竣工结算

竣工结算主要有四个流程：1、核对与编制好结算资料基础；2、工程量是审核的关键；3、定额单价的审核不可忽视；4、其他费用的审核坚持合情合理。其中定额单价往往很容易出现差错，特别需要注意。如出现较大偏差，可以上造价通再次核实价格。

竣工结算主要有四个流程：1、核对与编制好结算资料基础；2、工程量是审核的关键；3、定额单价的审核不可忽视；4、其他费用的审核坚持合情合理。其中定额单价往往很容易出现差错，特别需要注意。如出现较大偏差，可以上造价通再次核实价格。

竣工结算流程,1、先由施工单位根据招标文件和合同约定的结算方式，一般按（投标报价+变更洽商）的形式编制工程结算报告。2、将结算报告报给监理单位，监理单位审核后报业主。3、若业主没有再请结算审核单位，则经业主确认后，签字确定造价。若业主单独聘请了结算审核单位，则由业主将结算报告交给审核单位审核。4、审核单位审核后，形成审核报告。5、由业主组织审核单位与施工单位核对工程结算，核对确定后，三方签字，确定结算造价。

是报送还是批复？报送盖在编制单位上，批复可在其封面上签署批复意见再盖章，也可另行文。

竣结备( ) 第( )号发 包 人 承 包 人 工程名称 工程建设地点 中标价(万元) 小写： 大写：结算价(万元) 小写： 大写：资金来源 计价方式 承包范围 单位工程造价(元) 建设规模 工程结构 层 数 高度(M) 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日发包人：(单位盖章)年 月 日 承包人：(单位盖章)年 月 日 工程造价咨询企业：(单位盖章)年 月 日 工程造价管理机构：经手人签字或盖章(单位盖章)年 月 日注：一式四份。发包人、承包人、工程质量监督机构、工程造价管理机构各一份。

竣工结算书内容：1．单位工程竣工结算书(如土建工程、电气工程、暖卫工程、通讯工程及设备安装工程等)。2．单项工程竣工结算书。3．建设项目竣工结算书。4．竣工结算说明书。工程竣工结算书，一般以施工单位的预算部门为主，依照有关规定进行编制，并经建设单位审核同意后，办理结算拨款手续。

如果写明是包干价,又没有注明不包含税价的,存在被重新审核结算价(去除税价)的可能性。

建筑工程预算书范本项目名称：业主：承包人：工程名称：合同编号：该工程的整体施工、交工验收及缺陷修复工作已完成，并按合同有关要求对工程数量、造价等进行了全面的度量与核算，竣工结算如下：1、签约合同总价：2、竣工结算总价：3、累计已付工程款：4、竣工结算应付工程款（大写）：承包人谨此声明：承包人在收取上述竣工结算费用后，保证不再向甲方索取任何与该工程有关的费用，并负责按合同规定及国家有关法规向主管部门缴纳税金或向有关第三者支付相关款项。甲方：承包人：法定代表人：法定代表人：或授权代理人：或授权代理人：日期：日期：（竣工）结算申请书致：由我公司承建的同编号：）已完工，并通过了由贵公司组织的竣工验收，缺陷责任终止证书请见本申请书附件，现申请办理竣工结算。附件：缺陷责任终止证书承包人：日期：

工程竣工结算协议书怎么写：一、工程竣工结算书构成:1.封面;2.工程名称，建设及施工单位，工程造价，经济指标，编制人员及证号等;3.结算汇总表(附表一、附表二);4.结算编制说明;5.结算明细表(见附表三);6.附原中标报价书或邀请招标批件。二、工程竣工结算书送审步骤:1.填写‘审核申请表”和“送审确认表”(附表四、附表五);2.先由发包方和承包方阅读并确认;3.送市造价管理站审核。三、结算明细表中的计价依据:1.计量规则和计价办法的有关条款;2.主要材料价格来源;3.设计变更通知编号及日期;4.现场施工签证编号及日期;5.增加工程图纸名称。四、其他要求:1.合同工程范围是指“工程量清单”的范围，如合同工程内容与“工程量清单”不一致时，以“工程量清单”内容为准。2.“新报单价”栏中的清单项目中主要材料价格应归集到“主要材料报价表”中。以上结算送审要求，希各有关单位知照。

竣工结算书内容：1．单位工程竣工结算书(如土建工程、电气工程、暖卫工程、通讯工程及设备安装工程等)。2．单项工程竣工结算书。3．建设项目竣工结算书。4．竣工结算说明书。工程竣工结算书，一般以施工单位的预算部门为主，依照有关规定进行编制，并经建设单位审核同意后，办理结算拨款手

建设单位组织工程竣工验收时，应按下列程序进行： 1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。 2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。 也许不全 3、实地查验工程质量。 4、对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 ※负责监督该工程的工程质量监督机构对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。 ※工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告，该报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式、工程竣工验收意见等内容。

装饰工程结算书应该具有以下7点内容：1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。一原建改造部

装饰工程结算书应该具有以下7点内容：1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。一原建改造部

竣工结算价，发、承包双方依据*有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的最终工程造价。因为在实际工程施工过程中，会发生一些合同规定工作以外的情况发生，比如索赔、现场签证等等，这些都应算入工程价款中。也就有了竣工结算价招标标底是建筑产品价格的表现形式之一，是业主对招标工程所需费用的预测和控制，是招标工程的期望价格。它由招标单位自行编制或委托具有编制标底资格和能力的代理机构编制，它是业主筹集建设资金的依据，

工程竣工结算书发包人(甲方):承包人(乙方):工程名称:XXXX装修工程工程建设地点:XXXXX合同价(元)小写:￥XXXX.00结算价(元)小写:￥大写:XXXXXX大写:开工日期:2012年12月16日竣工日期:2013年1月15日备注:1、结算编制依据2012年12月15日签订的施工合同以及投标报价表;2、附件(1):施工增加项目详单;附件(2):施。

建筑工程竣工结算书竣结备( ) 第( )号发 包 人 承 包 人 工程名称 工程建设地点 中标价(万元) 小写： 大写：结算价(万元) 小写： 大写：资金来源 计价方式 承包范围 单位工程造价(元) 建设规模 工程结构 层 数 高度(M) 开工日期 年 月 日 竣工日期 年 月 日发包人：(单位盖章)年 月 日 承包人：(单位盖章)年 月 日 工程造价咨询企业：(单位盖章)年 月 日 工程造价管理机构：经手人签字或盖章(单位盖章)年 月 日注：一式四份。发包人、承包人、工程质量监督机构、工程造价管理机构各一份。

是看总造价高了吗？你看下面《建设工程施工合同（示范文本）》中对竣工结算作了详细规定：①工程竣工验收报告经发包方认可后28天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。②发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包方确认竣工结算

家庭居室装饰装修工程结算单年   月   日   1 合同原金额2 变更增加额3 变更减值4 发包人已付金额5 发包人结算应付金额发包人代表（签字）：   承包人代表（签字）：

家庭居室装饰装修工程结算单年月日1合同原金额2变更增加额3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额发包人代表（签字）：承包人代表（签字）：

对于这种情况需要找专门的建筑质量评定部门做出现场评估，确实质量不达标的话开发商是需要翻修并给予业主赔偿的。