父母房产过户给子女费用

要到不动产登记部门问。

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过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。

看你们选择哪一种方式过户。1、赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。2、买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,。免除5.55%营业税,。缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元,以上税费按照品估价缴纳和计算,也可以有父亲写遗...

父母房产过户给子女的流程:第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记以一套面积为90平米,市值300万的普通住房为例,3%的契约税(9万)+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等,需要花费的费用一共13万。

一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,

一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,

可以直接办理赠予赠与程序是要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同,并经过公证机关公证,然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房管局办理过户手续即可。赠与涉及的税费主要有:1、契税:评估额的1.5%;2、交易费:6元/平米;3、登记费:80元;4、评估费:评估额的0.5%;5、公证费:评估额的2%。希望可以帮到您~

要看房子的情况，如果购买已经满2年，可以免营业税，子女若是首套房，则以买卖的方式费用更低；如果没有满2年，则办赠与费用更低。一、赠予：房屋承受方缴纳3%的契税、0.05%的印花税，房屋赠与方缴纳0.05%的印花税，总计为房屋过户价的3.1%，此税不享受减免。二、买卖：1、契税普通住宅：90平米以下：总价*1%，90-144平米(套内120)：总价*1.5%144平米(套内120)以上或非普宅：总价*3%、商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、个人所得税普通住宅：总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按总价*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交3、营业税及附加普通住宅：总价*5.6%144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。144平米(套内120)以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加

附:同时要付相对的公正费、工本费大概200多吧。如果您的母亲对你继承遗产(房产)没有反对意见的话。遗产继承的顺序是配偶、父母,到时别忘记了),并要再相关的文件上签字便能产生法律效应、身份证复印件、子女。(公证处需要母亲户口本,并有您母亲都对此过户继承无任何异议,可以先到当地司法机关进行公证其实可以你直接继承的呀

这个跟房子的套数面积都想关系,最好是咨询一下房管局。

这样的,普通的过户比赠与好一些,但如果牵扯多套房,个人建议在等限购令结除后在过户。

北京房屋过户流程是什么?