宁波家庭装修验收

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

1、水路安装验收主要是查看管路是否牢固,可以打开水龙头来检查其是否会抖动另外还需要看水管给水是否畅通,有没有漏水现象,主要是看接头和弯头的位置是否有水珠或者出现渗漏,可以拿纸巾擦拭接头、弯头检测。此外,需要检查有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象,可以打开水龙头或者花洒,过一段时间后看地面流水是否通畅,有没有局部积水现象。除此之外,还应对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。2、电路

一般家庭房子验收要注意：检查所有插座、检查所有窗户、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠。

方法/步骤装修初期材料验收全员到场装饰公司采购材料需通知业主材料验收时间，待材料采购完进场，双方便可立即进行验收，以免一方材料进场，另一方没时间对此进行验收，导致施工进度延长。材料验收应该明确验收人。无论是消费者还是装饰公司在材料验收的时候，合同内约定的相关人员必须全部到场，根

一般家庭房子验收要注意：检查所有插座、检查所有窗户、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠。

一般家庭房子验收要注意：检查所有插座、检查所有窗户、检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠。

第一篇      水电工施工l一、管道工程   l1、水管道施工要求   l1-1   按设计规定确定管长，备料切管、安装*。   l1-2   管道绞牙深度适中，*刺，绞牙长度不少于8牙。   l1-3   管道连接处用柔性生料带裹缠5—6圈，管道绞牙数为5牙至6牙，直至拧紧接头，不允许烂牙接进管中。   l1-4   水管安装不得靠近电源。   l2、落水管道施工要求   l2-1   按设计规定进行。   l2-2   施工前首先检查原有管道是否畅通，只有在落水畅通情况下方可进行施工。   l2-3   施工中严禁杂物进入管道，下水道必须采用硬管连接。   l【注】特殊情况下，在保证排水安全的前提下，可考虑非硬管连接。   l3、验收规范   l3-1   管道排列符合设计规定，龙头、阀门安装平整。   l3-2   管道出水畅通，龙头、阀门开启灵活，水表运转正常。   l3-3   管道与器具、管道连接处无渗漏。   l3-4   敷设的暗管试压时不得出现渗漏，渗漏则不许封盖。   l3-5   落水管道接头连接以及和地漏的连接要密封、无渗漏。   l3-6   管道安装横平竖直，目测无明显偏差。   l3-7   管道固定牢固，无松动、位移；外露绞牙要有防腐处理。   l二、卫生器具工程   l卫生器具施工要求   l1-1   按设计确定卫生器具位置。   l1-2   安装前要对卫生器具进行检查，检查是否完好无损坏，是否符合采购标准要求。   l1-3   安装时卫生器具要轻搬轻放，防止损坏。*准确，放置平稳，装正、装牢。   l1-4   卫生器具排水（污）排出口与排水（污）管承口的连接严密不漏，无倾斜。   l验收规范   l2-1   卫生器具排水（污）排出畅通，不堵不漏。   l2-2   卫生器具安装的尺寸允许偏差按表1规定      表1         卫生器具安装位置允许偏差规定                                                   mm      项次项目允许偏差（mm）   检验方法   1单个器具位置座标值   ≤10   用拉线和线坠、钢尺检验   2单个器具设定高度值   ±15   用拉线和线坠、钢尺检验   3器具水平度   ≤2   用水平尺检验   4器具垂直度   ≤3   用线坠和钢尺检验   呵呵。。。。太多了，你给个邮箱，我打包发给你住宅装饰施工标准及验收标准

装饰公司采购材料需通知业主材料验收时间，待材料采购完进场，双方便可立即进行验收，以免一方材料进场，另一方没时间对此进行验收，导致施工进度延长。材料验收应该明确验收人。无论是消费者还是装饰公司在材料验收的时候，合同内约定的相关人员必须全部到场，根据合同时约定的材料明细对到场材料逐一验收签字，合格的签字，不合格的现场要追究相关责任，保证广大业主利益。验收人对合同中规定的每一个材料约定都应该进行必要的检查，如材料质量，材料规格，材料数量。

一般家庭房子验收要注意:检查所有插座、检查所有窗户、检查电话线,宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好,而且要看是否固定牢靠。

装修客户应首先熟悉《家庭居室装饰工程验收标准》,并以该验收规范和施工合同约定的质量验收标准为依据对工程各方面进行验收。一、家装给排水工程验收水--水池、面盆、洁具,上下水管,暖气等材料:塑管饮用符卫生,外观无损无磕碰,规格尺寸要标清,安装使用有说明隐蔽:给水压降点零贰,冷热龙距幺伍零,内排水管仟幺贰,顶内走管保温层竣工:上水顺直闸门灵,下水通畅不漏松,器具满水位置正,暖气牢固低跑风二、家装强弱电工

如果是家庭装修,要看你是什么标准,觉得满意就差不多验收了。也可以找专业的验收人员,质检水电做完一次验收泥水做完一次验收木工做完一次验收装完后做后验收每次验收都是业主到工地来看,然后每次给一部分钱,最后把所有的钱一次交完

一看品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。二看装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装

一看品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。二看装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装

方法/步骤装修初期材料验收全员到场装饰公司采购材料需通知业主材料验收时间,待材料采购完进场,双方便可立即进行验收,以免一方材料进场,另一方没时间对此进行验收,导致施工进度延长。材料验收应该明确验收人。无论是消费者还是装饰公司在材料验收的时候,合同内约定的相关人员必须全部到场,根据合同时约定的材料明细对到场材料逐一验收签字,合格的签字,不合格的现场要追究相关责任,保证广大业主利益。验收人对合同中规

方法/步骤装修初期材料验收全员到场装饰公司采购材料需通知业主材料验收时间，待材料采购完进场，双方便可立即进行验收，以免一方材料进场，另一方没时间对此进行验收，导致施工进度延长。材料验收应该明确验收人。无论是消费者还是装饰公司在材料验收的时候，合同内约定的相关人员必须全部到场，根