用产权年限是40年，既可以商业也可用于住房产权年限是50年，住宅楼下的商铺同住宅产权一样70年，不过这种70年的性质就不是商铺，具体依据土地使用性质确定的。您可以根据自己房子的实际情况来判断一下属于哪种，希望能帮到您。

写过一篇《关于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系》，复制过来如下：随着国民对不动产、产权等的重视，对于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系问题，近年来逐渐被重视。近日，全国政协委员、九三学社中央研究中心研究员许进呼吁修订设计标准，延长建筑设计使用年限（见《政协委员：住宅设计使用年限应从50年提到70年》，《许进委员：住宅

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只能通过网站查询开发商的实力，其他没有办法

建议直接到当地土地部门咨询。

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你好!请直接到当地国土资源管理部门签订合同续费。

地下车位产权年限一般是40年，也有50年或是70年的，要看车位使用的土地性质是什么样，才能确定地下车位的产权年限是多少年。车位出售的单价要比房屋的单价高，所以只是几平米的车位一般要几万元到几十万元不等。地下车位产权年限是随着房屋的产权年限一样吗？1．地下车位的位置是建在房屋以下的情况时，车位的使用年限与房屋占用土地使用的年限一样，是70年的产权。2．地下车位不在房屋下面，而是在其他土地下面，例如是商业用地的下面，地下车位的产权就是40年。不同的是上面的房屋没有产权证，但是车位有产权证。3．地下车位是在公用土地出售的车位，车位一般并不出售，一般是单位停车使用。4．地下车位的产权年限是根据土地的性质而定，出售的车位都可以办理产权证，地下车位多少钱？地下车位的价格并没有标准，都是开发商根据小区的位置以及开发的成本进行定价，有的车位是8万元，也有的车位是14万元，并没有标准，但是一般不会超过房价的一半。即便这样，车位的费用也比较高。地下车位产权年限是随着土地的性质决定，并不是所有的车位都对外出售。车位的价值并不低，几平米的价格一般都要万元以上，所以购买车位的时候，不妨做一些其他的贷款，可以利用车位贷款升值。

属于住宅产权。水电是安住宅用

按建筑用类型有所不同，通常民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

税法规定 房屋建筑物折旧年限不低于20年，残值率不低于5% 。会计上如果属于自建新建房并在投入使用前的装修，应记入房屋价值，否则可以记入长期待摊费用或者一次性记入费用（有些企业对于大额装修费也是记入固定资产不留残值按照5年摊销的），税务上按照5年摊销。内资：国税发(2000)84号《企业所得税税前扣除办法》第三十一条 纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接扣除。纳税人的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延费用，在不短于5年的期间内平均摊销。符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：（一）发生的修理支出达到固定资产原值20％以上；（二）经过修理后有关资产的经济使用寿命延长二年以上；（三）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。外资：国税函〔2000〕704号：一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权属于本企业拥有的，其投入使用前所发生的房屋装修费，应并入房屋价格，按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧；房屋投资使用后所发生的房屋装修费，可在房屋重新装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊销。