厦门127平米毛坯房精装多少钱

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

毛坯房的装修前的风水禁忌，有几个点需要注意，第一是开工的时间，开工时间一定要先看日历选择一人大吉大利的日子开工，比如带6或者8的日子。 第二是对施工人员的了解，如果家里有丧事的人员不要参与装修，尽量避免用女工作人员。 第三是要注意对于大门门套，厨房灶台和桌子高度尺度是否与风水尺度相吻。

装修流程总结：设计方案——打拆砌墙——水电改造——中央空调——封窗换窗——贴砖——吊顶——更换大门——墙面刮腻子刷漆——室内门安装——橱柜安装——油烟机与灶具——定制柜子安装——墙纸墙布——木地板——开关插座——灯具安装——卫浴五金——窗帘、挂画——补漆——清洁——家具家电。

毛坯房最简单最省钱的装修方法。就是刮大白或者是粘上墙纸，然后尽量不要做什么吊顶，地面用水泥固化剂涂刷，唯一不能节省的就是厨卫的防水防潮层。基础硬装完成之后买一些家具入住就可以，这就是最省钱又简单的方法。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

自己怎么装修毛坯房?标准的毛坯房装修流程： 第一阶段：前期准备工作 毛坯房装修的第一个阶段，可以说是前期的准备工作，其中包括量房、设计平面方案、立面模型图，最后出效果图和施工图，这确实是一个比较长时间的过程。大约需要30天左右。 第二阶段：拆除阶段 毛坯房装修的第二个阶段，就是原有的拆除阶段了，这一阶段比较复杂，关键是杂事儿比较多。一般来说，正常户型墙体、天花板拆除要用个三四天时间，而后的打包垃圾、清运(提前决定好)、新建墙体也需要一周左右，总的来说，这一系列的流程需要个10~13天。 第三阶段：水电改造 水电改造时间有长有短，还是就普通的户型来说，需要做定位、开槽、管道整体铺设、电路拉线以及最后的验收工程。 在工人做这一系列事情的时候，你可以选一些瓷砖之类的东西了，整个过程大约需要7、8天左右。 第四阶段：瓦工 瓦工这部分，需要做的事儿也真不少，比如填补线槽、厨卫的防水、铺贴瓷砖，以及闭水实验这类的事情，大概也得用个10天的范围。 这时候你可以去买一些卫浴用品，比如风暖或热水器之类的，方便后续的安装。 第五阶段：吊顶 接下来，来到了安装吊顶的环节，这一步差不多需要一周的时间，这时候大家可以同时安装好木门，准备一些家里的五金配件。 第六阶段：油工 到这一步，家里基本上就要步入尾声了，此时我们先刮腻子、打磨，再刷墙面漆，最后验收，在这期间我们也可以选各种家具和电器，并着手开始购买了。这一系列工作大约也需要半个月的时间了。 第七阶段：最后的安装 最后，就是家里的整体安装和软装布置阶段了，基本来说，地板、整体橱柜、洁具、开关插座、灯具等等安装，都会在这一步完成，所需时间大约15天~20天。

毛坯

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

你好,这个楼盘是有精装房和毛坯房的,他这个楼盘的环境是很不错的。毛坯房优势:1、与精装房相比,总价相对较低,可以根据自身的经济情况确定装修标准。2、最大程度满足自己的居住需,打造梦想中的小窝。可以任意发挥脑洞,满足个性差异。精装房优势:1、省事省力省心,实力开发商能提供品质保证,减少受装修商蒙骗的可能,还可将装修与住房款一次性进行按揭贷款,省时省力。2、不必长期受左邻右舍装修污染影响,不必

价格:16303元/㎡

装修状况：毛坯;价格:32915元/㎡

装修状况：毛坯

装修状况：非毛坯;价格:30485元/㎡

价格:58016元/㎡

厦门阳台设计要注意是在装修的技术问题中：阳台的技术含量实在“太大”，*枢纽的只有三条：防水，第二是防水，第三还是防水。 阳台式花园的装修，形式可以多样，但有几点是需要留意的： 1.任何形式的装修，需要考虑承重问题。 2.需要考虑防水问题。 3.需要考虑阳台的受拉力问题。 4.阳台地面要确保排水系统的顺畅. 5.阳台的花草尽量选择抗虫性高的物种。 6.灯具防水性。

厦门闽祥瑞家政服务有限公司是非常的好的，这家公司的服务是非常的好的，而且其员工都是*24小时*的，其维修起来的速度也是比较的快的，收取的费用还是很合理的。

看你要什么标准了，在这做了几年房产中介，发现标准不同差别就太大了。　　从格局，空调地暖，地砖，墙面，灯饰，家具家电，等等各个环节所用料和人工的差距都很大，另外新房和二手房也会相差万儿八千的，在厦门不同区县不同小区也有很大的差距。　　一般来说思明区会比较贵点，还有装修后的用途，比如说：　　出租，3到6万，3房装修成清新可爱齐全就可以了;　　自住简单，10万左右，生活嘛主要是生活品质嘛，房子他只是个吃饭睡觉的地方，客厅OK能体面就行;　　自住中精装，20万左右，这样的人群一般比较注重居住品质，进门后是一种舒适安逸的感觉，不过呢注意装修时和装修公司压缩压缩一下各种可以压缩的水分，不过不要太过分，不然会出现表子和里子的天大的反差，商业社会讲双赢嘛;　　自住豪装，25万起上不封顶，一般我见过的130平豪壮的都在3、5十万。高过50的也有不过相对少。这样居住品质就相当有面儿咯。不过在厦门思明买个125平的房子2000年以后的应该都在250到500万左右，也算是大富翁了，就按你自己的爱好去挑选人来装修吧，别人说什么样那是别人的憧憬!

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