厦门二手房局部装修

1,二手房装修水电路改造 相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造,地板翻新,门窗翻新等内容，其中尤以电线,水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度.以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量.而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量. 2,二手房装修地板翻新 在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新.地板翻新就是通过对地板表层进行打磨,刮腻子,上漆,上蜡抛光，使旧地板恢复如新.和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多.专家介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新.强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新.只有表层厚度达到4毫米的实木地板,实木复合地板和竹地板才能进行翻新. 3,二手房装修墙面翻新 对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮,刮腻子,刷漆等*工艺.二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样.三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦.墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新.

厦门*近二手房房价真的下跌不少，如果你买二手房要重新装修，翻新的话，可以请专业人士上门来帮你预估费用。看哪些地方需要整改的，在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，预算应该要在6000元以上。

二手房是毛胚房还是别人住过的？ 金钱非常有限。所以，地面铺了瓷砖的话不要动，房间如果是木地板的话还行的话就算了，不行就换掉，买个便宜点的，凑合，等有钱了在换。 水电部分无须改造太多，用原来的，如果是毛胚的话，改造下吧。很多装修设计价格方面的问题，你可以咨询*装修网的客服，上次我也找她们解答了这些问题。

建议重新做一遍防水，但是还是建议找专业的防水师傅帮你做防水，这样才可以从根本上解决问题。因为想彻底的解决漏水的问题，不拆砖基本是不可能的。

我建议还是局部改造吧，至于局部改造多少钱还是找专业的维修改造的人员去咨询一下最好了。其实我认为没必要请装修公司的，这种改动电工应该都会，装修公司也要请电工，他们还要在里面抽一点提个价什么的，不怎么划算，所以建议还是局部改造。

郑州做局改的装修公司挺多的。比如，久益一修装饰就不错！

应该还可以的，我家装修是找的千祥设计，真心的很实惠的

一般二手房比新房还难改造,有些装修公司不做局部改造,那也没关系,可以自己做,不找公司,你自己可以单独找设计师

布艺沙发特别舒适，让你坐上去很舒服，很适合家用；实木沙发显着有底蕴，严肃，适合公众场合，家用必须和家具配套试用。所以若是家用，建议你还是买布艺沙发。

很多消费者都认为二手房装修只需要找个熟人装修队或者找个小公司就行了,其实不然,二手房装修所涉及到的隐蔽工程装修比新房还麻烦,要是没有改造好后期就麻烦了,所以还得找个有自己完整施工体系和流程的大公司,不仅有售后服务,而且装修更有保障些。比如龙发、幸福魔方、业之峰这些。

很多消费者都认为二手房装修只需要找个熟人装修队或者找个小公司就行了,其实不然,二手房装修所涉及到的隐蔽工程装修比新房还麻烦,要是没有改造好后期就麻烦了,所以还得找个有自己完整施工体系和流程的大公司,不仅有售后服务,而且装修更有保障些。比如龙发、幸福魔方、业之峰这些。

一般二手房比新房还难改造,有些装修公司不做局部改造,那也没关系,可以自己做,不找公司,你自己可以单独找设计师

墙面局部脏了怎么洗干净这个问题我就直接可以告诉楼主，这个基本上就是用洗涤灵水擦洗一下就是特别干净的，因为我家里都是这样做的，那么楼主如果想要弄的话，可以亲自试一下就可以了。这样是我个人的一个观点，希望可以帮助照明。

二手房装修，很重要的一点就是一定要防止浪费。很多公司为了争取更多的利益，会要求所有的都拆除，实际上很多东西是可以保存的，业主要自己把好关，哪些可以保留，哪些应该拆除重新做，都要有底。假如自己实在做不到这点，可以求助监理师。

　　就算是局部改造，那也不能忽略厨房和卫生间的防水工程，一定要做24小时的蓄水试验，检查一下原有的防水性能怎么样，如果结果还不错，就可以不进行卫生间和厨房的装修； 　　如果要装修墙面，那么就一定要把基层处理好； 　　在门窗已经变形的情况下，就需要把门窗拆掉重新安装新的； 　　进行二手房的局部装修最重要的还是安全的问题，很多二手房年久失修，很多结构必须进行更换，这一点上绝对不能省钱。

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。 、要做整体规划 这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。 一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造？比如房屋中原来的一些布局业主能接受；或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。 第二、勿动承重墙 私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。 在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆；而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙；卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。 第三、是装修*预算 严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。 控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。 第四、房屋设计特点及注意事项 1、不“情有独钟”。在多数人在家居装修前总要看几本“图集”，从中选某个“情有独钟”的方案，“克隆”到自己的家中。然而，这种方法到头来总是难尽人意，问题出在哪里呢？“图集”中的“样板房”，往往是选的又高又大的豪华型。而一般家居的空间是难以“达标”的，故“照般”，实际上变成了“压缩”，结果是给人一种过多侵 占空间后的拥挤、压抑感。你选的“样板图”中的空间尺寸(在长、宽、高上)与你的家居接近。 2、不随便“超标、降格”。有人在选择装修材料时，忽然对某种“精品”产生激情或见到“便宜货”就动心了。这样的采购可能会使家居整体配置发生“不协调”，如特别的地面会使中档的家具暗然失色；低档的地面衬托不出家具的庄重、豪华等等。故，装修中一定要有整体眼光，心中明确你的家居在“高、中、低”档中究竟定位在哪一格，在采购各种材料、物品上也都统一在那个档次上为准。 3、不固执己见。在家居装修中，往往出现以某一家庭成员为主的情况。然而，家居必竟不是个人的住所。装修前，家庭主要成员一定要充分协商沟通，达成共识才好。 总之，装修，无论在材料、工艺和观念上都是在不断发展的，故遗憾之事是难免发生的，对此要有一个平常心才好。

很多人可能都想知道在哈尔滨局部墙面刷新大概要多少钱，如果你只是局部刷新一下的话，那是用不了多少钱的，现在市面上普通的墙面漆大概也就250块钱左右一桶，我认为有个两桶左右的墙面漆应该就够了，再加上一些人工的费用，最多也不会超过1000块钱的。