买新房子为什么要交契税和维修基金

看你买多大面积90屏一下契税1个点90平以上2个点契税100平以上3个点契税140平以上4个点契税，购买的是二套房不管面积4个点契税，维修基金2个点，不如买个二手房基础设施齐全房子现成的还不用等2年省2年房租，维修基金也省了

首套房：购买90平米以下，契税1%；大于等于90㎡、小于144㎡，契税2%；大于等于144㎡，契税4%二套房：契税一律4%维修基金：根据具体情况，一般第一次收取2%，后期根据具体情况再行收取

首套房90平以下契税一个点,90到144是二个点,144以上是四个点,二套房全部四个点维修基金多层是一个点,小高层和高层是二个点

首套房:购买90平米以下,契税1%;大于等于90㎡、小于144㎡,契税2%;大于等于144㎡,契税4%二套房:契税一律4%维修基金:根据具体情况,一般第一次收取2%,后期根据具体情况再行收取

首套房90平以下契税一个点,90到144是二个点,144以上是四个点,二套房全部四个点维修基金多层是一个点,小高层和高层是二个点

要问清楚是不是评估费也就是房价的千分之四

看你们是首套房还是几套！首套契税算法房屋面积*房管局评估价*百分之1.5╲╱注意（房管局还未备案则按合同价）

担保公司要看请款而论。契税是交给国家的,这是硬性规定,维修基金是交到房管局的,等你以后房房子破旧或出现什么问题的时候,就是用维修基金给你们做修复的。

是要交这个费用，一手房办理新证时要交这个钱，用于以后房屋自然损耗的维修费。

当然要交啊。

3个点的契税和120平米的房屋维修基金

测绘费1、契税评估额初次90平内1%:1,买方缴纳;平方,允许浮动),买方.5%;2;6.36元/平方,缴纳如下、交易费3&#47,(工本印花税5元)买方根据是否首次购房、评估费0.5%(评估额、维修基金按房价的2%左右缴纳,买方;3、90平~140平内1,买方;4,超过140平或非首次3%、工本费80元、评估价、面积等情况;5

被宰了

过户需要带上身份证和买卖合同。还有婚姻证明户口本。如果是各付各税费你只要承担你的契税就可以了。房东到手价格你要承担房东的营业税和个人所得税、。门面就是商铺,交纳的税费和住宅不一样,是以盈利部分的35%交纳(国内正常的交纳标准)盈利部分越高。交纳的税费比例可能达到50%的税费

维修基金一般按房产总价的2%计交。 契税为： 首套小于90平方米的普通住宅房产，按房产总价的1%计交，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。 非首套房、非普通住宅房产、非居住性质房产都是按3%交。

您好！建议咨询房管局   哪里会比较具体些

维修基金一般按房产总价的2%计交。契税为:首套小于90平方米的普通住宅房产,按房产总价的1%计交,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。非首套房、非普通住宅房产、非居住性质房产都是按3%交。

沈阳交契税流程一、契税到房地产大厦一楼契税登记处(半圆区域)核实备案合同,领取商品房(一套或者二套)审核单及商品房自然情况登记表,领号排队等候。二、到指定窗口(10-14),缴纳以下材料:1、纳税人户口本原件(已婚需要夫妻双方首页及纳税人页复印件);2、身份证原件及复印件(夫妻二人复印件);3、单身需要开单身证明,已婚的需要结婚证原件及复印件;4、购房大发票及复印件;5、备案合同指定页码复印件(以

请咨询房产交易中心。

向开发商咨询