福州79平米二手房精装要花多少钱

二手房装修其实比新房装修麻烦，如果是大动的话，前期就是拆，后期和新房装修没多大差别的呢。

1、二手房装修水电路改造 　　相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。 　　2、二手房装修地板翻新 　　在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。 　　3、二手房装修墙面翻新 　　对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等*工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。

精装修要花多少钱，这个一般情况下也就是20多万吧，不过也要看房子大小，如果房子大的话可能得三四十万啊，所以说楼主要看一下自己的房子，然后再找人给设计一下，问一下专业的人士，让他给报一下价。希望我的回答可以帮助到您。

50平二手房装修其实整体的费用并不会很高，毕竟我们住宅的面积在这里，因此如果业主没有太多的时间，个人推荐还是选择全包的*，这样也是十分省时省力的。如果二手房的使用年限不长，其实水电安装的工作，也是可以保留一部分原来的材料，比如说电线外部的管材，耐久度都是比较高的，所以我们替换内部的电线就可以了。二手房装修很多地方都是要与小区物业沟通的，因此我们在装修前准备一些必要的手续，这样能够方便尽早住进新家。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

印象百绘装饰

广州搬家至福州大概要花1000元左右。搬出地点与搬入地点实际距离在十五公里以内:一、平房(一层〕搬入平房(一层〕起价费:机关、团体200元，居民150元。二、楼房在二层以上(含二层)每上、下一层加10元(包括地下室):有电梯的楼房10层以下(含10层)加10元、11层~20层加20元，以此类推。三、高档进口家具其价值在8000元以上时，加收费用50~300元(含其它易碎、易损等贵重物品)。四、电脑、小型复印机、保险柜(高度80公分以下)、高档音响、大屏幕电视(29寸以上)、200立升以上冰箱每台(套)加收50元。五、搬运钢琴型号为115以下时，180元起价，型号为118-125时为200元起价，130以上为250元起价，楼层费另计算。六、当搬出地点与搬入地点实际距离超过十五公里时，每超一公里加收4元。七、当车辆不能停靠到位，需人工搬运货物的距离超过10米时，每米加一元。八、因客户一方原因造成车辆及搬运人员不能工作，延误工时时，加收延时费按每小时80元计算(车辆到位20分钟后开始计算，不足一小时按一小时计算)。九、车辆到位后，客户因某种原因取消用车时，收取每辆车空驶费100元。十、早7:00以前，晚5:   00以后客户用车，每车次加收30元晚间服务费。十一、途中装卸货物每地加收50元。十二、停车费、过路过桥费由客户负担。十三、事先要求订用蓬车的，每车次加收30元。十四、长途运输预收70%运费。十五、只需用人工作业时，每人每小时50元。十六、大型冰柜，高80公分以上保险柜，重量在250公斤以上物品，根据劳动强度，楼层高低收费另议。十七、恕不提供其它专业性作业及违反常规的作业。以上价格来源于网络，仅供参考。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

装修常用到的瓷砖主要分为全抛釉、玻化砖。 因其冰冷的特性，福州人很少在卧室铺瓷砖。

在选择阳台家具的时候要注意家具的材质要结实耐用，喜欢金属材质的是选购经过烤漆及防水处理的合金材质的阳台家具，另外阳台家具宜选择小巧玲珑的，建议楼主选择折叠家具，本来阳台空间就小，大家具千万不要出现在阳台上。以上是个人的一点小建议，希望能帮到楼主。

我觉得复式楼挺好的，空气比较新鲜，家里平台上还能种很多的花，另外尤其是冬天阳光特别的好，照在身上很舒服，其实复式楼从总的来说，的特点就是做到了动与静的分离，很有私密性的啦，比较适合年轻人居住，如果家里有老人的话，不建议楼主买，毕竟爬上爬下的不是很方便。

主要看你用什么材质的了。如果就是绒垫或者毡垫的话，一般在150元左右，不是很贵。你如果想用纯毛的话，那就要贵很多了。建议你还是去市场多来看看，根据自己家里适合什么样的，这样效果会更好的。　　人造岗石便宜，大约180元一个平方，但是好不要用岗石，很多做(45, 100, 181)石材的都叫岗石为人造石，但岗石不属于树脂人造石，岗石并不环保，价位比人造石低。人造石少要200多一米，好的人造石如纯铝粉的或亚克力的价格更高!

估计房价再加30万元的装修费。

户型是多大的，还有就是你要装修什么样的风格了。

两居室装修花费，主要是由装修所用材料的品牌、装修时的施工工艺的繁简、还有工程量的多少等方面决定的，不同的用料和做法必然会有不同价格，这样对您说，装修设计复杂的，与装修设计简单的，这个费用肯定不一样，就算是装修设计相同的话，如果材料选择不一样的话，两居室装修花费也是不一样的。

朋友,福州两居室装修要花多少钱,免费申请招标就可以了解的很清楚,很详细,而且会了解,装修123网免费招标,三家装修公司免费提供预算,而且人家都是在量房之后,给提供,这就可以了解到很精确的价格,如果合适,连装修公司都可以一起定下来,这样多省心呀。

榻榻米计算方法还是比较麻烦，要从多方面考虑的，比如说话你要先计算它的地箱算价：我们知道缘和榻榻米所使用的材质是障子松木双面无结疤，它的盖板采用插板式做法，他的高度是：350mm，榻榻米垫：50mm，所以总 共加起来为400mm，高于400mm需要额外加25%。      计算方法为：长*宽*单价。然后在算榻榻米算价：榻榻米的标准规格是：厚度为50mm，填充物为椰棕，最长可达到2000mm，最宽可达到900mm，需要注意的是榻榻米单价由席面和填充物共同决定，它的算价方式为：榻榻米的长*榻榻米的宽*榻榻米的高。      收口线：收口线除了起到美观的作用外更重要的是为了保护榻榻米垫。收口线的规格：宽为：50mm，高为50mm（根据所选择的榻榻米垫子而定），材质使用的是实木松木，它的算价方式不同于上面，它是按延米进行算价的。      裸露面：什么是裸露面？裸露面就是由1*4的线条一根一根组装起来的规格为：10mm*40mm（单条），材质仍然使用松木实木，计算价格方式为：按延米收费。升降机：升降机分为三种：手动、电动、双电动，手动升降机的台面为800mm*800mm（最大只能做到90mm*900mm），它的算价方式更为简便，直接按台数计算。      榻榻米大概计算方法就是按以上这几点来算的，主要还是根据材质有关系，它也是属于定制品，大多数也是按面积在加一些辅料来计算的。

相信自己的眼直觉，风格的选择一般越多越乱。在平常喜欢的风格当中偶尔看中一种。然后按照这种风格和设计师沟通，从而擦出更新的火花。