卖未满5年房子的所产生的费用

中介门店的信息比较可靠。毕竟是冲在一线的。顺带说,同行们在这打广告我觉得挺逗的。哪个公司比较权威??没听说。都是看运气的事。流动性这么大,新人这么多,很难说哪个公司的人就专业。

现在没有满五年的说法，满两年的房子就可以免去营业税

首先没满五年，那就是满二年了，营业税免征，契税要根据多大的房子，和你是不是首套来决定的（0-90平契税1%。90-144平契税2%。144平以上4%。二套房，不论买的房子多大契税都是4%）个税144平以下1%144平以上差额20%

满五是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；唯一则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。房子满足满五唯一的条件即可是免房子的个税和营业税，否则就要缴纳啦

新政策,满2年了就不用交营业税

秋谷开发的，在大亚湾还是开发了好几个楼盘的

秋谷开发的，在大亚湾还是开发了好几个楼盘的

手续要齐全就OK，主要看手续费吧，应该花不了多少钱的

营业税、个税

上家营业税是全额的百分之五点六五:505.65%等于2.825万;个税是502%等于1万;下家就是契税503%等于1.5万,如果我的回答对你有帮助,请到我的店铺给我一个好评!!!!

雨脚初收起暮烟。。芒鞋竹杖翠云边。。

赠予是最省钱的方法了,直系亲属可以这样办。

还有手续费几百元，90平以上2%契税，买家如首套房买入.5%，90平以下契税1%未满2年二手房过户。印花税万分之5，买家如二套房买入90平以下契税1.5%，三套以及三套以上3%契税。评估费千分之6，需要缴纳个税1%，90平以上契税1，增值税5%

房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳)房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳)房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳!另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!

146平方,属高档住宅。未满五年,营业税按申报价的5.55%收取,个人所得税按3%收取,契税按3%收取,其他的基本固定没多少,就是不知道你是哪里的房子,所属鼓楼区还是仓山区还是其它,因为地方不同,所以按多少申报标准

一、房屋过户1、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定

具体可以咨询12366,国家税务部门。你们各自怎么出可以约定,约定由一方出,也可以各出各自的。

你的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:

现在国家政策是房屋满两年就可以了,一,普通住宅,唯一一套是没有税收,二,普通住宅,不唯一住宅,是交房子合同价全额的1%或差额的20%个人所得税,三,非普通住宅,唯一一套住宅,交房屋合同价的差额5.55%的营业税,四,非普通住宅,不唯一住宅,交房屋合同价的差额5.55%的营业税和全额的2%或差额的20%的个人所得税,

房子90平米以内的契税是1个点，144平米以内的是1.5个点，144平米以上的是3个点。未满5年有营业税全额的5.65个点，还有个税1个点。