怎样买拆迁房

你好，建议选择上下床！既能解决俩孩子的睡觉需求，还能满足孩子的储物，学习等需求等等。

样板房是装修公司展示给客户看的效果案例，好看不实用。相信很多去看过样板房的购房者会发现，样板房的外观色彩，设计的很是光鲜亮丽，但是实际居住起来会使人色彩感很强烈，刺激兴奋神经系统，长期居住影响情绪。

亲，去装饰城看看呢，南京有很多的。可以找离你家*近的，不知亲住哪里呢。

客厅沙发楼主可以买功能沙发、固定背沙发、无极自控沙发、气动沙发(即：手动沙发)、电动沙发和带电视沙发等。 市场上销售的沙发一般有低背沙发、高背沙发和介于前两者之间的普通沙发三种。楼主可以根据自己的实际需求来选择适合自己家的客厅沙发样式。

你好，书房的书架首先要看的尺寸的，量下家里要放书架的位置的，然后颜色，款式根据家的风格来定的，谢谢~

政府收取买卖税是不分别墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和动迁房。南城别墅很多都是非普通住宅，满五年无个税，营业税按差额（申报价－原值）的５．５％征收，契税按申报价的３％征收，不满五年营业税按申报价的５．５％征收，个税１％，契税３％。这种方法我也用

你好，梦天木门不错，建议你去附近家具市场看一下，梦天是国内木门十之一，质量有保证，也有简约现在风格的平板门，价格在500到2000元之间吧，材料不同价格不同，希望我的回答可以帮助到你哦。

对于阴雨天气，我表示很痛恨，尤其是在洗手间的地方本身就比较潮湿，细菌滋生起来也最为旺盛，平时间用的毛巾挂在洗手间，一天之后就会有味道，这也让我深恶痛疾。所以电热毛巾架真的是神器了，我个人比较推荐的品牌有：西屋、四季沐歌、艾芬达、科勒、松下等等。

黑胡桃木、白橡木、红橡木、硬枫木，都是比较热门的餐桌材质， 黑胡桃木的颜色是棕色，比较像巧克力的颜色。视觉上比较深沉内敛，在搭配上也比较百搭 白橡木的颜色会更浅，有点奶黄色的感觉。尤其适合装修风格偏小清新的原木风、或者混搭在奶油色系的法式风中也很好看 红橡木的颜色偏红，和白橡木放到一起，一眼就能看出区别 硬枫木，在这几种木材中它的颜色最浅，个人感觉介于奶白色和米黄色之间 由于几种木材颜色纹路差异大，大家可以先根据装修风格确定木材，

家庭装修买地插，可以到网上去买，价格实惠，质量也有保障。推荐。品牌： 正泰(CHNT)插座类型：地面插座地插质量很好，大小合适，款式好看，安全放心。质量很好，材质不错，大品牌使用安全放心，价格合理，值得购买。

踢脚线的颜色的颜色参考的因素主要有墙面颜色,地面颜色,门及门套颜色.通常在选择踢脚线的颜色时有如下的一些方法： 1,和门及门套选择相同或接近颜色的踢脚线; 2,如果地面瓷砖颜色为浅色的时候，建议选择与地面颜色稍等的踢脚线; 3,如果地面的饰面层材料颜色为中性色,深色产品时，可以考虑选择相同颜色或者反差大的踢脚线颜色; 4,材质的选择一般建议选择和地面装饰材料相同材质的踢脚线，如果地面是瓷砖，建议选择瓷砖踢脚;如果是地板，建议选择木踢脚.

其实，装修新房主要是以舒适为主，过度装修不仅费钱，还不利于日后的改造。怎样避免过度装修？让我来告诉你!1、许多装修业主过多地听从装修公司的意见。装修公司从盈利的目的出发，当然是希望多施工、多投入，故在家居装修的方案上，对此，装修业主们，应有充分的心理准备，把握一种“删繁就简”的原则，而不是与装修公司一道“追加预算*”。 2、装修的时候，颠倒了“保护”与“爱护”的位置。装修首先是考虑到对环境的保护，如贴壁纸、修墙裙、地面贴坚硬的花岗岩、把壁灯装得高一点等等。而在家居中，主人自然会十分爱护室内环境，故没有多大必要去满墙贴壁纸、修墙裙及用沉重的花岗岩去贴地面。 3、装修前没考虑到家具的问题，忽视了装修后要有大量家具“入驻”的问题。就目前家居而讲，大多数人家的拥有面积还不算大，家具一般占总面积的50％左右。以卧室为例,除双人床、大衣柜外，有的人家还摆有电视组合柜、梳妆台、写字台、沙发等家具。这样一来，从墙面到地面，被家具掩盖了许多。

1.看台面高度　　如果窗台距离地面高度大于0.45m，或者根据总体高度大于2.1m，多半是真飘窗。　　另外值得一提的是，就是飘窗的窗台离地45㎝以上，或者飘窗总高度不超过2.1米的都不算面积，都是送你的;窗台离地小于45厘米并且总高度大于2.1米的，这个要算一半的面积。　　2.看能不能拆除　　真飘窗是建筑结构的一部分，肯定是不能拆的，但是假飘窗是开发商后开用砖砌+预制板做的，是可以拆除的。所以大家在买房的时候，别看到飘窗就傻乐，以为是开发商送的，要先问问置业顾问，飘窗能不能拆，要是能的话，百分百就是假的了。

对于小户型住宅来说，用"寸土寸金"来形容也不为过，小户型本身空间就小，所以合理的利用每一部分区域都是很重要的.把阳台改造成厨房，相信很多小户型家庭都会进行，那么阳台怎么改造成厨房呢?下面我们就一起从下文中了解一下吧! 一,户型需具先天条件 想将阳台改建成厨房的业主首先要了解自家的户型是否具备以下三大前提条件： 1,阳台与厨房相邻,相通. 2,具备上,下水条件.这里的下水条件是指，阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通.上水条件，一般情况下当厨房与阳台相邻,相通时都是具备的，只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路，都是可以实现的. 3,燃气管线的改造.装修不能私改燃气管道，确实需要改燃气管道时，必须与燃气公司*.一般来说，燃气管道可以改线,穿墙，但是必须明管铺装，不可以实施隐蔽工程.因此，需要将阳台改造成厨房的用户，要事先与燃气公司取得*，将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通，协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案，之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置，否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果. 二,工程要点不可大意 改造进行时，首先要注意铺贴瓷砖问题.原有墙面一定要处理干净(老房改造中特别要注意将原来的防水腻子铲除干净)，这样墙砖才能贴得牢固，否则在未处理干净的墙面上贴砖，很容易出现大面积空鼓现象，不仅影响美观，更妨碍日常瓷砖的保洁. 其次是防水的处理.阳台改装为厨房后，为避免用水不慎出现的跑水,渗漏导致邻里纠纷，需要在地面做防水(防水的高度离地30厘米即可). *重要的则是排烟*的选择.业主可以根据实际情况来选用排风装置.如果可以利用原有的烟道，可选用抽油烟机.抽油烟机的悬挂可以通过在阳台顶部生根实现，当然也可以利用封闭阳台塑钢的窗框生根悬挂(但是可能影响窗户的开关). 三,阳台改造成厨房的注意事项 由于安装抽油烟机可能影响室内光线，在窗户上安装排风扇也是一种选择.不过，安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷，且清洗比较费事. 另外，施工中燃气和电源要优先安排位置.阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用原则，从灶台的安放需要来看，燃气和电源设置不能太远;但从安全需求来看，电源要与燃气保持一定距离(一般在炉灶上方较为隐蔽的地方设计)，因此电源和燃气管道需要征求设计师的意见优先合理地安排. 对于老房阳台来说，承重墙是万万不可改动的.由于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定，一旦拆改则造成严重的安全隐患.在阳台改建中，专家建议，可以为承重墙铺上瓷砖,铺设台面加以利用，但千万不要拆改.

凤仙花性喜阳光，怕湿，耐热不耐寒。喜向阳的地势和疏松肥沃的土壤，在较贫瘠的土壤中也可生长。凤仙花生存力强，适应性好，一般很少有病虫害。如果气温高、湿度大，出现白粉病，可用50%基硫菌灵可湿性粉800倍液喷洒防治。如发生叶斑病，可用50%多菌灵可湿性粉500倍液防治。凤仙花主要虫害是红天蛾，其幼虫会啃食凤仙叶片。如发现有此虫害，可人工捕捉灭除。

观赏凤梨 壤。越冬温度须在10℃以上。 观赏凤梨以其鲜艳的花姿、多彩的叶片深受广大群众喜爱，其品种很多，如粉玉扇、步步高、吉利红星、鸿运当头、粉菠萝、五彩凤梨、七彩凤梨、斑莺歌、红剑等，真可谓多彩多姿，各有千秋。 产地：观赏凤梨为多年生常绿草本植物，原产美洲热带雨林地区。 观赏凤梨是指所有具有观赏价值的凤梨科植物，观赏凤梨为凤梨科多年生草本植物，原产于中、南美洲的热带、亚热带地区，以附生种类为主，一般附生于树干或石壁上，性喜温暖、潮湿的半遮阴环境。常见的种类和品种，主要是属于凤梨科的珊瑚凤梨属（Aech-mea）、水塔花属（Billbergia）、果子蔓（Guzmania）、彩叶凤梨属（Neo-regelia）、铁兰属（Tillandsia）和莺歌属（Vriesea）这6个类群。它们以观花为主，也有观叶的种类，其中还有不少种类花叶并貌，既可观花又可观叶。观赏凤梨的株型独特，叶形优美，花型花色丰富漂亮，花期长，观花观叶具佳，而且绝大部分耐阴，适合室内长期摆设观赏。

厨房面积太小，只有做成开放式厨房，使厨房和餐厅融为一体。可以考虑把厨房非承重墙部分打掉，临门处做成鞋柜连装饰墙，临餐厅侧完全打通。冰箱可以选择摆放在餐厅与厨房连接处，也可选择餐厅靠墙摆放。

(一)现房或期房退房退税流程1、退税申请人需提供与开发商签定的退房协议或合同,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况;(附市房地产市场管理处产权监理处市场管理科同意退房意见)2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)和第四联(产权登记凭证);3、退税申请人需提供开发商退回原购房人预付款或订金证明及支票复印件。4、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(二)二手房退房退税流程1、退税申请人需提供退房申请,详细注明退房原因及房屋座落位置等相关情况,并附双方签定未办理产权过户的购或退房协议(合同)(附市房地产市场管理处产权监理处权属审核科未办理产权登记证明);2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证)和第四联(产权登记凭证);3、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(三)购房面积差退税流程1、退税申请人需提供购房发票和办理产权证手续的分户图;2、退税申请人需提供原缴纳的契税税票的第二(完税凭证),并留下此联的复印件;3、退税申请人需提供开发商退回原购房人房屋面积差额款(开发商让利不在契税退税范围)证明。4、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;(四)拆迁退税流程1、退税申请人需提供被拆迁房屋的产权证、建房执照或拆迁许可证原件及复印件;2、退税申请人需提供拆迁单位与被拆迁房屋产权人签订房屋拆迁的协议及复印件;一是对购房先于拆迁的,以拆迁公告时间为准追溯一年以内有效,否则不予退税,二是对拆迁在前购房在后不受时间限制;3、退税申请人需提供契税完税凭证及复印件。4、如果退税申请人还未办理房产证,并且房屋拆迁安置或补偿金额高于已购房屋金额,收回完税凭证原件,经审核签字(审核机关需注明已告之退税申请人一次性抵减政策,并由本人签字同意)后退还退税申请人拆迁安置协议原件;其它情况,收回拆迁安置协议原件,退税申请人凭完税凭证办理房产证。5、退税申请人需提供(必需是原纳税人)的身份证原件、留下复印件;6、房屋拆迁协议原则上只限于本人重新购买房屋、土地退税。

问公证处

针对房屋装修,不同的城市要求不同,比如北京因为装修是不可以提取公积金的,建议到公积金管理中心查询清楚。