拆迁房本

首先要看你的房子是多大面积,个人认为应该是在140平米以内。如果你的房子是在上海市内环,那么市场评估价要是低于245万的话,请缴纳契税1.5%(若你不是首次购房或者高于140平米,则为3%)。其他的费用就要由上家承担,上家这一方只有个人所得税1%或者2%(非普通住宅)

1、家庭配电箱分金属外壳和塑料外壳两种,有明装式和暗装式两类,其箱体有必要完好无缺。2、家庭配电箱的箱体内接线汇流排应分别建立零线、维护接地线、相线,且要完好无缺,具杰出绝缘。3、空气开关的装置座架应光亮无阻并有满足的空间,应装置在枯燥、通风部位,且无妨碍物,方便运用。绝不能将配电箱装置在箱体内,以防火灾。4、家庭配电箱配电箱不宜装置过高,通常装置标高为1.8米,以便操作进配电箱的电管有必要用

需要缴纳的主要是契税，根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评珐储粹肥诔堵达瑟惮鸡估额初次1%-1.5%，非首次2%；4、交易费3/平方；5、工本费80元,(工本印花税5元)；

(一)现房或期房退房退税流程1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见)2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)和第四联(产权登记凭证);3、退税申请人需提供开发商退回原购房人预付款或订金证明及支票复印件。4、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(二)二手房退房退税流程1、退税申请人需提供退房申请,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况,并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议(合同)(附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明);2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)和第四联(产权登记凭证);3、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(三)购房面积差退税流程1、退税申请人需提供购房发票和办理产权证手续的分户图;2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证),并留下此联的复印件;3、退税申请人需提供开发商退回原购房人房屋面积差额款(开发商让利不在契税退税范围)证明。4、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(四)拆迁退税流程1、退税申请人需提供被拆迁房屋的产权证、建房执照或拆迁许可证原件及复印件;2、退税申请人需提供拆迁单位与被拆迁房屋产权人签订房屋拆迁的协议及复印件;一是对购房先于拆迁的,以拆迁公告时间为准追溯一年以内有效,否则不予退税,二是对拆迁在前购房在后不受时间限制;3、退税申请人需提供契税完税凭证及复印件。4、如果退税申请人还未办理房产证,并且房屋拆迁安置或补偿金额高于已购房屋金额,收回完税凭证原件,经审核签字(审核机关需注明已告之退税申请人一次性抵减政策,并由本人签字同意)后退还退税申请人拆迁安置协议原件;其它情况,收回拆迁安置协议原件,退税申请人凭完税凭证办理房产证。5、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;6、房屋拆迁协议原则上只限于本人重新购买房屋、土地退税。

问公证处

针对房屋装修,不同的城市要求不同,比如北京因为装修是不可以提取公积金的,建议到公积金管理中心查询清楚。

建议向当地税务机关询问一下,证的工本费应当是80元,税上不上、怎么上不知道。

具体咨询房屋管理部门。

这种得问问中介

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