小户型装修样板房知识注意事项

购买样板间的利：　　展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的;　　作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过;　　大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大;　　省去了繁重的装修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。　　购买样板间可能的弊：　　可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起来未必方便;　　甚至可能出现为了展示效果而有意识地牺牲使用功能。比如说不装户内门甚至不装卫浴门;　　风格固化或者已经过时，不太能满足买者的个性化需求或者根本就与时下流行趋势背道而驰;　　多数样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此;　　展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

选装修材料需要注意： 1.选购装修材料时仔细查看产品相关的标签、说明书、检测报告，看清有害物质控制指标。一定要分辨清楚装修材料的品牌，材质并和同类型产品进行对比。 2.选购时用鼻子闻一闻装修材料有没有刺激性气味，气味越小越好。 3.向店员询问装修材料的各项检测指标、各项环保*情况。 4.购买装修材料时用手直接接触所需选购的装修材料，有必要的时候可以用手或者其他东西敲一下，买油漆的时候打开油漆或者涂料的包装，感觉材料的质量情况。

第1步 仔细查看样板房 　　通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如： （一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。 （二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。 （三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。 （四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。 （五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。 （六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 （七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。 （八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。 第2步 把发现的问题写到合同的补充协议里 我们在黄先生购买的样板房里发现了不少的问题，我们根据问题记录一个基本的解决办法，具体如下： 1、门缝要削平，使门于门框相互吻合； 2、中央空调要清理整洁，要提供产品的保修单、使用说明书和购买*，要提供空调管道的布线图和竣工图； 3、提供全屋装修电器、电线的布线图； 4、外墙要清洁，护栏已经完全生锈、电视机平台和主卧室窗边的台面有刮痕； 5、木柜、门框受潮起泡点，门板发霉； 6、坐厕漏水，主卧室与主卫生间的地面渗水； 7、裸露在外墙的管道，要包包起来； 8、屋内的主要开关都已经刮花或是陈旧； 9、提供煤气管道的工程图和使用说明。 其实，在我们验收楼盘的过程当中还有很多的细节问题不能一一的提到，比如说检验地砖的空股问题，煤气管道的顺畅问题等等。事无巨细，收楼多留个心眼没什么坏处。

57平米的房子!建议不要装修太多，过于复杂，我个人比较喜欢简单舒适一些的装修风格，卧室可以放一张床，一个小衣柜，一张小桌子。然后像角落里也可以安装一点柜子可以放东西，方便点!厨房和客厅设计在一起。因为小，客厅话放一个两人的沙发。一个电视就好了，还有厨房家具，放多了会感觉很杂乱。

小户型住宅与大户型的房子相比，使用面积确实不大，因此从我们日常居住或者装修设计的角度来说，每一隅空间都显得“寸土寸金”了。我们小户型住宅在装修的时候，首先就是要提高空间利用效率，像定制的衣柜或者榻榻米设计都是很不错的选择。在吊顶方面，如果户型本身没有横梁等影响美观的缺陷话，完全就可以选择不做了。同时小户型住宅也需要格外注意室内光线，昏暗的灯光只会加剧小户型住宅给人的压迫感，因此合理的灯光设计布局也是必不可少的。

小户型装修在空间上要注意四点： 1.向上发展，就是充分利用房间上部的作用，假如房高足够，可以弄成阁楼样式。 2.往下争取，比如说将床的高度提高，床下的空间就可设计出抽屉、矮柜，另外沙发椅座底下亦是可加利用的地方。 3.死角活用：比如楼梯踏板可做成活动板，利用台阶做成抽屉，做为储藏柜用，此外，楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效，靠墙的一侧可作为展示柜，楼梯下方则可设计成架子及抽屉，具收纳的功能。 4.弹性利用：比如，可以把餐厅设计成具备多功能性的空间，通过多种用途的餐桌可让餐厅有时候充当餐厅，有时候又充当书房等。 以上只是个人的建议，楼主可以参考下，望有用。

小户型装修设计注意点： 1.不要选择深沉而压抑的色调。 2.不要在有限空间内放置高大的家具摆设。 3.房间内摆设不能太多，这样会使空间显得狭小局促。 4.对于小户型，巧妙地运用隔断，可以提高空间的利用率，实现了各个空间的互动和交流。

小户型装修由于面积比较小，使用很多的功能房间就不会存在，所以楼主要保证卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性房间、空间的存在，其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。另外小户型一般会显得比较的昏暗狭小，所以小户型装修在色调的选择上尽量的选择一些浅色调，这样的色调可以让视觉空间变得大一点。还可以采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，使空间变得明亮又宽敞。

拥有一个美满的家，是每个人的梦想。若是经济能力许可，必定要购房置业。由于房价日趋高涨，小户型成为现今年轻人的。客厅作为居家活动*频繁的区域，如何扮靓这个空间尤其关键，装修需要格外的用心。小户型的客厅空间有限，如何将小户型的客厅收纳并井井有条，又不失温馨舒适呢？小编在这里向大家介绍一下小户型客厅的一些装修注意事项，仅供参考。 装修注意事项： （1）客厅一般可划分为会客区、用餐区、学习区等。会客区应适当靠外一些，用餐区接近厨房，学习区只占居室的一个角落。 （2）在满足起居室多功能需要的同时，应注意整个起居室的协调统一；各个功能区域的局部美化装饰，应注意服从整体的视觉美感。客厅的色彩设计应有一个基调。采用什么色彩作为基调，应体现主人的爱好。 （3）一般的居室色调都采用较淡雅或偏冷些的色调。向南的居室有充足的日照，可采用偏冷的色调，朝北居室可以用偏暖的色调。色调主要是通过地面、墙面、顶面来体现的，而装饰品、家具等只起调剂、补充的作用。 房子不在大小，重在营造出温馨的气氛，一份独属于你的个性生活。总之，要做到舒适方便、热情亲切、丰富充实，使人有温馨祥和的感受。对于年轻的家庭以及单身一族来说，通常会选择小户型作为过渡的。

小户型装修10点注意事项 　　1、不擅自拆改结构。小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则易产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。 　　2、妙用小型家居用品。比如，各式各样的储物篮是不错的选择，可把一些细碎的小物品放进精致的储物篮，再藏到床底下。 　　3、家电配置要完善。小户型装修是否完善，还要看家电的选用是否能提升生活品质。家电作为家居中不可缺少的用品，已成为衡量家居现代化程度高低的重要标志。 　　4、利用镜子制造错觉。镜子具有“欺骗性”，能从视觉上“增大”空间。 　　5、强弱电布置要周全。小户型空间虽小，但“五脏俱全”，居住者以年轻人为主，对电脑网络依赖度高，生活*较随意，因此，小户型对电路布置的要求很高。装修时要充分考虑各种使用需求，宁多毋少，避免后期家具和格局变动时遭遇接口不足的尴尬。 　　6、墙面上装搁板。试着在墙上装搁板，不仅可收纳日常用品，还能使空间生动起来。 　　7、有“加”有“减”才实用。空间条件有限，设计时更要懂得“加加减减”，效果才会出色。比如，整体装修宜简洁，要做“减法”，但在灯饰等的配搭上，则应多花点心思，组合运用射灯、落地灯、壁灯、台灯等多种灯具。 　　8、充分利用高度落差。虽然是小房型，但如果能拥有LOFT般挑高的空间，也是美事一桩，可以将空间分割成两部分，享受空中楼阁的意趣。 　　9、家具要轻灵。家具的款式和尺寸直接影响人们的空间感受。造型简单、质感轻、小巧的家具，尤其是那些可随意组合、拆装、收纳的家具比较适合小户型。小户型居室放置家具的另一大原则就是尽量纵向发展。比如，选择高脚的床具，抬高的床底下就是很不错的储藏空间。 　　10、色彩要有扩张性。小户型居室，一般选择浅色调、中间色作为家具、床品、沙发、窗帘等的基调。这些色彩能让居室给人以清新、明朗宽敞的感受。

小户型装修风水禁忌 1,小户型横梁压顶的不足 小户型的房屋，空间本来就不大，这时候如果横梁居中，更产生强大的压迫感，同时也有碍空间的陈设.在风水上而言，房屋横梁横跨在开放空间的中间或上面(不是在墙面上)，将造成"天罗地网"的问题."地网"是指房屋空间挟迫或房屋地基比马路低陷，"天罗"则是天花板有横梁横跨在开放空间造成压迫，或者建筑物有更高的压迫物下压下来的情形. 2,横梁压顶对家中运势影响 天罗地网对于居住在房屋内的人来说，犹如被手铐脚镣困住，完全无法施展能力，事业前途只能坐以待毙;即使眼前原本有好机会也会错过，因为根本无法把握良机;已经困顿的人生也将继续在黑暗中摸索，难觅翻身的机会. 3,选放技巧 *不要选择横梁横跨在开放空间上的小户型.梁柱应该在墙面的上端，才不会压迫小户型的空间.事实上，按照建筑结构和格局设计的原理，横梁部分本来就应该设计在墙面上.但是有时候，可能因为原本的空间限制，像是一些畸零地，或是其他有碍建筑结构承重分配的因素，甚至是设计师的监工失误，造成横梁横跨在墙面之外或是横跨在室内中间，不但有碍观瞻，也会引起风水的问题. 小户型装修注意事项： 1,不擅自拆改结构.小户型的结构一般都比较复杂，很多人不管结构如何，盲目地把承重墙,风道,烟道拆掉，或者做下水与电,气的更改.这样做，轻则易产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命. 2,妙用小型家居用品.比如，各式各样的储物篮是不错的选择，可把一些细碎的小物品放进精致的储物篮，再藏到床底下. 3,家电配置要完善.小户型装修是否完善，还要看家电的选用是否能提升生活品质.家电作为家居中不可缺少的用品，已成为衡量家居现代化程度高低的重要标志. 4,利用镜子制造错觉.镜子具有"欺骗性"，能从视觉上"增大"空间. 5,强弱电布置要周全.小户型空间虽小，但"五脏俱全"，居住者以年轻人为主，对电脑网络依赖度高，生活较随意，因此，小户型对电路布置的要求很高.装修时要充分考虑各种使用需求，宁多毋少，避免后期家具和格局变动时遭遇接口不足的尴尬. 6,墙面上装搁板.试着在墙上装搁板，不仅可收纳日常用品，还能使空间生动起来. 7,有"加"有"减"才实用.空间条件有限，设计时更要懂得"加加减减"，效果才会出色.比如，整体装修宜简洁，要做"减法"，但在灯饰等的配搭上，则应多花点心思，组合运用射灯,落地灯,壁灯,台灯等多种灯具. 8,充分利用高度落差.虽然是小房型，但如果能拥有LOFT般挑高的空间，也是美事一桩，可以将空间分割成两部分，享受空中楼阁的意趣. 9,家具要轻灵.家具的款式和尺寸直接影响人们的空间感受.造型简单,质感轻,小巧的家具，尤其是那些可随意组合,拆装,收纳的家具比较适合小户型.小户型居室放置家具的另一大原则就是尽量纵向发展.比如，选择高脚的床具，抬高的床底下就是很不错的储藏空间. 10,色彩要有扩张性.小户型居室，一般选择浅色调,中间色作为家具,床品,沙发,窗帘等的基调.这些色彩能让居室给人以清新,明朗宽敞的感受.

装修样板房效果因为小户型的客厅的面积本身就比较早，所以在小户型客厅设计当中，应该要尽量的减少当中的间隔，就多用一些玻璃或者是水仙之类的通透的材质，一方面就可以让整个空间显得更加的光亮，让整个*厅堂的大一些。

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小户型复式样板房除非明确总高在5.4米以上，一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4，装修费用相对较高，因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的，这在以后的装修中就是一大比，家里有楼梯不太适合老人居住

小户型厕所装修设计技巧： 1、空间借用： 遇到小型卫生间首先应该考虑一下是否可以借用其他居室空间：卫生间两侧的隔壁大都是卧室或厨房，卧室一侧通常可以通过墙体的拆改(室内隔断墙通常非承重墙)来借用一部分面积，以此扩大卫浴的空间;而如果想从厨房一侧借用空间的话就不太好办了，因为厨房中的水路、电路、燃气管道密布，一旦进行墙体的拆改不但工程量大、而且容易为日后的家居生活埋下安全隐患，因此，建议大家尽量从卧室一侧进行空间借用。 2、尽量使用透明材质： 使用玻璃幕墙来装修主卧小卫浴是眼下很流行的做法--现在有不少新婚夫妻都使用卧室内玻璃幕墙来代替原本的主卧内卫浴墙体。这样的做法虽然不能将小卫浴的实际面积加大，但是却延伸了卫浴内的视线，在感觉上使小卫浴的压抑感降低、并取得了一定的“浪漫效果”。 3、缩小卫浴设备体积： 缩小厕所设备体积也是一种可行性较高的做法：使用立柱式(或下部挑空)的台盆、选购占地面积小的连体式座便器等都是节省卫浴空间行之有效的方法，另外，充分利用玻璃制品来降低空间的拥挤感、适当使用镜子来突出卫浴的空间感也都是不错的办法，只要运用得当都会起到良好的效果。

自装还是找公司?

小卧室要注意储物空间，房子本身就小，要想办法利用空间，让储物空间不占用卧室客厅空间。

我家旭日天都小户型，设计师做出来的不管是空间 还是设计 都比较好！性价比比较高！！在云鼎装饰装修的！不错

因为是小户型的房子，所以一般都会显得很昏暗和狭小，所以小户型装修在色彩的选择上不要选择一些很明亮的色调，相反选择一些浅色调的会让空间看起来变得大一点，可以选择一些具有通透性或者玻璃材质的家居和桌椅，这样也可以使得空间变得明亮又宽敞一些。小户型装修基础的功能区还是必须要有的，比如卧室、客厅、卫浴和厨房，这些是必须要存在的。如果还有剩余的空间，可以根据自己的喜好来设计。但是在装修的过程中要注意不能让房间看着太过于紧凑了，这样会让房间里面的人感到很疲劳和倦怠，所以在选择装饰产品的时候，尽量不选择一些很暗的颜色就行了。

小户型由于面积比较小，因此很多的功能房间就不会存在，所以要保证卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性房间、空间的存在，其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。小户型一般会显得比较的昏暗狭小，所以在色调的选择上尽量的选择一些浅色调，这样的色调可以让视觉空间变得大一点。还可以采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，使空间变得明亮又宽敞。