东莞商品房装修价格表

一般墙的面积是建筑面积的2.5倍，也就是说你的80平米的房子刷墙面积应该是200平米左右. 人工估计至少得5元/平米以上，包料的话是18元/平米不等.(一般的便宜涂料) 立邦漆施工不需要特定的辅料.立邦的辅料也有,但是价格有点高,质量是有保障!立邦美得丽的价格是390,能出100平方,还有3%的损耗,也就是4.2元每平方.人工在8元每平方.再加腻子也就在2元.再加工具和利税3元.总计17元.这是成本,他给你包工如果是16元,左右，也就是说加起来涂立邦漆这样的大概在35－50/平方米不等(看你用立邦漆哪种，立邦漆也分档次的)瓷砖18-22元之间 砖越小越便宜 要是卫生间墙地一体贴法要在30-35之间。不算做防水。估计每平米加上人工也就是在50元左右。 价格来源于网络 仅供参考

1、产权：回迁房属于集体产权;而商品房是个人产权2、质量：均为合格产品3、交易：回迁房有交易时间限制，商品房则无4、物业：商品房物业管理比回迁房要好得多5、环境：商品房造型和环境都比回迁房好很多

其实“限价商品房可以卖吗”,是很多人疑惑的问题。目前对于限价商品房买卖,我国有相关规定:目前,限价商品房是可以卖的,但是前提是要满足一定的条件。对于限价商品房出售需要哪些条件呢?如下给您具体分析:购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定,回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果。

题主好，在沈阳买房费用包括房钱、契税钱、房屋维修基金钱、及各种入住费用(比水、气等管网垃圾清运、物业费、取暖费房款买房候交贷款，大约月上下吧。契税维修基金等能银行贷款候缴纳自交，入住费用房收复使用办理入住候同缴纳。

东莞比较专业的装修公司如下： 1.东莞市美旺装饰设计工程有限公司 2.东莞市名致装饰工程有限公司 3.东莞尚维设计事务所有限公司 4.东莞市卓众装饰设计工程有限公司 5.东莞市天霸设计装饰工程有限公司 6.东莞市华远装饰设计工程有限公司 7.东莞福祥室内装饰设计公司 应该还有其他比较给力的装修公司，我知道的就是这些，楼主可以参考下，至于哪家比较擅长别墅装修，这个就需要楼主你自己去了解了，希望我知道的对你有用。

1.挑空客厅凸显尊贵：一般的复式楼是两个平层的叠加，上下层只有楼梯的连接，而现在市场上更多地出现了客厅部分挑空，使楼上楼下有效连成一体，更有利于家庭人员间的交流沟通，也使室内有了一定的高差，形成罕有的立体空间，顿显一份尊贵和大气。复式房挑空的部分一般达到客厅面积的一半，其作用也有利于一楼的采光、通风效果，剩余的部分可作为休息区，这样的设计，更具有人性化、生活化。 　　2.复式装修多样灯具营造氛围：由于复式房有了足够的层高落差，在做复式别墅装修吊顶时，对灯具款式的选择面更大，可以选择一些的豪华灯具，以体现主人的生活品位。在客厅灯具的选择上，用更的灯具来装饰点缀，以备家庭聚会或有重大活动之用。而在其他地方可以使用吊灯、筒灯、射灯、壁灯等，灵活搭配使用，会显得很有韵味和变化、灵动活泼。 　　3.舒适扶栏曲线灵动：复式楼上的扶栏也是一大亮点。在充分考虑安全性的前提下，楼上的扶栏应突出装饰性，我们可以看到生活中采用曲线*的比较多，曲线能使空间在视觉上有一个灵动的变化。另外，不同扶栏在装饰风格上各有不同的表现形式：欧式以纯色、浅色为主，造型上讲究点、线，大花大线，曲线多一些;中式的直线多一些。在材料的使用上，扶栏材质的质地要求更高一点，如选用胡桃木、实木、或红木的，更显出相当的档次。

横梁是煞气较重的地方，所以走廊中应避免横梁的出现；其次走廊中的光线不宜太暗，风水学中称之为“阴龙"不利于运势

各个流程都差不多,银行房屋抵押贷款办理流程:客户提交贷款申请,了解客户需求-签订办理合同、同时准备资料-房屋实地勘察评估、出评估报告-递交材料至银行预审、面签、审批贷款-房管局进行抵押登记-银行放款-查收贷款、按月还款!不过,我在搜易贷网上申请贷款的流程就便捷了许多,首先是自己在平台网站提交一个网上申请—1个工作日内,搜易贷的客服就会回呼,询问一些情况,然后告知你需要准备的资料—提交资料,搜易贷平

小户型生活阳台装修该怎么去做这个问题，我不是特别清楚，如果说楼主想要了解的话，我建议你可以直接去装修*里面请人家帮你设计一下，因为我觉得他这个生活阳台的设计收费不是太高，但是做出来的效果却是非常好的，希望我的回答能够为你提供一些帮助，祝你生活愉快。

市场上，榻榻米席垫根据不同的席面价格在160-598元/平不等； 地台是榻榻米的重要部分，楼主可根据不同木料来制作地台，价格在360-2000元波动； 选购榻榻米和无腿椅子关键看款式，款式不同，价格不同； 榻榻米障子纸看面积不同，价格不同，在65-100元/平不等； 榻榻米和室灯，则根据和室灯的大小来计算，在200-400元浮动； 榻榻米升降机，榻榻米装修所需费用较高的部件，依据材质和大小，价格有所区分，在850-2000元不等。

还可以

一般客厅大的吸顶灯要500-600 小点的300-400 卧室吸顶灯一般100-300 欧普照明吊线灯 餐厅灯餐吊灯三头吧台灯MD550F ￥207.0 欧普照明led吸顶灯无极光调色卧室书房灯具 ￥551.0 欧普利客厅灯LED吸顶灯简约现代3头5头卧室灯白色玻璃餐厅灯 ￥118.0 欧普 照明 led过道灯 阳台吸顶灯玄关灯 现代简约圆形防潮防蚊虫，169元； 欧普现代简约 LED客厅灯 大吸顶灯 正方形灯具灯饰 倾城之恋54W，899元； 欧普led镜前灯简约现代镜灯壁灯浴室卫生间镜柜化妆灯具琉璃花，179元； 欧普客厅灯现代简约led吸顶灯圆形水晶灯大气调光调色灯饰灯具 圆舞曲 78直径带遥控，1399元；

选购玄关柜的时候要符合室内设计的要素，风格呢要一致，是能够细致划分功能的那种，简单点来说，玄关柜需要的是实用，所以楼主选购玄关柜的时候要尽可能的多点抽屉，高度呢也要适中，总之就是要用起来方便，我这边也不好说什么具体的数据，还是要结合楼主家的实际情况的，对了，美观也是有必要的。

书房装修主要就是注意采光和安静，这两点我需要对楼主着重强调下，还有就是书房在空间布局上要注意，虽然说书房装修没有什么一定的准则，但是还是要以实用、方便为主。楼主想要古朴的感觉，个人就建议选用一些具有古朴气质的家具，用一些小的装饰品来点缀，不管书房怎么装修都要记住舒适、实用、方便、安静为先。

餐厅是就餐的地方，所以餐厅装修颜色是能够提高就餐的兴致，总的来说，餐厅经常被用到的颜色是橙色，当然餐厅颜色设计会因个人的爱好而不一样，是选择明亮轻松的色调。提醒楼主客厅装修需要注意整体风格的一致性，可以适当的在墙面上装饰下，比较小的客厅可以用上镜面哦。

餐厅装修顶棚可以选择石膏板、PVC板、铝合金板。 墙面可以选择的材料就比较多了，可以选择乳胶漆、壁纸、石膏板、水泥板、腻子膏、瓷砖、大理石、玻璃、艺术砖、真石漆、硅藻泥等;局部用材看选择：隔音板、烤漆玻璃、铝塑板、装饰板、石材等。 地面选择可以是地板或者是瓷砖，地板的脚感比较好，隔热性能也好，我个人比较喜欢。

有很多风格都是很适合别墅装修的，比如说欧式风格、地中海风格、古典欧式风格、简约欧式风格、现代简约风格、中式风格、新中式风格、美式乡村风格等等，至于选什么还是要看楼主你的喜好的，楼主可以网上找找各种风格的装修效果图看看，或者是和设计师聊聊，让设计师推荐下。

东莞商品房房产证办理流程；　　1.确定开发商已经进行初始登记　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的*报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易*网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。　　2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。　　3.拿测绘图(表)　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带*直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。　　4.领取相关文件　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。　　5.缴纳公共维修基金、契税　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。　　6.提交申请材料　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋*合同;(3)签订预售合同的*双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者*明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。　　7.按照规*间领取房产证　　一定要保存好管理部门给的领取*的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要*。