装修老房子南京

装修是个性化的，很难用多少平米多少钱来一概而论，3万也能做，5万也能做，15万也能做，看你有什么需求，要实现哪些功能，还要结合你的预算，把前期硬装软装后期家电等一起规划进去，如果手头紧，那么硬装部分特别是后期无法再修改的部分，比如水电布局，万不可省，五金也要用好的；家具家电这一块可以慢慢添置，装修资金分割是一门学问，有兴趣可以找我探讨一下。

老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。 第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。

目前房产市场的交易中二手房占有很大的比例。二手房的装修相对新房要麻烦多。5年内的次新房和新房装修工艺应该差不多。但对于八九十年代甚至时间更长的房子该怎么装修呢？我认为首先要注意以下几点；一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修...

一，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修过的，上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题，最好不要采用以前的水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压，不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。      二，墙地面问题，老房子的墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，建议全部铲除墙面基础至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。   三，厨卫下水及防水问题，老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通，下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，防止拆旧过程中破坏到防水层。

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老房子怎么装修和老房子装修注意事项摘要：以前的老式楼房用现在的标准衡量的话，其户型有很多不合理的地方，厨房和卫生间的面积都很小，也没有客厅，使用起来非常不方便，于是就有很多人把老房子进行重新装修。但是老房子装修可不是那么容易的，那老房子应该怎么装修，老房子装修注意事项是什么呢？看下面就会为你揭晓。老房子经过装修后，其实用的舒适度绝不比新居的感觉差，但是老房子装修注意事项比新房装修要更加多，因为老房子牵扯到对已有的东西进行全面的改造，难度要相对的大些。下面，小编就来为你解答老房子怎么装修才好，还有老房子装修注意事项。老房子装修注意事项之隐蔽工程一、老房子装修注意事项之隐蔽工程隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分，对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火处理，这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话，在第一次安装之后就无法再进行检查了，后果将会很严重。老房子装修注意事项之拆除工程二、老房子装修注意事项之拆除工程如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙将空间重新整合，但是在结构改造工程中一定要注意，严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下，改变不合理的地方，拆除一些隔断，化零为整，原有的小门厅与厨房打通，形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖，厨卫的墙砖，等墙面抹灰后重新做防水，同时须做24小时闭水试验。老房子装修注意事项之对墙面改造三、老房子装修注意事项之对墙面改造老房子怎么装修墙面是一个比较重视的问题，因为墙面是包含整个房子的空间，面积非常大，影响也比较大。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上，同时请专业人员对房屋进行勘察，如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象，那就要进行修补处理了。铲除墙面油污、墙漆等。这样的修补过后还得刷一道底漆予以覆盖，这样主要是牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化。最后是按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。老房子装修注意事项之门窗改造四、老房子装修注意事项之门窗改造门窗的老化是老房子装修中最容易出现的问题，门窗的老化程度分为几种情况：一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，为了不影响使用效果，最好拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形，说明木材本身特性发生变化，但如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。老房子装修注意事项之水电改造五、老房子装修注意事项之水电改造旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局，相应的改造工程量很大。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象，也需要重新更换、改造。而且要检查原有水路是否锈蚀、老化，不合理的要在施工中进行更换。在换线时，每一路主线必须使用2.5毫米的铜线，在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水进行试验。

南京老房子贷款，只要有足够的收入覆盖月供就好了，信誉要良好哦，房子也要有足够的空间，资料如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入证明，准备好这些资料后，一般可以到7成左右。基本上就满足要求了，具体可以问下当地的银行，也可以打给我哦，我对这块很熟，希望可以帮到你！

一,老房子装修注意事项之隐蔽工程 二,老房子装修注意事项之拆除工程 三,老房子装修注意事项之对墙面改造 四,老房子装修注意事项之门窗改造 五,老房子装修注意事项之水电改造

找的是南京红牛，不到三个月就结束了，还是很满意的我家也是老房

1、老房子装修改造较之新房多了拆除的环节,所以老房子改造装修可以视为旧房改造和常规装修两大部分。其中老房子改造主要分三步:拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工,就是常规装修。 2、下面的案例中的这个单位面积很小,只有26平方,因此在装修时要尽量提供空间使用率。虽然这个单位面积很少,但通过合理的设计,仍能满足户主使用需求。以上便是小户型老房装修改造案例推荐的内容,希望能够帮助到有需要的朋友。 3、客厅装修，精巧客厅不但是简便用餐的地点,有朋友拜访也能在此互动。整体以绿色壁纸和木纹带来清新感受,打造出简约淡雅的无印风情。明亮清爽的日式风格,结合完善的生活机能,让小空间也能有舒适、理想的空间规划。 4、卫浴装修，鞋柜亦是钥匙、零钱、帐单等小物集中区,方便屋主出入时就近取放。铺展抿石子的墙面,使淋浴间充满质朴休闲味;而浴室贴心搭配暖风机和晒衣绳,让屋主可以在浴室晾干贴身衣物。 5、房间装修，拆除三十年老屋的旧装潢,汲取大量日光入室,明亮简约的空间,自然提升舒适感。机能的分配以不阻挡采光为前提,并在小坪数空间争取屋主需要的阅读空间。细心考虑此案没有阳台,搭配节省空间的「洗、烘、脱」三机一体洗衣机,让屋主可以在家中轻松洗衣烘干。

设计方案及装修施工合同，这是关键的一步，在这之前，可以多参观楼盘里的样板间，多看装修杂志，多看论坛里网友们拍的图片，多去建材市场及家具城转转，找到自己喜欢的东西，思路一定要明确，知道自己喜欢什么样的风格，不喜欢什么样的风格，不能看花了眼，举棋不定，这个时候是最难受的时候。

根据户型不同橱柜组合类型根据房型和需求一般分为 ： U型：路线短，效率高，在户型中较为常见。洗、切、炒（右手习惯）可以轻松实现三角工作区，大大降低操作流线； G型：门洞开后在厨房一角，较 U 型多出储藏区，充分利用空间； 并型：带有推拉门的厨房，优点是采光和通风较好，缺点是储物功能降低，不能形成三角工作区； L型：*常见和类型，虽能形成三角工作区，因短边长度多在窗子一侧，增加操作线路； 一型：常见于公寓式小户型，操作流线过长； 电路 •台面基础插座，完成面距离插座中心 1000mm，防止溅水发生意外。远离灶台和水槽； •烟机插座，完成面距离插座中心 2000mm或以上，水平面中心距为烟机中央； •水槽下方插座，为净水器、厨宝、垃圾粉碎机预留，2个或以上为佳； •灶台下方为避免以后厨房升级，可预留低位插座； •空闲区域，墙面预留至少1个低位插座； •其他根据厨房已有规划功能或预留功能预留插座，厨房建议电路使用 4平方或以上电线，配电箱带漏电保护器； •冰箱，常规冰箱深度小于 650mm，宽度小于 700mm，对开门冰箱宽度在 900~1000mm，深度650~750mm。根据墙垛尺寸购买或对建筑做出修改，定制橱柜时主动告知橱柜供应商已确定冰箱尺寸； •灶台，根据喜好和需要选购，在此不对集成和内嵌等类型灶台做评论； •油烟机，无论选择哪种类型，预留好位置和插座位置； •净水设备，须在水槽下方柜体内预留插座； •厨用热水器，厨宝类即热型热水器，须预留插座。燃气类热水器在订购前确定位置的尺寸，提前做好水路规划； •其他补充类电器，根据需要购买。在厨房选出 600~800mm 的区域放置层板架，把小型家用电器器统一收纳，方便使用。在墙壁后方预留 3~5个插座。 照明： 一般在天花安装嵌入式或吸顶式灯具。吊柜下方安装灯具能提高安全性，也让烹饪时不再枯燥。无论选择何种灯具，光源色温控制在 3700~5000K之间，显色性60或以上。柔和显色性好的光线，能提高安全性，降低视觉疲劳。 •尽量使用抽屉/拉篮，减少地柜平开门的数量。抽屉可以轻松打开，内部物件一览无余，降低操作疲劳； •吊柜尽量选择平移上翻门、平移上翻折叠门等五金，避免磕碰； •碗篮、调料篮根据需要选择，常用勺铲可以悬挂在挂杆、挂钩上，常用调料可以使用墙壁调料架，宽大的橱柜拉手或墙壁挂杆可以凉挂洗碗布，桌面型滤水架、锅盖架是实用的小物件； •水槽多安放在窗子下方，利用自然光清洗时*为合适，准备工作比烹饪耗时更长。窗台地方虽不大，临时放小物件还是很实用的； 另外开放式或者封闭厨房的决定，看您家的烹饪习惯，如果经常油炸食物，或者做饭油烟比较大的话，可以考虑把厨房做成封闭式的，可以避免厨房串味到其他房间内，如果不经常油炸食物或者油烟比较小，配一台功率好的油烟机，可以考虑做成开放式厨房哦。

老房子装修注意事项有不少呢，首先呢要把这个装修预算做好，家里的墙特别是承重墙一定不要去动了，家里之前的空间布局最好也不要做什么过多的变换，因为像卫生间厨房之类的里面的排水*都是已经弄好的，家里的水电路肯定是要重新再做一遍，做完水电路的翻新之后记得闭水试验一定要做！

比品质：地板属于大物件，也许多年都不会更换一次，因此品质对于地板而言显得尤为重要。市面上常见的木地板主要有强化地板、实木地板、多层实木复合地板。无论是那种地板，都需要注意几个方面：一是耐磨纸，用细砂纸打磨，用力来回摩擦;二是地板面，把地板放在阳光下晒，看是否会变色。当然像基材等内在材料，不是一眼就能看得出来，需要厂家在其产品生产中坚持把好原辅材料质量关。 比健康：质量差的地板在使用过程中容易导致健康问题。而健康的强化地板、多层实木地板*重要的是要甲醛不超标。甲醛质量不过关的地板，一般都会有一股强烈的刺激性气味，长期生活在其中，直接危害人体健康，因此选购健康环保的地板，显得尤为必要。 比服务：俗话说，三分地板，七分安装。地板安装也可以体现一个品牌的服务。一些品牌为了利益化，设备能简就简单，生产工序能省就省。目前地板企业普遍“重营销，轻铺设”，很少有专门的地板安装团队。 安心地板温馨提示：买地板就是买健康。图的就是个安心，为的就是家人的健康。买地板一定要到大型专卖店去亲自比较，买就买地板。这样质量有保障。

其实，暖气有地暖和暖气片。地暖是在装修的时候，需要同时施工的。而暖气片却不用。这就为旧房子装暖气提供的可行的方法。

你好，推荐南京天外天装饰，南京天外天装饰设计师，装修工地，都是极好的，*重要的是装饰的装修质量，工地质量。 还有南京置青春装饰成立的时间不算长，在长沙、北京、南京、深圳等十多个城市都有分公司，以年轻时尚为主导的置青春装饰也是获得了不少年轻客户的口碑肯定。南京十大口碑装修公司排名中，置青春装饰还是可以的

针对一些附带玄关、过道走廊的家庭来说，装修设计好与坏会影响我们的家居感受，其实合理的装饰不但十分美观，也能剩下来一笔钱哦，对于过道墙面而言，其实也不需要画这么多钱贴墙砖啊，简单的张贴上墙纸或者墙布这样的墙面材料，反而能营造出更加温馨、闲适的家居氛围感哦，并且墙纸的造型样式非常多，因此基本上能满足各个风格的使用需求哦。墙布贴起来也方便，能直接附着在墙面。如果是玄关与过道在一起的话，可以做些下实上透的柜子，这样美观性与实用性兼备。

你好，我们有阳台改为厨房的成功案例哦！不过是否能改造要视您家房子的具体情况。有的房子结构不可以改造，或者是有的物业是不让改造的。如果房子结构和物业都没有问题的话，注意事项就交给装修公司，我们是专业的哦。