房子产权税费该如何计算

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55%注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数注：a、土地自然增值额

深圳市公司产权的房子

公司产权，比一般房多交百分之5的土地增值税。本不满5年具体缴税有；契税0.3个税0.1营业税0.5一共就是百分之14的税，具体税额度按本地方的地区指导价乘以面积。在乘以百分之14就是要交税。（网签价）所谓网签价就是地区指导价乘以面积，是最低的缴税价格。

商业用房房产税计算（一）商业用房需要交纳哪些税费？贷款买好的商业店面（在商业街那块），买完之后还需要交纳哪些税费？解析：1.贷款买的商业店面，产权是你的了，就要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2.假如你是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额

1、营业税：(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税：(评估价-原价)*30%至60%。(注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)3、买方需交税：契税：评估价*3%。4、双方需交税：各一仟左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等价格来源于网络，仅供参考

(1)契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费：80.00元。 (7)房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

一般交易需要交纳的税费主要有：1、  契税：一般是房款的1%  （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、  营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、  个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、  测绘费：按各区具体规定6、  权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

看你的房子现价值是多少,一般只能贷房子价值的百分之七十。

一般交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)

如下：公司产权，比一般房多交百分之5的土地增值税。本不满5年 具体缴税 有； 契税 0.3 个税0.1 营业税0.5 一共就是百分之14的税， 具体税额度按 本地方的地区指导价乘以面积。在乘以百分之14 就是 要交税。(网签价) 所谓网签价就是地区指导价乘以面积，是最低的缴税价格。

首先要看你的公司是不是上市公司,是国有性质还是个人性质,另外还要看买家是作个人产权还是公司产权:(1)、买家作为个人产权的,不管公司是什么性质,卖方所交的税费:全额营业税、土地增值税、企业所得税,交易手续费;(2)、若买家作为公司产权的且卖方的公司属于个人性质的可以股权转让直接产权过户;(3)、买家作为公司产权,卖方的公司属于国有性质或是上市公司,则按(1)交易

卖房卖房没规定叫那些费用,根据不同地区,规定不一样,有些业主是讲实收

公司产权的房屋不管年限，不管类型，缴纳税费如下：营业税：（本次合同价-买入价）*5.55%注：境外公司的5.05%土地增值税：（本次合同价-买入价-买入契税-本次缴纳的营业税-土地自然增值额）*系数注：a、土地自然增值额

40年产权70年产权好像都有应该可以贷款

没几个钱。几万块钱转让个什么劲儿啊！<

咱的房子是多少平米，一般简约的装修价格一平米在600元左右。

您好！公司产权的房子可以直接上市交易。注意税费： 出售方：房产税——按原值的70%*1.2%/年；      城市房地产税——原值*1.2%/年；      城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年； 土地增值税——四级超率累进税率；      企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；      土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。 买受方：契税——全额3%；印花税——全额0.05%；登记费——550元/本卖方（买方）为境内公司，过户时需要提供哪些资料？Ø  房产证；Ø  经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；Ø  批准该法人或其他组织成立的文件；Ø  法定代表人或负责人的合法身份证件；Ø  地税税务登记证副本或金融许可证；Ø  中华人民共和国组织机构代码证副本；Ø  法人授权委托书；Ø  代理人的合法身份证明；Ø  国资委批复函（国有产权）、集体表决书（集体产权）、股东决议书（股份制企业）；Ø  测绘表；Ø  公章

咱的房子是多少平米,一般简约的装修价格一平米在600元左右。

看国家政策，现在是没有优惠。

用于生产经营的房产房产原值*(1-扣除比例)*1.2%/年;其中:扣除比例在10%-30%之间,视各地规定。二、房产出租企业出租以及个人出租用于生产经营的房产,由出租人承担房产税:租金*12%个人出租给居民用于居住的房产:租金*4%三、个人居住房产居民个人用于居住的房产,除上海、重庆两地外,免征房产税。特例:1、上海市上海宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括