公积金与商业贷款区别

公积金是没办法避税的商业按揭可以避税的

公积金贷款:贷款手续费300元(担保公司收取),担保费(根据贷款年限及贷款额度(万元)计算,一般不需要现缴,会自动还款帐户中扣除)。商业贷款:评估费(总房款的千分之一,至少300元),保险费(根据贷款年限及贷款额度(万元)计算,当然可以选择不保,即不用交钱)。

住房公积金和商业贷款买房的流程区别主要体现在：审批机构、审批时间、贷款对象等的不同。1、审批机构不同公积金贷款必须经过公积金管理中心审批通过，商业贷款直接经银行审批即可。2、审批时间不同公积金贷款周期相对较长，审核比较严格，商业贷款相对比较灵活，周期较短。3、贷款流程不同商业贷款要在办理过户之前审核贷款，公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。4、贷款对象不同住房公积金贷款对象是缴存公积金人员，而商业贷款是具有完全民事行为能力的自然人，包含住房公积金缴存员工。住房公积金和商业贷款买房的流程区别，还体现在虽然公积金贷款和商业贷款的最长贷款期限均为30年，但是一般来说，商业贷款不会做到30年，而公积金贷款可以。当然，目前各地公积金管理中心对公积金贷款年限和额度的规定并不一样，需要看所在地区的相关的政策规定。

贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话，公积金贷款2成、商业贷款3成；二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。仅供参考

二手房有如下这种房屋贷款方式:1、商业贷款2、公积金贷款3、组合贷款(公积金贷款+商业贷款)

错层与复式的区别是，错层的房屋高度远远的低于复式楼房，错层只是在室内用三五十厘米的高度差进行空间的分离，实际上还是一层，并没有分成两层，而复式，一般都是大面积，特别适合住宅年轻人的喜欢，高度一般情况都大于5米的。

油松和马尾松的区别：首先是花粉，马尾松花粉味道很浓，油松花粉味道很淡；再者马尾松松枝味道重，破壁后比油松苦，破壁率越高就越苦。是形态特征：马尾松一般高达45米，叶长12-20厘米；油松高达25米，叶10-15厘米，径长1，5毫米。基本就是这些了，当然还可以查阅有关的书籍了解。

这完全是两个不同的概念，屏风相当于室内隔断，用于分隔室内空间的，不是开发商设计的，是家居装修时进行设计的，主要是放在室内用来挡风或隔断视线的用具，有的单扇，有的多扇相连，可以折叠；而玄关是一般户型都有的，它是门厅与室内客厅的一个过渡空间。

欧式风格多引用在别墅，会所和酒店的工程项目中。一般这类工程通过欧式风格来体现一种高贵，奢华，大气等感觉。法式风格建筑讲究点缀在自然中，并不在乎占地面积大小，追求色彩和内在*，让人感到有很大的活动空间。法式风格设计相对于传统的法式风格装饰设计，并不适合坊间常见的过于矫饰的路易十四风格的家居，而舒适典雅、格调不繁复的现代风格，才能体现现代法式风格设计中独有的气质品位与低调华丽。

大叶黄杨也叫冬青，又名冬青卫矛，原产日本。为常绿灌木，叶色浓绿，边缘有锯齿。枝叶繁茂，四季常青。是绿化环境和用做绿篱的花木品种之一。                冬青适宜种植在湿润半阴处。喜肥沃土壤，在一般土壤中也生长良好，对环境要求不严格。喜温暖湿润和阳光充足环境，耐寒性较强，耐阴，耐干旱瘠薄，宜在肥沃、疏松的沙壤土中生长。       常用扦插繁殖，以梅雨季节扦插生根快。选择半木质化成熟枝条，12-15厘米长，插入沙、土各半的苗床，插后20-25天生根。       移植苗不宜在春季3-4月进行，小苗可裸根栽根，大苗需带土球。栽植后土壤必须踩实，并浇足水分，盆栽暂放半阴处。生长期保持土壤湿润，每2个月施肥1次。通过修剪整株进行造型。冬季停止施肥。       常发生叶斑病，用65%甲基托布津可湿性粉剂600倍液喷洒。虫害有介壳虫、斑蛾和尺蛾危害，可用90%敌百虫原*1500倍液喷杀。       大叶黄杨新叶嫩绿洁净，叶有黄、白斑纹，清丽幽雅，是理想的绿篱和盆景材料，适用于门庭和中心花坛布置，也可盆栽观赏。常见有金心大叶黄杨和金边大叶黄杨。

桃花，树干是灰褐色，粗糙有孔.花单生，开与生叶之前，花瓣一般是5片，花瓣尖部无缺口，一般曾尖状或是椭圆，有白,粉红,红等色，重瓣或半重瓣. 樱花，树皮是紫褐色，花叶互生，边缘有芒齿，花每支三五朵，成伞状花序，花瓣水平开展，花瓣前端有缺刻，花色多为白色,红色.花于三月与叶同放或叶后开花. 所以直观看花的话，可以看两点. 一,看是不是即有花又有叶子，一般即有花又有叶子就是樱花.只有花就是桃花. 二,看花瓣前端，是不是有缺口，就是不圆润，有锯齿状的花瓣;而桃花花瓣前端则是圆润的，无缺口.

欧式装修风格特点： 1、颜色统一，装修简单，材料要好。 2、一般简约欧式装修工艺上处理都会很简单，主要是用料和家具来体现气派。还有，需要足够空间。没有足够的空间的话，装下来可能就不会是那个样了。 3、在国内做简欧式风格初期先要考虑风格的色调。要避免暗色调的风格，不然本来就很简单的空间里面再加上暗色调会让人感到很压抑。 欧式风格主要是指西洋古典风格。这种风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。 美式装修风格特点： 1、一般而言，进入了户门，就可以欣赏到家居空间中对外的公共部分，客厅、餐厅都是为了招待来宾和宴请朋友用的。在材料选择上多倾向于较硬、光挺、华丽的材质。餐厅基本上都与厨房相连，厨房的面积较大，操作方便、功能强大。在与餐厅相对的厨房的另一侧，一般都有一个不太大的便餐区，厨房的多功能还体现在家庭内部的人际交流多在这里进行，这两个区域会同起居室连成一个大区域，成为家庭生活的重心。 2、起居室一般较客厅空间低矮平和，选材上也多取舒适、柔性、温馨的材质组合，可以有效地建立起一种温情暖意的家庭氛围，电视等娱乐用品也放在这一空间中，可以想象在电视广告的声色、锅碗瓢盆的和乐、孩子嬉戏的杂音下，这“三区一体”的其乐融融。

一、软装与硬装的定义  软装将装修细化，主要指空间中可进行移动以及更换的装饰物，例如壁纸、地毯、家具、摆件，以及灯具灯饰等，软装操作即为对家居空间进行二次摆设与布置。此外空间内的窗帘、靠枕、床上用品，甚至盆栽绿植等都算作软装。  硬装与软装相反，指的是家居空间装修中不能移动或是更换的物件，包括墙体、吊顶、水电线路等，这些在满足了房屋的基础设施建设之外，同时需要满足房屋结构、布局、功能，以及美观的需求，需要进行适当的装饰，因此被称作为硬装。  二、软装与硬装的优缺点  软装具备可移动与更换的特点，因此户主完全可以根据自身喜好选购，并在有需求时进行更换。例如家居空间内的灯饰等配饰摆件，户主在某个时间段可能对某一种装修风格元素感兴趣，但是随着时间的推移，兴趣爱好有所更改，自然可以更换该功能产品，选择此时符合新意的配饰。 硬装就无法轻松做到，我们不能将房屋的整体结构布局进行变动，不能随意拆除空间内的墙体，最多只能将墙面上的室内墙面装饰材料进行更换。但是，家居空间中软装搭配需求很多，我们需要保证整体搭配和谐统一，仍需要花费很大心力;而硬装并不会对外观装饰有过多要求，只需要保证安全性与实用性即可。

北欧与现代简约的区别如果对这两种装修你都是比较喜爱，你就可以把它设计成北欧现代简约风格的设计这也是在很多人家里都会使用的，主要的装修还是比较贴近于自然是非常宁静的样子，这种的风格也特别流行现在很多人都喜爱。