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过户费用怎么算
过户就相当于买卖,买方有一个契税,卖方一个营业税,一个个人所得税。
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过户费用怎么算?
如果您所购买的房屋具有房产证,您可以按照一般二手房过户程序和费用执行。目前,二手房过户费用如下: 1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取,按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、
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保定二手房怎么过户?保定二手房过户费用怎么算?有人知道吗,能帮我解答一下吗,谢谢了
过户费用根据面积和小区,新本老本,费用是不一样的。新本:营业税5.6%,个税3%,契税1%-4%不等。老本的话就是没有营业税。老本和新本的区别就是有没有营业税。过户费整体费用上就相差一半。
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土地过户费用怎么算?
公司之间的房产过户,比一般的房产过户需要多缴纳土地增值税,当然还有某一些费用比较高。比如契税固定为3%。一般的情况过户需要缴纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的2
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土地过户费用怎么算?
公司之间的房产过户,比一般的房产过户需要多缴纳土地增值税,当然还有某一些费用比较高。比如契税固定为3%。一般的情况过户需要缴纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的2
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更名,过户的费用怎么算?
了解过户河更名可以来电咨询宇锦房产
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商铺过户费用怎么算
现在在交易商铺的时候也是需要支付一定的过户费用的,产生过户费用主要是税费方面,而且需要缴纳的税费也是比较多的,目前税费主要包括契税,营业税,个人所得税等等,契税一般是按照商铺价格的3%~4%收取的,而营业税是按照成交价的5.5%收取的,如果商铺的年限已经满5年了,那么是可以免交营业税的,另外个人所得税是按照商铺成交价的1%收取的。
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私房过户费用怎么算?
私房过户费用其实计算是比较难确定的,因为不同的地区的政策以及比例是略有不同的,比较建议你去一些中介或者房屋管理中心咨询一些最准确的比例。
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店面过户费用要怎么算?
商铺属非居住性质房产,要知道房产总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房
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亲戚间过户各种费用怎么算????
如果是直系亲属可以走赠予手续,只有契税3%和0.1%的印花税。如果不是直系亲属,亲戚之间这样的过户最省钱的办法就是和正常买卖程序是一样,按照过户指导价去计算契税和差额个税,如果房子是非普通住宅还要缴纳差额增值税
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房子过户怎么算费用。
涉及到房屋,大小,二套,是否产权,产权证是否满5年等等原因,所产生的过户费用是不一样的!产权房相关税费大致如下:契税(买方):唯一一套住宅:1.购买90平及以下(不含90平)的普通住宅:评估价与成交价取高值*1%2.购买90平以上的普通住宅:评估价与成交价取高值*1.5%3.购买非普通住宅:评估价与成交价取高值*4%非唯一一套住宅:1.购买普通住宅:评估价与成交价取高值*3%2.购
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房屋过户费怎么算父母房产过户给子女,怎样过户,费用怎么算
按正常买卖来计算,如果按赠予来办,再卖就要交20%的赠予税
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房屋过户费怎么算父母房产过户给子女,怎样过户,费用怎么算
等同于房产买卖交易,税费正常缴纳
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房屋过户费怎么算 父母房产过户给子女,怎样过户,费用怎么算
等同于房产买卖交易,税费正常缴纳
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房产过户费用怎么算
现在一般房子在过户的时候肯定会产生很多费用的,首先我们在办理过户的时候需要填写一个表格,这时候我们就需要缴纳相关的工本费用,然后还要缴纳登记的费用,这两样费用加起来大概是两百块钱左右。不过在拿到新房产证之前,我们还要去缴纳一些税费,税费就比较多了,所有的税费其实都是按照百分比来收取的,总的税费加起来大概是8.1%左右。
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父子过户房子,费用怎么算?
赠与也是要交税的,至于交多少,建议您去税务局进行管理
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父子过户房子,费用怎么算?
赠与也是要交税的,至于交多少,建议您去税务局进行管理
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房产过户费用怎么算
各地标准不一样,到当地中介或房管局咨询吧
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房产过户费用怎么算?
房产过户费用除了楼上说的还有一个就是房子满5年没有
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房子过户费用怎么算?
手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。 二手房交易费用包括 一、房管局费用: 产权证登记费:80元一套(买方支付)。 印花税:成交价X 0.1%(双方各付50%)。 交易手续费:6元/平方(双方各付50%)。 契税:房改房1%(买方交)。 印花票:5元/张,(买方交)。 测绘费:住宅面积1.36/平方,门面2.07元/平方,多功能房(带门面住宅)2.72元/平方。(买方交) 二、土地局费用:(买方交) 1、年代基金费用:年代基金数X产权面积X1%(买方交)。 2、土地证公本费:100元。 三、地税局费用:(卖方出) n级地段X n元X 产权面积