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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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合肥53度广场最新房价是多少?均价多少钱一平米?
均价15000元/平方米
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90平米装修大约需要花费多少钱?90平新房装修准备多少预算够?
这个还是要看你在那个地区,毕竟每个地区的装修报价不同,从几万到几十万都可以装,就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右,是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。
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153平米装修价格
嗯 ……你好 我可以给你出设计
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问一下153平米装修造价多少钱?
很高兴回答楼主的问题,但是我们家的装修装修是花费了35万块钱,我们家的面积是130平米,和你家得差不了多少所以在这里给你提供一下建议,你可以根据我的价格来推算一下153平米装修造价多少钱。这方面希望能帮助到你。
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塑钢门窗每平米价格多少钱?塑钢门窗价格贵吗?
塑钢门窗,由于其外观美观、维护简便等优点,非常受到各位业主的青睐。但是市面上的普通塑钢窗和高级塑钢窗的价格相差也比较大。不同地区,物价水平不同,塑钢门窗的价格也有所不同,此外施工难度的不同对塑钢门窗的价格也有所影响,具体价格还是要看你们当地的物价。
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100平米旧房换新大概需要多少钱?
100平旧房翻新要多少钱
我们都知道房的改造需要进行拆改,旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些,这个拆改很多时候需要一万元左右(70方房子)然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用总体来说,半包是700元/方左右,全包是1400元/方左右。
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收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
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153平米跃层装修价格
您好,根据室内水电安装(含空调电,插座动力电,照明电)相关估算标准,10平方的面积大概需要一卷100米的铜线,153个平方房子大概需要16卷直径大小不等的铜线(含4平方空调线,2.5平方普通插座线及照明线)。当然具体的数量需要根据您的配电系统图及电路布置图综合预算。希望能够给到您帮助!
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153平米电梯房装修价格
最主要是看你喜欢什么风格的.然后再来规划.比如.你是错层还是平错.是复式还是什么结构的?你和你的家人喜欢什么风格?这个如果你真的不知道的话.你可以找装修公司为你提供议见.可以多要几家装修公司的方案.然后你自己再综合.再从中找一家你认为最好的.现在很多装修公司都是免费给你设计的.如果价格你怕贵了.你也可以货比三家.
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153平米婚房装修价格
这个要看你预算多少,要装修什么样的风格的,要想装修高档大气,预算又比较足的话至少也要25-30万,一般般的简单铺地也是要12万左右的了,不过还是你最后的方案才可以出预算,现在很多装修公司都是免费出方案和报价,你可以去了解参考一下。
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153平米公寓装修价格
您好,一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、按照3%缴纳:二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在*价格)*税率5.5%三、个人所得税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满五年,并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳四、其他费用相对较少:交易费:6元/平方*房屋平方数工本费: 一个*80元;二个*90评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳)购房证明:20元一份 一般需开3份五、公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)望采纳谢谢
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写字楼装修一平米多少钱?写字楼装修价格
写字楼装修多少钱一平?
1、简易写字楼装修报价
写字楼简易装修的费用并不高,大概是450-700元/㎡左右,局部装修可以不注重,把费用主要集中在写字楼的大厅、外墙、楼层走廊即可。
2、普通写字楼装修报价
写字楼普通装修的费用大概是700-1000元/㎡左右,普通装修比简易装修的费用高那么多,主要体现为设计更合理也更好看,尤其是材料档次更好。
3、高端写字楼装修报价
高端写字楼常见于城市最繁华的地段,因此高端写字楼的装修费用是蛮高的,大概在需要1000-2000/㎡左右,如果是国内一线城市的繁华地段话,高端写字楼装修费用远不止这个数,可能还会更高更贵!
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合肥精装公寓价格怎么样?
合肥精装公寓价格基本上都是在8000元左右的,可以满足更好的居住效果,而且小区内的绿化程度也是非常高的。
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怎么验收新房?新房验收流程有哪些?
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
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153平米装修半包价格
我的房子面积是和你差不多,找的是成都后80装修队半包下来的价格30500,目前...2009-02-...
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153平米毛坯房装修价格
预算报价系统,输入你房子的具体*,就可以预算出你房子装修大致多少钱,而且...2009-02-10...
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153平米复式房装修价格
紫水晶:你好 没能打开你的图,不知什么原因,我先帮你算算吧.. 153平的中等我先帮你算算家里都要用到哪些东西.. 1.水路改造:按30米计算,连工带料40/米约1200元(金德电线) 2.电路改造:按120米计算,连工带料40/米约4800元(PPR水管) 3.墙面积300平米,美巢腻子立邦全效按30元/平米计约9000元 4.厨房卫生间墙、地砖按90平米(60元/平米瓷砖,30/平米人工),约7200元;(东鹏瓷砖) 5厨房卫生间吊顶18平米*100元(铝扣板、塑钢都可)要1800元; 6.卫生间;淋浴房1500元;浴缸1000元,坐便器两个2000元;镜子两块500元;洗手盆两套1000元,浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等2000,合计8000元(九牧洁具) 7.整体橱柜按6米计算,每米2200元约13200元;(海尔橱柜) 8.安信地板按50平米*300元计算约15000元; 9.实木复合门共6套计算*1500元要9000元;哑口窗套合计约1500约10500元(力美木门) 10.大理石窗台及过门石约2000元; 11.客厅餐厅地砖60*150元;约9000元,铺装费*30
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153平米两室装修价格
您的意思是收房时需要缴纳的费用?一般来说收房会交几类费用 公维基金、面积差额补、入网或者入伙费、有可能有一年物业费等 具体的费率得看您那边的规定了
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153平米三室装修价格
153方装修费用20万,属于非常简单的了。我们装修的话一般150方40-50万。