济南精装修房屋

房屋装修合同需要注意的地方：一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

济南50平小户型房屋怎么装修设计利用控制要合理有度，因为面积比较小，装修小户型的时候就一定要巧妙的利用空间，不要用的太满，而且又不能随意的浪费空间，你可以在墙体上抢空间，常用的方法就是放着歌以用来摆放书籍或者是生活的零碎品，既时尚又实用。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

装修施工的安全问题，主要分为防盗、防火、防水、防危这几项。 一、 防盗 在装修期间，犹其是室内的窗户、防盗网等没有做好之前，注意梁上君子 对此蠢蠢欲动。 另外，在装修工场也必须防内贼。偷工具的、偷工场内物资。特别是包工不包料的，业主或者管理方更要费神。 二、 防火 1、禁上在工场内生火、吸烟。 2、不得在没有绝缘管道保护下乱拉电线。临时接线应尽量远离易燃装修材料。 3、必须在工场内做饭的，一定要在指定的范围内进行。该区域应是没有火患危险的。 4、必须绝对禁止在室内生火取暖。任何时候都要保持室内通风。 三、 防水 1、建议装修材料在堆放时垫高20-30cm。使其与地面脱离。 2、小心用水，特别是在排水系统没有做好之前。工人在工场内洗澡的，要向其再三嘱咐。 3、离开工场时，检查水龙头是否关紧。 4、不得让不懂管道施工的工人从事给排水施工。 5、铺设实木地板或复合地板的，应注意临近区域的防水问题。 6、没有人员值班时，应关紧窗户。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。 7、定期清理排水孔，以免堵塞造成淹水事故。 四、防危 1、装修材料放置妥当，尖角物品要适当预保护，防止碰撞受伤。 2、小金属配件要放置妥当，犹其是钉子。废置木板上钉有钉子的，要及时打弯压平。 3、高空作业要做好安全措施，配备足够的高空作业装备。 4、稳固天花板工程、安装灯具等，一定要打好膨胀螺丝，多打一点以防万一。 5、应由受到正式训练的人员操作各种施工机械并采取必要的安全措施。犹其要小心电锯、高压射钉枪等机械的安全使用。 装修工程的危险虽然比不上建筑行业。但还是要小心为上。 五、 防电 1、 电线排座不宜在地上乱走，更不宜在其上面碾压。 2、 电线管道禁止在积水中通过，以免发生漏电时造成人身伤害。 3、 电线管道表层如有破损的，应及时更换。 4、 电源箱要安装必要的接地线和漏电保护开关。 5、 电工项目应由受到正式训练的电工负责。 六、防化 1、 小心放置各种化工材料，并采取一定的隔断措施。 2、 施工时，不应太大量施工，保持一定的限度。以免空气中含有大量有毒物质而造成中毒、爆炸等意外。 3、 调试油漆、油漆施工等都应保持室内通风。 4、 使用化工材料，要带好胶手套等保护措施。 5、 对于不明物体或者材料，切记不要乱拿乱碰。 6、 不要在没有行家指导下擅自调配化工原料。 7、 对于强酸、强碱、强挥发性材料要加强安全防护。

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常见的户型有哪些?主要有一居室、二居室、三居室、多居室等。这也是户型更通俗的叫法，按“卧室”的间数来起名字。 一居室属于典型的小户型：一个卧室，一个厅(面积很小)、一个卫生间，和一个厨房(有的没有)。 二居室有二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见，指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化，比一居室的面积要大些)，一个卫生间和一个厨房。 三居室属于较大户型了，也是生活中最为常见的大众户型。有三室一厅、三室两厅两种。指有三个卧室，一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅)，一个或两个卫生间以及一个厨房。 多居室是指卧室数量超过4间(含四间)的住宅居室套型。因套内面积较大，多会有两卫或三卫以上。因居住面积宽敞，适合人口较多的家庭居住。

装修合同这个东西在一般的相关官网或者装修公司中都有模板参考的。如果你家的房屋装修金额少，时间短，选择的装修公司口碑好、售后好、各种方面都很靠谱的情况下 ，可以按照装修合同的模板直接签。如果装修金额较大，装修时间较长，那就建议你找专业的法律人士，根据自己的需求和对方协商拟定补充条款。

一般全装修和精装修房屋有什么区别吗哪个更适合家庭装修呢？一般精装修的房子需要通风晾晒多长时间才可以入住呢？

二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有：卖方：（1）.房屋所有权证》、《土地使用权证》（2）.房屋买卖合同（3）.评估报告（4）.房地测绘证明（5）.身份证复印件买方：身份证及复印件

二手房屋买卖税费标准二手房屋交易买卖双方需要提交的证件有:卖方:(1).房屋所有权证》、《土地使用权证》(2).房屋买卖合同(3).评估报告(4).房地测绘证明(5).身份证复印件买方:身份证及复印件

答;如果房主的房子房产证不过5年要缴纳1%的个人所得税,5.6%的营业税总称是6.6%的营业税。买房过户缴纳的税费有;90平方以内的面积缴纳成交价的1%契税如果90平方以上要缴纳1.5%的契税。144平方以上的缴纳成交价的3%契税。房屋买卖流程;第一步是;先测绘房改房测绘75平方以内是200元。75-144以内的300元。144平方以上的测绘费400元。私房测绘144平方以内的1.36元

建议以白色为主 或者粉色。因为卧室墙面颜色只要考虑反射的光线不要影响睡眠就好！大多数的暖色系色彩都是可以的。济南金尚装饰张斐：13361090657

可以放一个小茶台和两个坐垫，闲暇时可以坐在上面聊天、放松

复式房装修的关键主要在楼梯上在家居中，楼梯主要有下面几种： 1、直梯。现在已经很少见了。因为占用太多的空间。 2、弧梯。现在还有一些复式房用这种设计，但这种设计只适合大型的复式房。 3、折梯。多数复式房的设计。 4、旋梯。折梯的变种。 当然从形式上看是有很多种，也很难一一说尽，但在材质上来说，却比较容易数出来。 梯可以用任何家装中的材料做来装饰，例如实木、石板、瓷砖、钢板、地毯等等。 关键是扶手的设计 扶手设计的好坏，是评定一个梯的设计的好坏的重中之重。室内的扶拦设计*讳岂用镜面不锈钢或其他银亮面金属。如果你的确想用不锈钢来做，建议用哑面的不锈钢。根据我的经验，做楼梯扶拦的*理想材料是用煅钢，其次是铸铁，再次是木，再次是瓷。 *理想的扶手材料是木，而次是石楼级的设计，往往是在建筑中已经定型的。但也有很多业主是拆除重装的。而无论如何的造型，如果你想重新设计，*理想的材料是用水泥混凝土，再下来是钢结构，而下来才是木质。从这方面考虑，就这说务必使楼梯在行人时，尽量地少发出声响。 *济南金尚装饰了解更多：13361090657

装修中的风水问题，的确很多业主比较在乎，五色对应的五行，五行对应的命理。字不重要，重要的是字的颜色！就看您命理属什么色，肯定不能挂与您命理相克的颜色。济南金尚装饰张斐，找装修就找张斐！*：13361090657

进门就可以看到左手边的开放式厨房，因为空间有限，所以开放式厨房的设计会增加居室的通透感。 　　　客厅的空间还算方正，黑色布艺沙发搭配白色沙发背景墙，点缀照片墙，带来一种沉稳的时尚感觉。 　开放式厨房设计采用了暖色调的橱柜门板，带来一种温馨的感觉。 　通往二楼的楼梯，钢架构框架和扶手，实木台阶，十分坚固。 　　照亮楼梯的现代气息浓厚的吊顶灯。 　　

济南现代逸城小区 本月均价：23597元/平米 *：历下解放东路34号、34-43号 公交：18、62、63、150、101公交车，103路、130路等公交车到姚家庄东下车即是。

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