单位工程竣工验收

建设单位工程竣工验收内容:1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、有完整的技术档案和施工管理资料。3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证明文件及进行抽样试验报告。4、单位(子单位)工程所含分部工程有关安全。

《建设工程质量管理条例》规定：建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件： (一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (二)有完整的技术档案和施工管理资料； (三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告； (四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； (五)有施工单位签署的工程保修书。 建设工程经验收合格的，方可交付使用。建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定，及时收集、整理建设项目各环节的文件资料，建立、健全建设项目档案，并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。

验收备案表有人民政府的主管机关出具,一般情况下都是管理验收办公室。

专业装修竣工验收他的进攻主要是通过等量适量开关控制一个来看看照明设备通电是否正常，还有就是你可以用电工专业和试用品每一个插座进行测试一下，看是否通电，然后开关什么时候都可以打开，冰箱有没有问题，都是一个不错的选择，希望我的回答能帮助到您。

水暖安装属于单位工程。以修建一栋五层办公楼为例:整个办公楼工程属于建设项目或单项工程,办公楼工程可以分为土建、安装(电气/水暖/设备等)等单位工程,土建可以分为基础、主体等分部工程,电气安装可以分为电缆、配电柜等分部工程,基础可以分为人工挖孔灌注桩、混凝土垫层等分项工程,电缆分为桥(支)架等分项工程。

室内装修竣工验收“” 1工程技术档案的整理情况 工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。 2经济技术分析 (1)主要技术指标测试值及结论； (2)工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明； (3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益； (4)投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。 3、投产准备工作情况 运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。 4、收尾工程的处理意见。 5、对工程投产的初步意见。 6、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。 希望对老铁有帮助

1）竣工与验收的管理程序工程项目进入竣工与验收阶段，是一相复杂而细致的工作，项目管理程序依次进行，认真做好竣工与验收工作。1）竣工与验收准备是指工程交付竣工与验收前的各相准备工作由项目经理部具体操作实施，项目经理全面负责，要建立竣工收尾小组，搞好工程实体的自检，收集、汇总、整理完整的工程竣工资料，扎扎实实做好工程竣工与验收前的各项竣工收尾及管理基础工作。2）编制竣工与验收计划，计划是行动

1、由若干个单位工程组成的工程合同应编制施工组织总设计，以解决各单位工程施工的组织、协调、衔接，是群体工程施工策划的全局性指导文件，也是单位工程施工组织设计编制的主要依据。2、工程合同为单位工程(包括附属道路、排水、绿化等配套)，应编制施工组织设计，依据合同要求以及有关法律、法规、规范、标准和质量/安全/环保目标等进行计划、措施的策划，是工程施工的指导文件，单位工程施工组织设计应满足施工组织总设计要求。

1、由若干个单位工程组成的工程合同应编制施工组织总设计,以解决各单位工程施工的组织、协调、衔接,是群体工程施工策划的全局性指导文件,也是单位工程施工组织设计编制的主要依据。2、工程合同为单位工程(包括附属道路、排水、绿化等配套),应编制施工组织设计,依据合同要求以及有关法律、法规、规范、标准和质量/安全/环保目标等进行计划、措施的策划,是工程施工的指导文件,单位工程施工组织设计应满足施工组织总设计

就是该装饰装修工程的项目名称。

单位工程具有独立的设计文件，具备独立施工条件并能形成独立使用功能，但竣工后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程。如公路工程划分标段的话，每个标段的路基工程、路面工程就是单位工程；建筑工程中办公楼工程，其包含的土建工程、采暖工程、通风工程、照明工程以及热力设备及安装工程、电气设备及安装工程等都可称为单位工程。;;;;;;

单位工程具有*的设计文件，具备*施工条件并能形成*使用功能，但竣工后不能*发挥生产能力或工程效益的工程。如公路工程划分标段的话，每个标段的路基工程、路面工程就是单位工程；建筑工程中办公楼工程，其包含的土建工程、采暖工程、通风工程、照明工程以及热力设备及安装工程、电气设备及安装工程等都可称为单位工程。          根据《施工组织设计规范》单位工程施工组织设计主要内容如下：          1）工程概况和工程特点分析（包括工程的位置。建筑面积，结构型式、建筑持点及施工要求等）。          2）施工准备工作计划（包括进场条件、劳力、材料、机具的准备及使用计划，“三通一平”的具体安排，预制构件的施工、特殊材料的订货等）。        3）施工方案的选择（包括流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法，劳动组织及有关技术措施等）。          4）工程进度表（包括确定工程项目及计算工程量；确定劳动量从建筑机械台班数；确定各分部分项工程的工作日；考虑工序的搭接；编排施工进度计划等。          5）各种*需要量计划（包括劳动力、材料、构件、机具等        6）现场施工平面布置图（包括对各种材料、构件、半成品的堆放位置；水、电管线的布置；机械位置及各、种临时设施的布局等）。          7）对工程质量、安全施工、降低成本等的技术组织措施。          （3）分布（分项）工程作业计划的内容        1）工程特点        2）主要施工方法及技术措施。          3）进度计划表        4）材料、劳力及机具的使用计划        5）质量要求

单位工程施工组织设计因工程不同而异，主要应包括以下内容：一、工程概况(包括工程地点、地质情况、水文气象条件、主要建筑项目及工程量、工程特点及特殊要求等)；二、施工准备工作；三、施工总进度计划；四、施工组织机构；五、主要劳动力及施工机具、材料计划；六、主要施工方法与技术措施；七、季节性施工措施；八、保证质量和安全措施；九、施工总平面图规划。

应按单位工程组卷

1.施工单位作竣工预验施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了不致使验收工作遇到麻烦，最好邀请监理工程师参加。预验工作一般可视工程重要程度及工程情况，分层次进行。通常有下述三层次:(1)基层施工单位自验。基层施工单位，由施工队长组织施工队约有关职能人员，对拟报竣工工程的情况和条件，根据施工图要求、合同规定和验收标准，进行检查验收。主要包括竣工项目是否符合有关规定，工程质量是否符合质量检验评定标准，工程*是否齐全，工程完成情况是否符合施工图及使用要求等。若有不足之处，及时组织力量，限期修理完成。(2)项目经理组织自验。项目经理部根据施工队的报告，由项目经理组织生产、技术、质量、预算等部门进行自检，自检内容及要求参照前条。经严格检验并确认符合施工图设计要求，达到竣工标准后，可填报竣工验收通知单。(3)公司级预验。根据项目经理部的申请，竣工工程可视其重要程度和性质，由公司组织检查验收，也可分部门(生产、技术、质量)分别检查预验，并进行评价。对不符合要求的项目，提出修补措施，由施工队定期完成，再进行检查，以决定是否提请正式验收。2.施工单位提交验收申请报告施工单位决定正式提请验收后应向监理单位送交验收申请报告，监理工程师收到验收申请报告后应参照工程合同的要求、验收标准等进行仔细的审查。3.根据申请报告作现场初验监理工程师审查完验收申请报告后，若认为可以进行验收，则应由监理人员组成验收班子对竣工的工程项目进行初验，在初验申发现的质量问题，应及时以书面通知或以备忘录的形式告诉施工单位，并令其按有关的质量要求进行修理甚至返工。4.由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加正式验收在监理工程师初验合格的基础上，便可由监理工程师牵头，组织业主、设计单位、施工单位等参加，“在规*司内进行正式验收。

根据《中华*共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行：     （一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。

简单的预算常识。先要清单安装工程预算定额单价一般不含主要材料及设备费，只是安装费，而管理费及利润常以安装费中的人工费为取费基数。工程量工程内容数量主材费安装工程相对安装费而言的主要材料费,又叫未计价材(即通常计入安装预算基价中)基价03定额说法,即安装工程预算安装费(人工、机械、辅材、管理费、利润）综

单位工程竣工验收会议由建设单位主持，工程质量监督机构人员参与验收过程并监督验收的程序。竣工验收会议的基本程序如下：

一、工程竣工验收(一)、工程竣工验收准备工作1、工程竣工预验收(由监理公司组织，建设单位、承包商参加):工程竣工后，监理工程师按照承包商自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》，审查*并进行现场检查;项目监理部就存在的问题提出书面意见，并签发《监理工程师通知书》(注:需要时填写)，要求承包商限期整改;承包商整改完毕后，按有关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由项目总监签署意见后，提交建设单位。2、工程竣工验收(由建设单位负责组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加):(1)、承包商:a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》   监理公司   建设单位。b、工程技术*(验收前20个工作日)   监理公司(5个工作日内)   建设单位。(2)、监理公司:编制《工程质量评估报告》   建设单位。(3)、勘察单位:编制质量检查报告   建设单位。(4)、设计单位:编制质量检查报告   建设单位。(5)、建设单位:a、取得规划、*消防、环保、燃气工程等专项验收合格文件。b、监督站出具的电梯验收准用证。C、提前15日把《工程技术*》和《工程竣工质量安全管理*送审单》交   监督站(监督站在5日内返回《工程竣工质量安全管理*退回单》给建设单位)。d、工程竣工验收前7天把验收时间、地点、验收组*以书面通知监督站。

单位工程竣工验收会议由建设单位主持，工程质量监督机构人员参与验收过程并监督验收的程序。竣工验收会议的基本程序如下：                                                                           1建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况；2审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案*；               3实地查验工程质量；   4对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面做出全面评价，形成验收组人员签署的工程竣工验收。           当参加验收的各方对工程质量验收意见不一致时，可提请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构组织协调，达成一致意见。           在一个单位工程中，可将能满足生产要求或具备使用条件，施工单位已预检，监理工程师已初验通过的某一部分，可由建设单位组织进行子单位工程验收。由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验评定，也可组织正式验收，办理交工手续。在整个单位工程进行全部验收时，对已验收的子单位工程验收*作为单位工程验收的附件而加以说明。           建筑法规定：总承包单位就单位工程质量对建设单位负责，分包单位就其分包施工的工程质量对总包单位负责。总承包单位和分包单位对分包工程质量对建设单位承担连带责任。谢谢