家庭装修合同书注意事项

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

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一、白纸黑字有效莫信口头承诺很多业主相信了施工队工头的口头承诺，当初拍胸脯作出的保证待出现问题后一概不承认，让业主吃亏上当有苦难言，只能怪自己草率相信口头承诺，没有形成书面的合同有理也讲不清。在合同中不仅要规定装修总体报介、工期、材料细节等，还要对施工工艺进行明确规定，合同中所列事项越详细，对装饰企业的约束力越强，才能真正保护业主的权益不受侵害。阳光兄弟装饰特别提醒，签署家庭装修合同，一定要使用北京市工商行政管理局的正式装修合同，一些特殊要求可以用附件的形式写进合同条款。虽然，这份装修合同是标准制式文本，却是可以添加内容的，不要让装修队所谓的都是这样签的一句话糊弄过去。二、合同细节越详细清楚越好装修无疑是一项复杂工程，许多专业术语甚至从未听说过。但消费者专业知识的不足并不能改变法律所奉行的规则，即“买方应自己当心。”也就是说，法律在消费者未明确自己对装修标准的要求时，由此所产生的不利后果是由消费者自己来承担。比如，消费者与装修公司未约定装修所使用的板材标号，则装修公司有权在符合*标准的板材中进行选择;其完全可选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格较昂贵的“E1”级板材。因此，消费者在装修前，应尽可能地了解些基本的装修知识，并据此对合同中的内容予以明确，越详细越好。三、明确合同中施工方的法律主体地位在签署家庭装修合同中一定要加盖对方的公章，有必要的话最好让法人在合同上签字。之所以这样做，是因为现在很多装修队采取挂靠的形式，用一家比较有名气的装饰企业的名义与业主签署装饰合同，其实质还是装修队。出现问题一跑了之，找到合同中的施工方实际单位时，因缺少有效的证据证明其是真实的合同签署人，使业主处于相当被动的局面。所以，签署合同是检验施工方的三证（营业执照、税务*、组织机构代码）和法人*原件复印件，并保留盖章的复印件是非常有必要的。四、保修条款必不可少装修中出现一些小问题是很难避免的事情。随着时间的推移，由于材料的收缩特性会出现部分墙壁出现裂纹、有些瓷砖会松动、掉瓷等等，这些就会涉及到装修售后服务、保修的问题。装修完工后绝对不是施工方一走了之的事情，一家正规的装饰企业如北京阳光兄弟装饰都有非常规范的装修保修服务。出现问题不可怕，在合同中对售后服务有明确约定，可以免除业主的后顾之忧。以上就是装修合同签署中要注意的一些问题，希望能够对您有所帮助。

您好,网络上面都有的,您可以下载下。

委托方(甲方)设计方(乙方)身份证号码:住所:住所:营业执照号:委托代理人:法定代表人:身份证号码:委托代理人:联系方式:固定**联系方式:固定**手机号码手机号码工程设计人:依照《*******合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修设计的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就委托方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)设计的有关事宜,达成如下协议:第一条工程

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：装修禁忌 1,阳光不可正对厨房，这也是一种穿心，会使家中的团结功能减弱，丈夫以外遇，老婆会红杏出墙，小孩不爱回家 2,若是阳台正对大门或厨房，可将窗帘长时间拉上以作为阻挡，初入大门的位置不要正对阳台，这形成了所谓的穿心，家中会不易聚财，亦有破财事 3,若是长沙发摆在横梁下，可以天花板的装饰阻挡起冲煞的力量，长沙发和床不可放在梁的下面，就只长时间使用长沙发河床的人，身体易多病痛 4,遮雨棚的檐要做成弧形，避免剑型，阳台遮雨棚的垂檐，不可是剑型，对长出阳台这不利 5,炉灶的摆放位置不可以对着后阳台的门或者厨房门，这对常在家用餐者健康有损 6,厕所的位置在居家风水中，是十分重要的，如是讲房屋的平面九等分，卫浴正中间的哪块是中宫，厕所的位置不能在中宫之上，对家中的才为何健康都不是很好 第二：装饰禁忌 1 ,命中忌水者，家中不可放置鱼缸，并非如外界所认知，只要放鱼缸就可以聚财，居住着五行喜忌需要清清楚楚，有特别忌讳着，家中都应该避免 2,家中不易任意安装明镜，以免破坏室内磁场，又是室内为展现延伸效果，喜欢用明镜来装饰，但是我是不要大面的镜子，会使得存其中作自心者的因反射而紊乱. 3,家中植栽宜选宽阔叶片的职务，忌选仙人掌间隙的植物，易生口舌纠纷，家中的旨在也要慎选，不要种西唱片的植物，仙人球，很多人认为家里要摆点绿色植物的话，会比较有生机，其实偶也喜欢地. 但是，要注意有选择的摆放哦.摆放仙人球(掌)就是个极大的误区.在传统的风水学上来讲，这种绿色植物虽然是很好养活的植物，但它是地道的凶物，也就是说，只有家中遭遇极大变故才会摆放仙人球来压邪. 所以还是改养吊兰或是太阳花之类的东西吧，它们同样是很好养活的哦. 第三，其他需要注意的家庭装修风水禁忌. 1,装修风水学言来路不明的古旧衣服：有的人喜欢淘宝，在旧货市场上淘到旧衣的也不是没有，但要注意了，一个人身上*容易沾染人的气息的就是衣服了.它们伴随主人左右，有的甚至见证了主人的死亡.古衣不祥早在古书中就有记载.所以，千万不要把它们留在家中，特别是家里有你所深爱的人的时候，放弃原有的爱好吧. 2,铜钱：如果你能肯定那是家族流传下来的话，那就放心大胆的保存吧，那也许还能带给你类似护身符的作用.但大家也许都知道吧，古代方术占卜中龟壳和铜钱是*有效的灵媒工具了吧.尤其是明代道教盛行的年代流传下来的铜钱，受相师熏染已久，所以往往可以聚灵.你如果想家里多一个人吃饭同住的话，那就留着吧. 3,毛发：有的人会将毛发制成的工艺品，譬如少数民族的面具拉，绣屏拉.那些都是，希望大家注意了.

我整理了八点家装注意事项，你可以参考下，希望对你有帮助！ ①浴室墙面需要做防水，墙上防水层应不低于1.8M，电源开关的安装位置要事先设计好，不要装在门背后，不方便使用，电源插座距地面30厘M高，开关距地面1.4M高，卫生间地砖最好选用浅色，电热水器以一双级开关带一插座为宜，脸盆最好用陶瓷的。 ②购买灯具时尽量选用玻璃、不锈钢或是铜制材料的，不要选用镀层或涂漆的，易掉色，卧室灯具最好是双控的，方便适用，而且要注意卧室的布局方位，尽量选用暖色调色彩搭配，看起温馨自然一些。 ③客厅装修时，最好多安装几个电源插头，灯光盏数不宜过多，装饰品也应尽量选用比较大方简洁的挂饰或是绿色植物，客厅切忌悬挂镜子这样的反光物件。 ④厨房的装修布局一定要注意科学合理，水池与灶台的位置不能够设置的太远，也不能够太近，灯光一般安装整体照明灯和局部照明灯，厨房布置时，各种厨具的放置一定要方便快捷才行。 ⑤装修玄关空间时也是需要注意的，鞋柜的隔板不要做出头，这样可以让鞋子的灰漏到最底层，门口我们可以选择放置一个放杂物的柜子，这样我们在使用起来会非常的方便。 ⑥家居装修必然会用到水泥，要注意保温，尤其是已经贴好砖，温度忽然降下来的情况，是最容易影响水泥强度的，在冬季施工时，我们需要给水泥中添加防冻剂，以保障施工质量，像别墅露台贴砖时，还得需要加一层外保温材料覆盖，以便可以做到双保险。 ⑦装修过程中，壁纸的使用是一定的，尽量避免使用颜色单一的、艳丽的材料，单一材料，不能与室内环境有效搭配，易导致心情差，颜色艳丽的材料，含有的化学物质较多，给人体带来的危害更大。 ⑧众所周知，室内的污染很多时候不止是家居装修所带来的，家里的家具也会释放出一些有害的物质，而人们说到室内污染，往往首先想到的便是装修所带来的，因而想要去除室内污染，就需要做好全方面的去污染准备。

委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设,订立本协议,以共同恪守。一、工程地点:____区____街____单元____室二、形式结构:____层式____室____厅____厨____卫三、工程项目:1、四个房间(两卧室、两客厅)地面铺设80*80瓷砖,打地角线,要求平整;一个厨房,一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶,留出吊顶空间,边角。

家庭装修贷款是银行向个人发放的，用于自有住房家庭装修的人民币贷款。该贷款已在多家银行启动，借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。一般情况下，银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元，并且不超过装修工程总费用的70%，，贷款期限最长不超过5年。贷款利率按中国人民银行规定利率执行。家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力，在所在地拥有自住房并具备有效居留权的居民。在银行申请住房装修贷款必须办理以下手续（采用抵押贷款）。（1）填写个人住房装饰装修贷款申请表。（2）提供有效证件及复印件（居民身份证、户口本和其他有效居留证件）。（3）家庭装饰装修工程合同书。（4）银行认可的经济收入的证明。（5）提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。（6）抵押担保资料：抵押物清单、权属证明文件（产权人的抵押承诺书）、抵押物估价报告。（7）还须提供的其他资料。然后，与银行签订个人住房贷款借款合同，银行审批后，将钱直接打到指定的帐户上，您就可以拿这比钱装修房子了，可别忘了还贷哦。

家庭装修合同书范本： 　　甲方(屋主)： 　　乙方(施工方)： 　　甲方雇佣乙方装修甲方位于 市 区 路 号 小区内 号房屋，甲乙双方应共同遵守以下条款： 　　一、装修项目及价格 　　(一)水电安装 　　水路：包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。 　　电路：由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。 　　价格：水电安装费用总价为 元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。 　　(二)地面、墙面贴砖 　　1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等，单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 　　2、墙面：两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等，单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 　　3、碰角：所贴墙面直角对接处，单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 　　4、踢脚线：餐厅、客厅以及过道处等，单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 　　5、其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共 元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为 元/米，含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。 　　(三)砌灶台 　　灶台总长度约 米(以实际尺寸为准)，灶台面宽0.55-0.6米，混砖结构。单价为 元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。 　　(四)阳台封窗 　　阳台封窗采用铝合金窗，厚度 mm的南南铝材，厚度0.5mm的玻璃，南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。 　　单价为 元/平方米(含安装费、材料费)。 　　(五)地面找平 　　三个房间用水泥砂浆找平，与客厅贴砖后高度相对找平。单价为 元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。 　　二、具体要求 　　(一)乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。 　　(二)装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。 　　(三)乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。 希望我的回答可以帮到你

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家庭装修贷款是银行向个人发放的,用于自有住房家庭装修的人民币贷款。该贷款已在多家银行启动,借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。一般情况下,银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元,并且不超过装修工程总费用的70%,,贷款期限最长不超过5年。贷款利率按中国人民银行规定利率执行。家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力,在所在地拥有自住房并具备有效居留权的居民。在银行申请住房

家庭装修贷款是银行向个人发放的,用于自有住房家庭装修的人民币贷款。该贷款已在多家银行启动,借款必须提供有效的质押、抵押或第三方保证担保。一般情况下,银行只采用抵押贷款。家庭装修贷款金额原则上不超过15万元,并且不超过装修工程总费用的70%,,贷款期限最长不超过5年。贷款利率按中国人民银行规定利率执行。家庭装修贷款的对象是具有完全民事行为能力,在所在地拥有自住房并具备有效居留权的居民。在银行申请住房

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