家装保修协议书

甲方：A公司乙方：北京市XX装潢公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于 年 月 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：1.本工程保修期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2.乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部项目(以 年 月 日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 年 月 日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。3.目前工程已存在的问题及乙方责任：　　3.1 花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。　　3.2 护墙板的板面目前变形较重，乙方应于 年 月份前进行更换或整修。　　3.3 木门现已变形，乙方应于 年 月份前进行整修。　　3.4 壁纸卷边，乙方应于 年 月份前进行整修。　　3.5 厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于 年 月份前新购反水弯并进行更换。　　3.6 前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。4.乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。5.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款人民币 元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。6.结算保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方( 年 月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。甲方:A公司 乙方:北京XX装潢公司代表： 代表：希望对你有帮助，

甲方:A公司乙方:北京市XX装潢公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止。2.乙方在保修期内工作范围为:就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及年月日签署

厂区绿化施工合同范本甲方:_______乙方:___________年__月__日一、合同协议书甲方____为兴建____工程，接受了乙方____对本工程的投标，为明确双方的责任、权利及义务，经双方协商签订如下协议:1.本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。2.下列文件构成整个合同不可分割的整体，各文件相互补充，若有不明确或不一致之处，以下列次序在先者为准。(1)双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录;(2)合同协议书;(3)双方签署的合同谈判备忘录;(4)合同专用条款;(5)合同通用条款;(6)中标通知书、投标书和招标书;(7)与本合同有关的其他文件。3.本合同总价款为人民币____万元。4.本合同工程的施工期为____个月(天)，或:自____年__月__日至____年__月__日。5.甲、乙方双方在此立约:保证按照本合同的约定，承担和履行各自的全部责任和义务。6.本协议书由双方法定代表人或其授权的代理人签署并加盖公章后生效。工程经竣工验收合格、保修期满、合同总价款及保修金结清的合同终止。7.本协议书正本二份，双方各执一份，具有同等法律效力;副本___份，双方各执___份，当副本与正本不一致时，以正本为准。甲方:_______乙方:__________法定代表人:____法定代表人:_______或或其授权的代理人:__其授权的代理人:_____签字日期:_____签字日期:________单位地址:_____单位地址:________联系电话:_____联系电话:________传真:_______传真:__________邮政编码:_____邮政编码:________开户银行:_____开户银行:________帐号:_______帐号:__________签约日期:_____签约地点:_____

2020武汉建设工程施工合同范本:甲方:_______乙方:___________年__月__日一、合同协议书甲方____为兴建____工程,接受了乙方____对本工程的投标,为明确双方的责任、权利及义务,经双方协商签订如下协议:1.本协议书中的名词和用语均与下文提到的合同条款中规定的含义相同。2.下列文件构成整个合同不可分割的整体,各文件相互补充,若有不明确或不一致之处,以下列次序在先者为准。(

房屋装修工程保修合同范本甲方:A公司乙方:B公司鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于年月日交付使用,有关细项质量需进一步观察,目前有关工程细项已需维修养护,故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议:1.本工程保修期为一年,自年月日起至年月日止。2.乙方在保修期内工作范围为:就装修工程所涉及全部项目(以年月日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算

家庭装修设计协议　　合同编号:______　　发包人: 承包人:　　住所: 住所:　　委托代理人: 营业执照号:　　法定代表人: 电话:　　委托代理人: 电话:　　本工程设计人: 电话:　　施工队负责人: 电话:　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:　　第一条 工程概况　　1.1 工程地点:___________________。　　1.2 工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。　　1.3 工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。　　(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。　　1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。　　1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。　　第二条 工程监理　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。　　第三条 施工图纸　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。　　第四条 发包人义务　　4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;　　4.2 提供施工期间的水源、电源;　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。　　第五条 承包人义务　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　　第六条 工程变更　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。　　第七条 材料的提供　　7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;　　7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　　第八条 工期延误　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延:　　(1)工程量变化和设计变更;　　(2)不可抗力;　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　　8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。　　第九条 质量标准　　双方约定本工程施工质量标准:____________________________。　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。　　第十条 工程验收和保修　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:　　(1)_________________________;　　(2)_________________________;　　(3)_________________________。　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。　　第十一条 款项支付方式　　11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款:　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:　　| 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |　　| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |　　| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |　　| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |　　工程进度过半指:____________________________________。　　(2)其他支付方式:__________________________________。　　11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。　　11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。　　第十二条 违约责任　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　12.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金____元。　　12.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。　　12.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____元。　　第十三条 合同争议解决　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决:　　(一)提交________仲裁委员会仲裁;　　(二)依法向人民法院提起诉讼。　　第十四条 几项具体规定　　14.1 因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。　　14.2 施工期间，发包人将外屋钥匙____把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁____把，由承包人当场负责安装交付使用。　　14.3 施工期间，承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。　　第十五条 其他约定事项　　_______________________________________________________________。　　第十六条 附则　　16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。　　16.2 本合同签订后工程不得转包。　　16.3 本合同一式____份，双方各执____份，____________部门____份。　　16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　发包人(签字): 承包人(盖章):　　法定代表人: 委托代理人:　　年 月 日 年 月 日

家庭装修设计协议合同编号:______发包人:承包人:住所:住所:委托代理人:营业执照号:法定代表人:电话:委托代理人:电话:本工程设计人:电话:施工队负责人:电话:依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一

房屋装修质量保修协议 甲 方 （业主）： 乙 方 （装饰公司）： 甲、乙双方根据《中华*共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对                                                    普通住宅装修工程签订工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。 质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：按中华*共和国《建设工程质量管理条例》第279号令执行。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修如下： 1.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为         年； 2.装修工程为        年 3.电气管线、给排水管道、电器等设备安装工程为        年； 4.其他项目保修期限约定如下：保修期为工程竣工*发出/实际竣工日期后的12个月。 三、保修程序 1.保修期自工程竣工验收合格（以甲方出具的书面文件为准）后起算满1年。 2.乙方同意指定姓名：             联系电话：                    为本工程保修负责人。乙方指定的工程保修负责人的联系电话应随时保持畅通，如保修负责人或联系电话发生变动，乙方应及时以书面形式通知甲方，有关变更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。 3.乙方现场维修响应时间为24小时，以甲方书面传真通知或电话告知时起算。若发生紧急抢修事故的，乙方接到甲方通知后，则应立即到达事故现场抢修。 4.经甲方组织验收合格，质量保修问题方视为处理妥当。如经验收不合格，甲方有权另聘其他施工单位进行维修，因此而发生的相关费用，均由甲方和甲方另行委托的施工单位按市场行情价进行结算，甲方从乙方预留的质量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。 四、保修金细则 1.本工程双方约定乙方将工程尾款*币         元作为工程质量保修金预留在甲方。 2.自质量保修期开始计算之日起满1年乙方无违约的，甲方应将预留保修金全额无息返还乙方。  3.甲方在保修期限满后将预留的保修金返还乙方前，甲方双方应共同对该工程的质量进行全面回访，在确定无质量缺陷后甲方才将保修金返还。  4.甲方在返还保修金时，有权将应由乙方承担但已由甲方垫付的款项从中直接予以抵扣，如保修金余额不足以抵扣，乙方须在接到甲方书面通知后10日内偿付甲方。否则，每逾期一日，乙方须按应付款项的万分之四向甲方支付滞纳金。 五、保修责任 1.乙方迟延前往维修的，应承担质量保修金0.1%/日之违约金。经5个工作日连续维修或同一问题重复维修达3次以上，仍无法解决问题的，视为工程质量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同总价10%之违约金。 2.若乙方不在约*限内派人维修或超过维修时限仍无法完成维修的，乙方除应支付违约金外，同意由甲方另行委托其他单位维修，所发生的费用由甲方从质量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。                  房屋装修   房屋装修流程   房屋装修注意事项   房屋装修效果图   房屋装修经验            3.在保修期限内，因乙方原因导致的安装质量（包括所有安装电器、热水器等）缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承担相应的经济与法律责任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索赔而使甲方遭受损失，甲方有权向乙方追偿。 4.因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承担相应的赔偿责任。 5.非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。 6.若因乙方原因造成第三方索赔的，乙方同意由其指定的工程保修负责人作为代理人，在接到甲方电话通知后配合甲方与第三方协商解决。因解决该索赔问题而由该工程保修负责人签署的文件、协议对乙方具有法律效力，乙方同意承担相应的法律后果。若乙方委托的工程保修负责人未按甲方的要求配合甲方进行协商处理的，则乙方同意委托甲方全权处理补偿事宜，甲方与第三方签订的补偿协议书对乙方具有法律效力，其项下约定的补偿金由乙方承担，并授权甲方直接从乙方预留的质量保修金中扣除，不足部分乙方须另行支付。 六、其他约定   1.本工程质量保修书，由甲方、乙方双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。  2.本保修协议经甲乙双方签章后生效，未尽事宜由双方另行签订补充条款进行约定。任何一方不得擅自变更或解除本保修书。   甲 方:                                    乙 方:（公章） 法定代表人                               法定代表人 或委托代理人:                            或委托代理人:  年   月    日                               年    月     

房屋装修质量保修协议甲方(业主):乙方(装饰公司):甲、乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对普通住宅装修工程签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容乙方应在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本装修工程质量保修责任。质量保修范围包括主体结构工程、屋面防水工程、有防水、防渗漏要求的卫生间、电气管线

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

找了装修公司以后，装修合同也是很重要的，可以从以下三个方面来进行更多了解的。在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，您要注意以下几个问题：首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期，别给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”条件。其次，在合同中一定要注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，怕有些装饰公司以次充好。第三，合同中一定要有有关保修的内容，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，最好能尽可能选择保修期长一点的公司，更有保障。

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阳台渗水保修期，商品房保修一般都是10年以上，如果遇到这种情况，一般建议找开发商来维修，如果过了保质期的话，提取维修基金修复，新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年就会是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。

在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。公装的一般都是二年保修期。家装的看您做的是大包还是半包了，一般是整体保两年，工艺保5-8年。

出卖方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿买受方：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿（身份证）（护照）（营业执照号码）：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿联系：＿＿＿＿＿委托代理人：＿＿＿＿＿国籍：＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿邮政编码：＿＿＿＿＿找具体的房屋买卖协议书范本我推荐你到这里看看房屋买卖协议书范本之所以这里的房屋买卖协议书范本比较全，其他地方的房屋买卖协议书范本网，还是不如这里的房屋买卖协议书范本全，我推荐你到这里看看房屋买卖协议书范本之所以这里的房屋买卖协议书范本比较全，其他地方的房屋买卖协议书范本网，应该不如这里的房屋买卖协议书范本全面的。

出卖方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮政编码:_____联系**:_____委托代理人:_____国籍:_____**:_____地址:_____邮政编码:_____买受方:_____(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____(身份证)(护照)(营业执照号码):_____地址:_____邮

委托方(简称甲方):被委托方(简称已方):甲方现有住房/会所/写字楼壹套,委托________________进行室内装修设计并施工。按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:家庭装修2.工程地点:3.工程内容:以报价表所列项目为准4.工程施工方式:a.单包工b.包工包辅料c.包工。

最主要是在承诺与兑现,一般装饰公司都喜欢省事,他的目的是产品提成做他的品牌,这时家具厂一定要注意报价体系,一定要预留意想不到的售后报价空间,跟装饰公司合作也是很好的发展平台,特别是新成立不久的家具厂,业务不用操心劳民伤财,但要注意承诺很简单白纸黑字就行,那么要兑现承诺就不是那们回事,你提出这个问题我猜想你们厂子应该跟装饰公司合作不是很久,市场经验告诉我们,有市场品牌的家具厂一般不是很愿意与装饰公司

委托方(简称甲方):被委托方(简称已方):甲方现有住房/会所/写字楼壹套，委托________________ 进行室内装修设计并施工。按照《中华人民共和国合同法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议:一、 工程概况1.工程名称:家庭装修2.工程地点:3.工程内容:以报价表所列项目为准4.工程施工方式:a. 单包工 b.包工包辅料 c.包工包料5.工程工期:工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工6.合同价款(人民币大写) 元二、甲方责任1、工程开工前向乙方确认该工程的装修设计及施工说明，并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设等采取保护措施;向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种批件手续并交纳物业公司费用及装修押金。2、负责审定双方协议的变更、增改项目，并按进度支付变更增改项目工程款项。3、如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续并交纳相关费用;若甲方未办理任何手续，擅自同意或要求乙方拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故由甲方负责并承担。4、协调乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，协调邻里关系。5、由于甲方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由甲方负责修复和赔偿。6、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可，否则因此造成经济损失由甲方负责。材料进场日期必须符合乙方施工进度要求，如因此误时误工所造成的损失由甲方负责承担。甲方所购材料之项目，由甲方承担保修费用。7、甲方指派 为驻施工现场代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。8、甲方直接发包的工程，乙方有义务配合其他施工方施工，以保证工程质量及工程的顺利完成。三、乙方责任1、协助甲方对装修设计及施工说明的确定，拟定施工进度计划交甲方审定。所采购的装饰用主材，事先经甲方审定、认可;协助甲方办理入场手续，按照深圳市人民政府“第90号令”规定向物业交纳装修押金及工人出入证费用。2、指派 为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸及施工说明进行施工，对施工进程中的项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参加竣工验收、编制工程结算单。4、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作，同时协调好由于施工带来的扰民问题。5、施工中未经甲方同意或者有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线，否则，承担由此造成的一切后果。6、对由于乙方原因造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，由乙方负责修复和赔偿。7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和施工成品进行保护。8、乙方为甲方验房，验房通过即表明乙方已认可甲方房屋质量，在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题，不应将责任推卸给甲方，应自行解决或者与物业管理处协商解决。9、所有与此合同有关的劳动工具由乙方提供。10、乙方应至少提前三天提出工程进度，及甲方所需购买物件和甲方需提供的配合服务，包括现场评估和监督等。四、工程质量、工期、保修及违约责任1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)或“深圳市家装工程质量标准”等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2、因甲方未按合同规定履行义务而影响工期，或因甲方提供的材料、设备质量不合格，以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期，其返工费用由甲方承担且工期顺延，以“工程增改单”为准。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。4、非乙方原因造成的停电、停水及不可抗拒因素的影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。5、由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付工程款，每拖延一天，按应付款额的 %支付滞纳金。6、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元违约金。若合同期内甲方要求提前竣工，除支付赶工费外，每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。7、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。8、因单方原因合同无法继续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。9、工程完工自验收合格当日起两年内，乙方实行质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题，由乙方负责免费维修;两年内因甲方使用不当或所购材料造成的问题，则由甲方负责维修材料的购置费用，乙方免人工费进行维修。五、附则1、本合同正本两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同自签订之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期满，合同自行终止。3、以下附件为合同之不可分割组成部分(与合同同时生效)①.施工图纸②.工程项目报价单③.工程增改单④.双方书面认可的附件六、特别约定甲、乙双方同意:1、进场前查水、电，进场后不能打坏水、电，打坏后由乙方负责。2、不能在房内做饭，出了事由乙方负责。3、电的管内不能有接头，管与管的交接处不能有接头，从上一接线盒处找接头。4、乙方施工完成后，交付甲方水电施工图1份或水电改造图片。5、防水经甲方验收后，才可以贴瓷片。6、插座右边火线，左边零线7、火线用红颜色，零线用黑色，地线绿黄相间的8、工程结算价按竣工实际工程量核算，多退少补。9、水电项目保修三年。10、由甲方购买的材料，乙方须在使用前三天内以书面的形式向甲方提出清单。11、合同签定后，乙方不得单方面增减工程项目。12、合同签定后，在不变更项目的情况下，乙方不得以任何理由提高工程价格。七、备注事项1、本合同未涉或未详部分，以政府或有关行业主管部门的规定为准。2、凡本合同或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成，可提交深圳仲裁委员会按该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，裁决是终局的，对双方均具有约束力。3、合同之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成的书面文件，为合同之补充部分，与本合同具有同等效力。八、工程款付款方式的约定甲方付给乙方工程款分以下五次完成:签合同后，甲方预付总工程款的10%，作为装修定金(定金将打入工程款);开工，水电改造完毕后付总工程款的40%，作为第一批材料款;木工完工，油漆工进场付总工程款的30%，作为第二批材料款;施工完工，验收合格后付总工程款的15%;验收合格一个月内，甲方将余款5%一次性付清。甲 方: 乙 方:身份证号: 身份证号:电 话: 电 话:电子邮箱: 电子邮箱:地 址: 地 址:年 月 日 年 月 日

中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第六条规定:建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等,双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.屋面防水工程、有防水