怎样办理房产过户

当然要缴纳了。上家如果有营业税和个税,那就要缴纳,下家必须要缴纳契税,上下家都要缴纳过户手续费,这个2.5元一个平方。下家另外要缴纳工本费,印花税。配图费证件:身份证,房产证。户口本。结婚证或者单身证明。

我是北京人才的集体户口，户口本上写的是待业，买房过户的时候，需要在户口本首页的复印件上加盖我现在单位的公章吗？

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您好很高兴为您解答二手房办理过户需要注意的事项和流程如下：一、二手房交易注意事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰（是否有土

您好很高兴为您解答二手房办理过户需要注意的事项和流程如下：一、二手房交易注意事项： 1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）4、土地情况是否清晰（是否有土

一般办理房产过户肯定需要身份证,房产证和婚姻证明等证件。办理房产过户费用有契税,营业税,个税还有一些杂税等费用。有的费用需要卖家承担,有的需要买家承担。买卖双方带上有效证件去房管局进行过户办理。

一般办理房产过户肯定需要身份证,房产证和婚姻证明等证件。办理房产过户费用有契税,营业税,个税还有一些杂税等费用。有的费用需要卖家承担,有的需要买家承担。买卖双方带上有效证件去房管局进行过户办理。

一般办理房产过户肯定需要身份证，房产证和婚姻证明等证件。办理房产过户费用有契税，营业税，个税还有一些杂税等费用。有的费用需要卖家承担，有的需要买家承担。买卖双方带上有效证件去房管局进行过户办理。一、办理房产过户费用包括什么？1.契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策。第一次购房90平米以下按1%税率征收，90平米以上需要缴纳1.5%，二次购房都是3%，不分面积。2.个税(买方支付)3.印花税(买卖双方都要支付)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。4.登记费收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。具体收费情况以当地相关部门公告为准。二、办理房产过户需要什么流程？1.办理过户需买卖双方本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明等其他证件去房管局签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证、以及上述材料办理。2.到“公证”窗口办理公证手续；3.到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。办理房产过户费用的多少还要看您是否贷款，如果需要贷款则需要付相关手续费。过户需要买卖双方都要到场，如果不能到场必须委托别人进行代办理过户。

首先要买卖的双方一同向房地产的交易管理部门提出相关申请，再由相关的部门进行审查。买卖的双方向房地产的管理部门提出有关的申请手续后，管理部门要查验提交的有关证件，审查产权，对符合上述条件的房屋才准予办理过户的手续，对没有产权或是部分产权还未得到其他的产权共有人的书面同意的情况拒绝提出申请，禁止进行上市交易。房屋交易流程：1.买卖双方在过户得事宜都达成一致之后，再确定房屋得交易价格；2.再到房屋登记处发证的大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；3.缴纳税费：税费得构成相对复杂，需要依据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；4.办理产权得转移过户得手续。买卖双方在房屋登记处的发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；5.对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；6.卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。以上就是有关房产交易过户流程的相关知识，在购买二手房时需要办理过户，大家可以按照以上的流程，携带相关资料去有关部门办理。

注意事项：一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)。

注意事项：一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)。

甲方需要提供的材料如下房产证原件和复印件身份证原件和复印件进行房产过户要准备哪些资料原始购房协议原件和复印件户口本原件和复印件如已婚需要提供结婚证原件和复印件如已婚需要提供共有人同意出售意见书乙方需要提供的材料如下身份证原件和复印件户口本原件和复印件9如不是当地户口需要提供暂住证

注意事项：一、办理房产过户手续所需要的文件资料卖方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件：1、身份证明(外地户口需暂住证)。

一般在办理房产过户的时候如果需要贷款就必须进行房产评估等流程进行贷款的流程,在办理过户的时候会收取额外的手续费用。办理过户买卖双方都需要到场,

一般在办理房产过户的时候如果需要贷款就必须进行房产评估等流程进行贷款的流程,在办理过户的时候会收取额外的手续费用。办理过户买卖双方都需要到场,

肯定是先要去缴税然后才能去办理过户

监护人不能直接办理过户。

房产证过户办理流程大致分为六大点，理清这六点，办理过户就没什么问题了，至于需要的材料，也与办理其他的房产手续有所不同，需要我们认真准备。房产证过户办理流程有哪些？一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产证过户办理需要什么材料？1)登记申请书；2)申请人身份证明；3)房屋所有权证书或者房地产权证书；4)证明房屋所有权发生转移的材料；可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。在办理房产过户时，需要按照文章提示的程序来办理，清晰明了。而对于需要的材料，则是要提前就准备好，以免办理时的慌乱。希望对你了解房产证过户办理流程有帮助。