房产证过户需要

你好,买卖有契税,按照1%交,如果赠与费用是4%

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1、面积等情况?是否普通住房,买方、所得税按全额的1%、工本费80元、契税评估额初次90平内1%;5;4;平方,由卖方承担;6,买卖双方各自缴纳如下;3?普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房,双方、评估费0、90平~144平内1,买方;平方、交易费6&#47,允许浮动).5%,唯一住房减免?是否首次购房,买方缴纳?根据前面所问,超过144平或非首次3%、评估价.5%(评估额;2.36

二手房需要缴纳评估费（评估价的0.5%）、交易税（如果名下没有其他房，90平以下普通住宅产为评估价的1%，90－144平为评估价的1.5%；如果有其他房产或者面积超过144平为评估价的3%），卖方的个税（评估价的1%），办房产证费用（几百元），此外还有可能要补交物业维修基金。

走买卖流程,上下家到场在交易中心就可以,他们会告诉你怎么过,带什么东西,也可以通过中介做,代签合同,交个服务费,都帮您做好,非常省心的!!

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需要住房贷款贷款清抵押房产证契税证土证房产证登记本配偶起持身份证户口本结婚证住房三证买家需要身份证户口本婚姻证明双起房管部门办理户房产证户税费依据住房面积评估价格否卖家满五唯否满2持否买家唯住房等等素决定

提交证件：买卖契约夫妻双方的身份证(原件复印件)买家身份证(原件复印件)户口本结婚证你们的房产证在房管局签买卖契约的时候起算，公告15天。在这15天内。取到房屋评估和测绘报告，您去交纳地税和契税。交纳这两项税还需要一些其他的证件。另外记住办理维修基金变更证明。15天后把以上说的票据原件交房管局。只要所需证件都交齐了，就能拿到一张领证单据。7个工作日后（不包含星期六日）带上手续费到房管局就能拿到您的

房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。（一）继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件1、到被继承人所属派出所开被继承人的

您直接缴纳3%的契税后去过户大厅过户即可

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有一

房产过户的税费按照评估值或实际购买值缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。住满五年免征营业税，自用五年以上并且是唯一住宅的免征个人所得税，普通住宅免征土地增值税。具体可以咨询房产所在地的房管局。