三亚精装房

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

海南三亚星艺装饰公司是属于广东星艺装饰三亚分公司。海南三亚星艺装饰公司始终坚持“设计经典，质量第一，顾客至上，学习创新”的经营理念，始终坚持诚实守信的品牌建设道路，视质量为企业的生命。星艺装饰公司秉承“设计幸福，为爱筑巢”的现代服务精神，致力于中外古今家居设计文化的研究和探索，设立了星艺设计研究院和星艺设计学会，提炼出“亲情空间”、“文化空间”、“思想空间”、“智慧空间”、“可收藏空间”、“水木清华”、“太和居”、“把家当城市来设计” 和“空间的哲学美”等兼具中国传统建筑文化思想和西方建筑文化精髓的家居空间文化理念，将时尚元素与先进科技有机结合，家传风范与现代生活完美契合，深受广大客户的喜爱;先后多次荣获中国室内设计学会(CIID)“最佳设计企业”、中国住宅委 “中国最具影响力的十大家居设计机构”和中装协“亚太优秀设计企业”称号，时任中国建筑装饰协会会长马挺贵先生曾用“缔造经典，引领潮流”评价星艺设计文化。海南星艺装饰公司，于2003年3月在海口市珠江广场帝豪大厦正式挂牌成立，现已搬迁至海口市滨海大道居然之家7楼整层，同年开办星艺装饰三亚分公司，是一家专业从事家居、别墅、办公楼、商铺、酒楼、宾馆等室内设计与监理和施工一体化服务的装饰公司。海南星艺装饰有限公司入琼15年，奉承“诚信赢天下”的经营原则，时刻谨记星艺集团提出的“做装修等于做朋友”，踏实做装修，真诚服务客户，赢得了社会各界的广泛赞誉和良好口碑。海南星艺创新发展15年，高居海南家装行业榜首，是近万名客户的不二选择。未来，海南星艺将一如既往的苛求品质和专业，切实践行“把装修交给我们，您放心上班去”的庄严承诺。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

毛坯

精装修

1、墙面处理。建议直接使用水泥加胶水+颜料上墙，国外的汽车旅馆经常使用一种油漆一样的腻子，目前我国估计还不能找到，即便找到估计价格也非常昂贵。海景房环境潮湿，任何乳胶漆都不能防脱落。如果使用乳胶漆，一旦墙面受潮，水汽冷凝后延墙滴下后，就会在墙面上形成泪痕进而霉变脱落。 　　2、钢架床加充气垫子大概是好的床具选择了，充气垫子能够防潮，也便于收纳，人走时放掉空气即可。如果是临时居住的话，还可以考虑在地上睡觉，也别有一番滋味哦。

轻包（不包材料）5-8万元左右 包工包料（一般）10-15万元左右 包工包料（高级）20万元及以上

据我所知海南三亚精装房房价还是蛮贵的1.亚龙湾翡翠谷 户型 4室3厅 338.52㎡ 价格：60000元/平方米2.亚龙湾西山渡 户型 4室3厅 380.52㎡ 价格：34000 元/平方米3.亚龙湾石溪墅 户型 4室2厅 336.44㎡ 价格：40000 元/平方米以上报价来源网络，仅供参考

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很不错呢，全国连锁的品牌，在很多地方也都有自己门店，设计师设计实力也是很厉害的，你可以好好参考看看呢，说不定你也觉得合适

买精装房就是花钱买省心，大品牌的房地产如万科恒大之类的精装都有品牌合作，质量是可以放心的其他的鱼目混杂，有时间的还是建议自己跑材料自己监工

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