商品房买卖纠纷司法解释

我现在的问题如下：1)他们如果以抽逃资金的角度，这应该是公司与股东之间的分岐，公司已经在2020年8月转让，他们公司的追究对象是否现在的股东，而不是旧有的股东？是的，追究对象是现在的股东2)如果以应收帐的角度，在收购对价时定明转让生效前的应收帐属旧股东所有，所以公司不应向旧股东追讨，对吗？对，不应向旧股东追讨3)转让生效在2020年8月，他们完全控制了公司3年半，现在追究旧股东的责任，

作业请自己独立完成

根据法律规定,其他股东是有优先购买权的。这不用开临时股东会决定。即使开了,也不违反法律的规定,是有效的。

商品房在交易买卖的时候肯定是有相关流程的啦，首先买方用户需要根据自己的经济条件来选购适合自己的房子，挑选好房源之后还需要到小区实地进行考察的，看看房子的质量，还有小区环境、物业等是不是都很不错，如果房价也在你接受范围内，那么可以先交纳一部分定金。接下来是要筹备资金啦，然后再到开发商那边交房款并且签订合同。最后买方用户就需要等着拿房产证啦。

商品房买卖合同纠纷起诉书原告：身份信息，身份证号码，联系电话；被告：周、王两人，其他同上。案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：1、请求判决被告如何如何，就是实际请求；2、案件受理费由被告负担；事实和理由：直接说事实，以及对诉讼请求的理由以及法律依据。注：应该引用合同法相关条款。此致，被告所在地人民法院（就是被告的户籍所在地或经常居住地人民法院）原告：签名年月日

可以起诉主张返还

根据合同约定处理。

比较复杂，建议面谈

您好，案情复杂，可以委托律师处理。

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协商解决，协商不成向消协投诉，仍不能解决可向法院提起诉讼。

如果是在案场卖楼盘的只需要客户上楼盘看看要那一层，然后带他去看那层的户型现场工地，定下来的话就签合同啦。

商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，并且独立于正式房屋买卖合同。

你好具体什么情况

取决于房屋的价值是多少钱

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1、商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。2、认购书应属于商品房买卖合同的预约合同，与商品房买卖合同之间是预约与本约的关系。3、认购书是买卖双方就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也不应属于商品房买卖合同。其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。4、认购书与买卖合同有很大的区别，认购书的效力主要体现在以下三个方面：一是鉴于买卖双方对交易标的物所拥有的信息不对称，开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息。二是不应强加具有不合理条件的实际谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责任或加重买方的责任。三是持续谈判的义务，除非出现重大僵局或终止谈判的事由，双方当事人应恪守诚信义务，继续进行谈判。