买房子的经历

买房之前了解商品房购买流程是必不可少的。总体来说商品房购买流程有选房、签订认购书、签订买卖合同、办理入住手续等。今天就跟大家详细讲解一下商品房购买流程。1.选房。买房先要选择好的地理位置，然后挑选一个好的户型，还需要考察小区内环境和周边配套设施，查看五证两书。2.签订认购书。签订认购书的时候开发商往往要求购房者交纳定金。签订认购书并不是

买房之前了解商品房购买流程是必不可少的。总体来说商品房购买流程有选房、签订认购书、签订买卖合同、办理入住手续等。今天就跟大家详细讲解一下商品房购买流程。1.选房。买房先要选择好的地理位置，然后挑选一个好的户型，还需要考察小区内环境和周边配套设施，查看五证两书。2.签订认购书。签订认购书的时候开发商往往要求购房者交纳定金。签订认购书并不是

买房之前了解商品房购买流程是必不可少的。总体来说商品房购买流程有选房、签订认购书、签订买卖合同、办理入住手续等。今天就跟大家详细讲解一下商品房购买流程。1.选房。买房先要选择好的地理位置，然后挑选一个好的户型，还需要考察小区内环境和周边配套设施，查看五证两书。2.签订认购书。签订认购书的时候开发商往往要求购房者交纳定金。签订认购书并不是购房的必经程序，而是房地产交易领域的一种约定俗成的做法。3.签订商品房买卖合同。房地产开发企业选聘了物业管理企业的，应签订物业管理合同。商品房买卖合同的内容集中体现了买卖双方的权利和义务。如果在商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，购房者应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。4.办理商品房贷款或公积金贷款手续，与贷款银行或住房资金管理中心签订贷款协议。5.办理入住手续。在商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知购房者办理交付手续，向购房者出示商品房质量验收合格证、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，并签署房屋交接单。6.签订物业管理合同。购房者在购房时未签订物业管理合同的，在入住时，应与物业管理公司签订物业管理合同。7.办理产权过户手续，领取房产证。出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记的有关资料报产权登记机关备案，协助购房者办理权属登记手续，领取房产证。以上就是商品房购买流程的相关介绍，如果全款购房的可以忽略掉贷款的步骤，大家在买房之前都要有所了解。

到网站上查一下。

先看看房子质量，质量不好的房子不要。走廊穿过客厅这种房子嘛，没有太大的问题，或者其他方面的问题，就可以买了嘛。而且，好像目前市面上这种户型挺多的。哈哈哈，我这段时间也在准备买房，看了好多房子了，也不知道哪个最好，毕竟资金有限嘛。

买样板间的优点：1、谈价空间大一般只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。2、省去装修的麻烦直接买现成的样板房免去了装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是非常值得考虑的。3、质量比较好样板房作为楼盘展示中比较重要的部分，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，选择，质量比较靠谱。买样板间的缺点：1、没有预设管道线路一般情况下，样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中，你不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。2、配饰成本高样板间之所以好看，除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，不一定划算。3、样板间易显空间大样板房的很多家具都是根据尺寸定制的，开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。例如，房间放一张1.2米宽的床，号称是1.5米宽的床。衣柜的厚度只有30cm。购房者如果是买了样板房，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个格局要被破坏不少。综合来看，购买样板间有利有弊，要不要买样板间就看你能不能接受样板间的缺点了。

装修性价比高不高是你对建材了解程度决定的

剪切图片的设计太多了，第一手设计版都是自己打的，伍学伟在北京798的设计工作室招设计就必须要求会打版，打版很重要，只会画画效果图，你可以去看看，到他们真正了解了什么叫设计的时候，以后的设计都会回过头去学版型的，我们公司前段时间从天津的尚装服装设计制版培训中心崔*那要了一个*，以后的设计生涯会受益无穷，学得还不错，这就是为什么很多的设计转行和抱怨工作不好找的原因了，刚大三*，包括天津出去的设计师王玉涛版型技术都很好的，而且画出来的图在结构上不能实现，深圳品牌“淑女屋”的设计总监李洪波现在在给DIOR做版师，是国内走在前面的重视版型和对版型很有研究的设计师，国外很多的设计是都是对版型很通的我是一位从事了几年服装设计工作的天津工大*生，我以过来人的经验告诉你，听说那里的崔*原来就是上海时装公司的设计总监，这几年一直在北京的服装圈子里，大三在崔*那学了快半年，从学校出来最好先做两年版师，服装设计不是天马行空的，有时间可以看一下美国选秀节目“天之骄子”，而且打出来要大牌，我说的这些你以后都会体会到的！在天津学比到北京来费用上应该会低一些，天津师范*的

你好,要想省钱装修房子。就是材料全部自己去买。多跑建材市场和材料商城。多找打折搞活动的。找一个负责人的设计师给你建议和压低预算。合理布局。然后找装修公司或者施工队。做半包。这样是最省钱的。但是你的问题是装修一个房间还是一套房子呢？我们一般都建议找几家公司做对比。不管是装修公司还是施工队都要赚钱。材料自己买也不能买太差的。只要不是找的那些没有职业道德的装修公司或者施工队。一般都差不多。只能说你自己经历过。怎么做。做了什么自己都知道。建议在找也装修论坛多学习下。看看业主写的装修日记。多少对你有点帮助。通过我的回答，希望可以解决问题。

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你好,要想省钱装修房子。就是材料全部自己去买。多跑建材市场和材料商城。多找打折搞活动的。找一个负责人的设计师给你建议和压低预算。合理布局。然后找装修公司或者施工队。做半包。这样是最省钱的。但是你的问题是装修一个房间还是一套房子呢?我们一般都建议找几家公司做对比。不管是装修公司还是施工队都要赚钱。材料自己买也不能买太差的。只要不是找的那些没有职业道德的装修公司或者施工队。一般都差不多。只能说你自己经

你好,要想省钱装修房子。就是材料全部自己去买。多跑建材市场和材料商城。多找打折搞活动的。找一个负责人的设计师给你建议和压低预算。合理布局。然后找装修公司或者施工队。做半包。这样是最省钱的。但是你的问题是装修一个房间还是一套房子呢?我们一般都建议找几家公司做对比。不管是装修公司还是施工队都要赚钱。材料自己买也不能买太差的。只要不是找的那些没有职业道德的装修公司或者施工队。一般都差不多。只能说你自己经

可以的。您的想法很正确，层高不够时千万不要做太复杂的吊顶。先说说我的装修经历。我家客厅与您家类似，层高不够，面积45。我个人对房屋的亮度要求又偏高。客厅装修时担心只有一个主灯不好，就加了些辅助的小筒灯，以及局部区域吊板灯槽藏灯带。等施工完了发现完全没必要做这么多，有一部分的吊板灯槽属于费钱费工却对效果帮助不大的，反而是明装的几个筒灯感觉好，不影响层高且能起到装饰作用。其实只要主灯款式选合适，再配合适当的天花线和墙漆就可以了。追求极简效果绝对不是抠穷。主灯款式有很多好看的选择，只装一个主灯并不代表只能装洗手间那种小吸顶，也有适合大客厅的，无非是多花点心思挑而已。如果还想增加天花板上的光源层次，也不需要做吊板暗藏的灯带或射灯/筒灯，可以安装少量不用吊板的辅助光源（例如入墙暗线明装筒灯，导轨线等等），既起到衬托作用，又不影响层高。天花板外，壁灯、台灯和落地灯也不影响层高，也可以考虑。尤其是台灯和落地灯，万一后悔款式也很容易更换，只是占点地方。当然这是我个人经验，您家客厅更大，也许边角位需要补充照明，也许施工现场有其他地方要考虑，您根据实际情况参考一下就好。-------------我是吐槽的分界线--------------------------------------------------------看了一下好几个答案都没留意题主关注的层高问题，忍不住以自己的亲身经历上来写个回答。层高不够是大痛点啊，在样板间或者别人的家拍的无数漂亮的图，到了自家情况都是不能直接用的。别人家的层高不是你装修能装出来的，你看看也就算了，最后还是只能按自己的情况装，尽可能扬长避短。款式要多想想，尺寸也要量好，如果用错了款式会非常压抑。那些长吊灯在店里卖时非常好看，可是装在家里贴着头就郁闷死了，若吊线不放长吧，比例又不协调，反正做不到别人家的效果。题主说到吸顶灯，可见是考虑过的，但不是所有的吸顶灯都不影响层高，也得多挑多量。另一方面，装修公司希望工程量越大越好，所以如果业主提出工程量较大的方案，他们是不会主动帮你想更简单的方案的（哪怕简单方案可能效果更好）。若想极简，只能靠自己或无利益关系者（比如独立设计师/有经验的朋友等等）给意见了。

旧墙翻新步骤:1、铲除原有墙面脱落、掉皮的部分,能铲掉的都铲掉。2、刷防潮封底漆、或者叫界面剂3、批刮内墙耐水腻子,直至墙面平整,不用砂纸打磨一下4、刷乳胶漆两遍即可。以我找家易涂的翻新经历来说,那师傅从进门来测量到我签约具体施工,都是认真的跟我讨论细节,有些我不懂的地方,他们还跟我详细介绍,还把那些颜色影响心情,那些有助于缓解郁闷心情都说了,学到不少东西,至于刷墙技术么,我只说,我家墙面刷的很光

摊上个垃圾物业真是烦都烦死啊,物业和业主因为浇筑的事情有矛盾，昨晚物业找了几十个流氓带着工具把某业主家破门了，还动手打了业主刚交房半年不到，物业还不能换！

复式房好吗其实复式房有它的个性优点但是也有不足之处，比如说复式住宅面宽大进深小采用内廊式平面组合导致一部分户型朝向不佳通风采光较差，还有层高的限制虽然动静分开了，储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的，还有就是楼梯间占空间会有些浪费也增加了装修的费用，还有就是层高过低不能充分利用空间。

有想过，但是没怎么实施，只有局部改造