东莞54平米旧房全包装修价格

60平方的旧房翻新费用一般会比毛坯房贵一些，因为多了拆打项目，旧房拆改的费用大概需要1万左右，一般还会有墙面批荡、门窗洞修补的这些费用，总体来说旧房装修半包报价大概在700元/平方，全包价格1300元/平方左右，具体的还要看装修的需求，需要的装修材料的价格是不同的所以费用也不一样。

全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等，当然有些材料可以由业主自购。 全包装修对上班一族来说很方便，能为业主节约很多时间，同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大，特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

100平旧房翻新要多少钱 我们都知道房的改造需要进行拆改，旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些，这个拆改很多时候需要一万元左右(70方房子)然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用总体来说，半包是700元/方左右，全包是1400元/方左右。

装修公司全包中比较常见的坑有这几个，装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。

市场上，榻榻米席垫根据不同的席面价格在160-598元/平不等； 地台是榻榻米的重要部分，楼主可根据不同木料来制作地台，价格在360-2000元波动； 选购榻榻米和无腿椅子关键看款式，款式不同，价格不同； 榻榻米障子纸看面积不同，价格不同，在65-100元/平不等； 榻榻米和室灯，则根据和室灯的大小来计算，在200-400元浮动； 榻榻米升降机，榻榻米装修所需费用较高的部件，依据材质和大小，价格有所区分，在850-2000元不等。

大面积，是非普通住宅。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

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旧房装修完不能立即入住，应闲置2-3个月进行通风，另外家里可以买一些植物来吸收装修的废气，旧家具要清洗后使用。

和新房装修相比较而言，旧房装修的工程量相对更大，同时更为复杂，其中的很多环节是新房装修不会遇到的，因此需要更多的精力和时间去完成旧房的装修?，电路，有些老房子的配电线设置比较旧，回路过于简单，因此要重新规划出合理的电路走向。如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，一定要拆掉换新的，最好是将原来的老式铁窗户换成推拉式铝合金门窗，将老式的入户门改为保温、隔音防火的防盗门，将不隔音的室内门换成带密封条的隔音

旧房改造需要注意的有很多，下面小编为您罗列几个方面，仅供参考。.三“面”改造必不可少在装修时，旧房的墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。2.旧门锁必须要换旧门锁必须要换首先应当换的，当然是门锁。作为旧房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙。3.门窗更新慎重考虑4.旧房要彻底消毒装修旧房有个重要的步骤

各个装修公司的报价是不同的,这跟用到的装修材料,装修质量,质保年限,装修增项都是有很大关系,还要看你是需要精装or简装,半包or全包.巧装家装修全包799/m2,包括质保5年,零增项,装修材料全一线,154平大约是12万3000多!

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我刚装完,荣昌的,18W多一点,还有小家电和部分小件家具需配齐朋友的160平米,装了38W多,厨房都是贴墙纸,装空调,关键看你的需求,装修是个无底洞

我们家选择的是中等价位的全包装修，899元/平的套餐，我家76平米(套内净面积，建筑面积10平米左右)的新房，施工包+主材+家具+家电套餐一起的话，大概7万6这样。

你说的太宽泛了，第一、不是铺地砖和刷涂料后就可以入住了，家具电器不算也还有很多东西。第二、家装市场材料的价位差距很大，很难估算。中等档次简装12万左右，仅供参考。

价格没有标准，要看你装修档次、做的项目、风格、材料选择等待来决定，好的曲靖装修公司我推荐创艺装饰、居立方装饰、清洋装饰、承泽装饰、云座装饰...

大面积，是非普通住宅。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

拍卖也是交易，所以和其它二手房一样办理转让手续。房子过户需要那些费用经济适用房:未满五年:综合地价款:(50-当年购入价)*10%(卖方缴纳)营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(*双方各一半）*工本费:80元满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率）印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：住宅6元/平方米(*双方各一半）*工本费:80元商品房:满五年:交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米）*工本费:80元非家庭唯一住房，还需要缴纳个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满五年:营业税:成交价*5.5%(新规定，满2年可以免除）交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米）*工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%注明：120平米（地方*可以上浮20%，得到144平方米）已购公房:1,成本价房:土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)其他税费同商品房2,标准价（优惠价）房:补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)另外和原单位按产权比例分成

什么是全包？ 全包装修是人工、主材与辅材都由施工方包，业主只需要负责给钱与监督即可。全包装修适合工作繁忙、完全没时间管顾装修的人，这种装修方式，如果能找到靠谱的装修公司，那是一个很省事的选择;但如果找了不靠谱的装修公司，那么就是个无底洞了，装修主材丑换个款式加钱、装修材料没法自主选择，一般都比较差。 装修中主要的支出可以分为：人工费、主材费与辅材费： ①人工费 人工费是整个装修预算支出最多的一个地方，包括打拆工人、水电工、泥水工、木工与油漆工，这几类工种加起来的支出，大概能占到整个装修预算的40-50%，并且现在年轻人越来越少人做装修，人工费还一年比一年贵。 ②主材费 主材费包括：瓷砖、木地板、乳胶漆、木饰面、木门、踢脚线、背景墙等装修完工后，表面可以看到的部分，一般就属于主材了。在普通家装中，主材的支出比例也是较多，一般也是40-50%左右。 ③辅材费 装修中的辅材，主要指的是水泥沙砖、螺丝、木工板、腻子、水管电线等，这些材料在装修完工后是看不见的，辅材的功能主要是让主材安装上去，一般装修辅材的支出比例是10-20%，虽然总价不多，但东西都是零零碎碎、种类繁多。

大面积，是非普通住宅。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。