合肥首套房贷款政策

现在贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

有的银行现在是首付四成,有的是三成,不一定,看你所申请的银行和你的贷款材料的情况而决定.

有的银行现在是首付四成,有的是三成,不一定,看你所申请的银行和你的贷款材料的情况而决定.

房首付比例是多少谁清楚一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家，虽然银行的基准利率已经下降，但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行，贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。

房首付比例是多少谁清楚一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付

一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款

具体请咨询房管局，这是不是百事通。

贷款的话你要先交完首付款30%，然后剩下的用来贷款。具体您看您是考虑带多少钱呢？

贷款费用:1、评估费:购房总价的0.2-0.5%;2、保险费:购房总价×贷款年限×0.1%×50%;3、公证费:贷款额×0.03%;4、抵押登记费:100元。

答：评估费、按揭手续费、担保费、公证费。

每个地方不一样，主要是担保费用

昆明市的首套住房公积金贷款首付比例仍不变，具体为：90平方米以下为20%，90平方米以上为30%。二、昆明二套房首付比例是多少昆明市住房公积金管理中心发布了关于住房公积金个人贷款相关政策调整的公告，2020年2月1日起，昆明市公积金贷款二套房首付款比例将从原来的60%调整为70%。新设置了住房公积金个人贷款轮候期，轮候期为两年，即缴存人上一笔公积金贷款还清后，两年内不允许再申请住房公积金个人贷款；同一借款人仅允许申请两次住房公积金个人贷款。注意：无论是购买首套房还是二套房，缴存公积金双职工家庭的最高贷款额度为60万元，单职工家庭最高贷款额度30万元。

二手房首付政策1、商业贷款:若是首套房,最低可以首付百分之30,若是二套以上,最低首付比例百分之40.2、公积金贷款:首套房,最低可以百分之20.若是二套房,最低首付比例百分之50,三套房不允许贷款。

这是房地产公司在国家房贷收紧的情况下,所采取的对策,这种做法是不符合国家规定的。但是现实情况是,有的房产公司手续不全,或者他的房产算商业型的房产,根本就不符合公积金贷款的条件,这些地产公司只能接受客户的商业贷款。你很急吗?建议你还是去买允许公积金贷款的房屋,以免以后给自己拿房产证带来不必要的麻烦。

违反了但是一般征服或者有关部门也不去解决

自己可以去银行直接办理的，只要你资料齐全收入流水都没有问题

购买首套房公积金贷款的流程也不是特别复杂，首先要看房，如选中房子之后是需要付一定的首付的，购买首套房首付差不多要30%，在付完首付之后，开发商那边会开一张首付证明，在办理公积金贷款之前，需要先准备相关的材料，然后直接去公积金管理中心进行申请，在申请的时候需要填写申请表格，并将需要的资料提交上去，然后会对个人的信息进行审核，审核通过需要再去银行那边办理相关的业务。

正常情况下,办理按揭贷款是不收取额外的手续费的。 银行会根据客户自身的征信情况来判断时候具备贷款基本条件条件如下： 1：客户征信没问题无恶意的不良贷款记录 2：满足当地购房条件的客户(部分城市有限购政策)，银行是会给与正常贷款的。看贷款利息了，首套房贷款比二套房贷款利息低很多，首套房贷款标准利息还有折扣优惠，二套房贷款利息会高出房贷标准，不享受利息折扣。

1、借款人资料:(1)借款人合法的身份证件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)有配偶借款人需提供夫妻关系证明;(4)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(5)有保证人的,必须提供保证人的有关资料。2、所购房屋资料:(1)借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销(预)售合同》;(2)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;(3