购房合同需注意事项

1、施工中燃气和电源要优先安排位置 阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用原则，电源要与燃气保持一定距离(一般在炉灶上方较为隐蔽的地方设计)。阳台装修改造不可以私改燃气管道，必须和燃气公司联系。一般情况下燃气管道可以改线的，但改道必须明管铺装，坚决不能实施隐蔽工程。 2、若是老房阳台，承重墙是万万不可改动 老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定，一旦拆改会造成严重的安全隐患。建议，可以为承重墙铺上瓷砖、铺设台面加以利用。 3、注意铺贴瓷砖问题 墙面要处理干净，老房改造需铲除原本的防水腻子并找平拉毛，这样墙砖才能贴得牢固，否则在未处理干净的墙面上贴砖，很容易出现大面积空鼓现象，不仅影响美观，更妨碍日常瓷砖的保洁。 4、防水问题 阳台改装为厨房后，为避免用水不慎出现的跑水、渗漏导致邻里纠纷，需要在地面做防水，防水的高度离地30厘米即可。 5、排烟方式的选择 业主可以根据实际情况来选用排风装置，如果可以利用原有的烟道，可选用抽油烟机。

目前国家规定中介公司不得操作没有产权证的房屋，但是现在市场上很多中介都在操作，因为人性还是善良的，你只要注意一点就可以了，让给你办手续的中介公司给你做担保，并在合同内写明一些注意事项比如说什么时间办哪些手续，什么时间付什么费用，等等   。

一定要考虑的是采光度。

1、如果家中会做饭频率很高的话，尽量放弃开放式厨房，会有油烟问题　　　　2、 卫生间、厨房小水宝，热水来得快，使用时比较方便　　　　3、吸油烟机中式的比欧式的吸力更强,欧式的好看不中用。　　　　4、电源插座能多装尽量多装点，否则家里到处都是拖线板　　　　5、马桶边上一定要预留电源插座，否则卫洗丽没法装　　　　6、浴缸PK淋浴，二选一的话，还是建议淋浴，浴缸装好，从来也没泡过澡的不是少数。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起来还是很累的，也可以选择挂根浴帘 　　　　7、如果有2个卫生间，装一个浴缸还是有必要的，泡泡大件衣物，帮小宝宝洗澡都是不错的选择，按摩浴缸就不必了，泡不了几回，还特别贵　　　　希望我的回答能帮到您

这个不太清楚哦

1、床不要对着镜子,因为人在半清醒之间,容易被镜中影像吓到,会影响自己的睡眠2、电视机不要正对床前,可以改为侧或改置柜内作抽取式的电视柜3、床不可背门,门外之人一览无遗床上的一切,毫无完全感4、床正上方的屋顶不要装吊灯,这样会给人以心理暗示,增加心理压力,影响内分泌

很多人喜欢在顶层加个小阁楼，或是LOFT，阁楼设计也比较常见。装修阁楼需注意哪些风水？以下这些风水知识你必须知道！风水1、阁楼的形状通常有2种，一种是双面斜顶的，另一种是单面斜顶的。这2种都会出现一个尖顶。这种尖顶的房屋，从五行的角度来说都属于火性，大家都知道火的性质是向上燃烧，这样的设计会使宅内的气场聚集向尖顶然后散发出去，是一种散财的风水。尖顶的坡度越陡，这种情况会越突出。风水2、风水学上有“横梁压顶”不吉利的说法，如果一个人长期处于这种风水下，容易破财损身。规划装修阁楼时，横梁压顶的情况必须要避免。风水3、住在这样的房屋内的人，五行火性的气场会加强，人的性格容易变得暴躁，性格不稳，情志多变。容易与人起冲突。如果是命理八字五行忌火的人，其综合运势都会受到不同程度的影响，事业、财富、婚姻、感情等诸方面都可能受到负面的影响。只有命中五行喜火的人相对有利。风水4、阁楼的装修色彩选择要注意根据空间而定。阁楼几乎都存在一端或两端低矮的特点，建议采用暖色调浅色系做装饰，比如橙红、明黄等。而咖啡、黑色、胡桃木等过深过重的颜色会给人带来沉闷的感觉，不宜使用。

地下室装修注意事项1、防潮防潮是地下室装修需要解决的第一个问题，所以在装修材料的选择上要选择防潮效果比较好的材料，一般来说在地下室地面用玻化砖，墙面用壁纸、天花用石膏板吊顶等比较好，这些材料的防潮效果是挺不错的。2、采光采光是地下室需要解决的一个问题，地下室在地下面的，没办法通过门口、窗户来采光，所以在照明灯具上要选择好，选用亮度比较好的灯具，另外有个小技巧就是可以通过布置玻璃等物品来进行光线折射，这样就可以增加地下室的光线。3、空气地下室一般都是比较闷，通风不理想的地方，装修的时候要注意一定要有换气设备，安上排气扇，经常通风，另外还需要添置一些富有生机的绿色植物，这能大大改善地下室的空气质量。4、木材有的人进行装修的时候喜欢用木材，木材的原生态木纹理确实让人感觉舒适，但用在地下室不合适，木柜、木地板这些玩意，经年累月后，就会被腐蚀，发黑变形，所以地下室里面的装修布局尽可能不要使用木材的东西。5、高度地下室的高度也是有要求的，装修后地下室层高不要低于2.5米，否则的话会有压抑感。地下室毕竟不像其他普通楼层，有窗户采光好，自然舒服，如果装修后高度还比较矮的话就会很压抑，家人都不喜欢走到那个位置，那地下室即便布置成功能区域作用也不大。6、排毒装修中都不可避免的会产生一些有毒气体，尤其在地下室这些通风效果比较差的地方，装修的有毒气体都滞留在室内，不能快速派出去，所以在地下室装修后的2-3个月里面，人都尽可能不要在里面逗留太久，同时要多放一些绿色吸甲醛的植物，长时间打开排气扇等进行地下室的通风，让地下室的有毒气体尽快派出去。

入户花园装修，我们应该注意以下几个问题!　　1.实际性问题：一个十几平方米的空间并不大，如果要面面俱到反而效果不好，尤其是湿景，一般要求有假山水池，就要考虑空间容纳了这个景致之后会否显得拥挤，因为入户花园的另一大功能是通道，如果拥挤不仅走路不方便，与自己家的户型也难以配合起来。　　2.专业性问题：入户花园对于环境和面积的要求也很高，并不是随随便便就可以做的，如果是一些难度较大的设计还要去找专门的园林公司来做，植被和花草配置也都有讲究，因此在设计入户花园时候一定要首先考虑其可行性，一般还是选择在适当的角落做好点缀即可。　　3.水电问题：入户花园的湿景在施工中最重要的便是防水工程和水电布置。要做好地面处理工作，防水层至关重要。一般小户型的水池很难做到水循环，只能自己每隔一段时间定期清理换水，保持干净。有水的地方电的线路要特别注意，在完工后最好再作一次工程勘察以确保质量。　　入户花园装修注意事项：　　1.了解场地的基本概况　　要改造入户花园之前，最重要的工作，就是要先了解入户花园的空间大小，量好空间的长、宽尺寸，注意排水孔的流畅性是否没有问题，在画好的长乘宽草图上，标明水源及电源位置，有助于空间设计时，能更明确的规划布置设计的位置安排。　　2.决定喜好风格　　为改造空间做整体的设计，最好有一个风格设定，如果没有明确的想法，可以从杂志或书籍中观摩居家入户花园改造的设计风格，从中挑选喜好的类型，再做进一步的调整。　　3.光线、日照　　留意入户花园的光线状况属于那一种日照方向，不同座向的的光线状况可能影响改造房间的功能性。例如北向室内花园则日照较少，可以改成书房或娱乐室。

窗帘的安装是很专业的，需要注意的方面也很多: 1、安装窗帘盒的时候先找好位，画尺寸线认真，预埋件安装准确。安装前做到划线正确，安装量尺必须使标高一致，中心线准确。　　2、窗帘盒安装时应该对尺寸使两端长度相同。　　3、要防止窗帘轨道的脱落，一般盖板厚度不宜小于15mm，薄于15mm的盖板应该用机螺丝固定窗帘轨。　　4、轨道的长度取决于窗户加上窗套，再加上10厘米的缓冲位置。　　4、木材在安装前要先刷一遍油漆。　　5、石膏线下沿与窗套上沿之间至少预留10cm的距离。　　6、窗帘杆长度应大于窗套宽度，避免漏光。　　7、窗帘杆安装应水平、牢固。希望可以帮到您，建议找装修的师傅来安装。

一、如何计算材料款在装修中我们要考虑到水泥、沙子、白水泥的价格、装修过程中的损耗、铺地面对尺寸的比例。这样，我们还是总结一下各种材料在使用中的量，才能真正计算出材料款的多少。地面铺瓷砖、花岗岩等材料，每10m约用水泥90kg，沙子0.3m主材应预备5%损耗。二、&nbs

1.在与装修公司合作的情况下，一定要把价格弄清楚，对于哪些是装修公司要完成的内容以详细的条款注明，以免后期责任不清给您造成经济损失；2.在采购建材时一定要要专业人士或比较懂的人了解情况或帮助跟进，有时装修时装修公司为了节省费用，往往采购时进行“节省”，对于后期的使用的过程中往往出现很多问题，有时因为一根电线，一个水管，但在后期的重新改造成为花费比较高昂的费用；3.开关的按装

1.在与装修公司合作的情况下，一定要把价格弄清楚，对于哪些是装修公司要完成的内容以详细的条款注明，以免后期责任不清给您造成经济损失；2.在采购建材时一定要要专业人士或比较懂的人了解情况或帮助跟进，有时装修时装修公司为了节省费用，往往采购时进行“节省”，对于后期的使用的过程中往往出现很多问题，有时因为一根电线，一个水管，但在后期的重新改造成为花费比较高昂的费用；3.开关的按装这点很重要，这个要结合自身的条件来看，自己一定要计划安装的数量、安装的位置、单孔与多孔等；4.施工阶段进行监理。进入施工阶段后，需要消费者具有“眼光”，包括材料的用前检验，装修公司在施工工艺的监督，核实其进场的材料及施工工艺是否与装修合同的内容相符，以保证装修的质量，以至于不会使自己的要求与实际情况差别很大！

窗帘怎么装:1、先找一根黑色的彩笔在你要安装窗帘的墙面画好位置,用尺子测量好固定孔的距离,与所需安装轨道的尺寸,用小点固定好各个位置,用线条画会影响墙面美观,再确定窗帘的尺寸。2、要装窗帘的轨道就要想到墙角这部分,窗帘轨墙角要断开处宽要大于1200mm,长不小200mm,以免窗帘轨安装不牢固导致因为太重而掉落,选用的木螺丝规格是不小于30mm的,紧接着安装吊装卡子,卡子需要与轨道衔接,所以将卡

窗帘怎么装:1、先找一根黑色的彩笔在你要安装窗帘的墙面画好位置,用尺子测量好固定孔的距离,与所需安装轨道的尺寸,用小点固定好各个位置,用线条画会影响墙面美观,再确定窗帘的尺寸。2、要装窗帘的轨道就要想到墙角这部分,窗帘轨墙角要断开处宽要大于1200mm,长不小200mm,以免窗帘轨安装不牢固导致因为太重而掉落,选用的木螺丝规格是不小于30mm的,紧接着安装吊装卡子,卡子需要与轨道衔接,所以将卡

二手房装修要点： 1、首先抓墙面，时间久的房子墙面会脱皮、开裂，所以要处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。 2、对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。 3、对水暖、电要改造，对地面先做防水处理，检查水路、暖气管线是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的。 4、要彻底消毒，可用3%的来苏水、1%―3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。 5、不要乱动承重结构，老房子的建筑结构和现在的标准是不一样的，一定要谨慎对待。

客厅的长沙发不可以放在大梁的下面，如果那样做了会让长期坐那个沙发的人生病的，因为一直被大梁压着。一般用装修的技术将大梁遮住，用板材将大梁包裹住，不让它有下压的状态。

客厅的长沙发不可以放在大梁的下面，如果那样做了会让长期坐那个沙发的人生病的，因为一直被大梁压着。一般用装修的技术将大梁遮住，用板材将大梁包裹住，不让它有下压的状态。

选择哪种类型的窗户窗户类型包括平开式、推拉式和固定式，从隔音效果好坏来说，固定式的窗户隔音效果最好，但是这种窗户只适用于不需开启但又有采光需求的地方；平开式和推拉式的窗户相比较，平开窗的隔音效果要交推拉窗户好些，可以根据自己的需求选择合适的窗户类型。看窗户的密封性好不好密封性指的是窗户的密封程度，包括玻璃与边框的密封。关闭窗户后边框与框架的密封，以

品牌要好，线头都要处理好，给预留的售后留下便利，要音频好