地面验收知识

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

地面装修比较便宜的材料，楼主可以选择瓷砖，瓷砖的价格相对来说比较低，也不会影响美观，好清洁，而且也不容易损坏，同时也很容易清洗，打扫起来简单，是很好的选择。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

地砖怎么防滑?地面瓷砖防滑的方法： 1、对瓷砖进行物理打磨，先用机器对地面打磨或在地面上雕刻花纹可以增大地面的摩擦力。但这样做外观就不会完美了，痕迹比较明显，且清洁时会有难度。 2、可以直接在地板上铺地毯，因为地毯摩擦力较大，走在上面较为舒适，且保证不会滑倒。 3、直接选用防滑的瓷砖 很好的解决瓷砖防滑的方法。 4、把地面清理干净，然后将地面防滑剂涂抹在地面 瓷砖上面，等待2个小时就可以了。

水泥砂浆地面找平验收标准： 1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固，不应空鼓,2、水泥砂浆面层表面应密实压光，不允许有裂缝，脱皮、起沙等缺陷。3、不泛水的地面，应按设计要求做好泛水，不得有倒泛水现象。4、用2m靠尺检查表面平整度，允许偏差4mm。

水电验收检查材料是否符合国家标准，对水电路走向，定位，安全类工艺进行验收，水路试压，强弱电标准，导线绝缘电阻测试，并拍摄隐蔽工程制作光盘等。木工验收对木质基层类，轻钢基层类是否标准，家具造型工艺，强度进行验收。瓦工验收对水平面，垂直度，平整度，空鼓，坡度返水及工艺进行验收。油漆验收对垂直度，平整度，清漆，乳胶漆，混油及工艺进行验收。整体竣工验收对细木制品，门窗套，天花吊顶墙顶面涂料或壁纸，瓦工项目，水电及成品安装进行验收

生活中常见的地面有木质的、大理石的、瓷砖的等等，但是无论需用哪种材质的地面，首先都必须保证地面水平，不然日后摆放家具就知道了，总是摇晃不平，带来苦恼，另外，还要从环保方面考虑，要选用无污染的优质地面材料进行铺设，象大理石这种材质，就不适合居家地面使用，因为大理石内部还有放射物质，对人体产生一定的影响。

其实装修入门知识也好，装修基础知识也罢，只要在网上一搜就有一大片，可以给做参考的。所以今天不想说太多关于装修入门知识的话题，这里来和说一下与工人的相处艺术！在装修长达两三个月的过程中天天都要和工人相处的，这也算是装修中的一些知识！是坚决主张“装修外包论”的，即便工长跟承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实，壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何

其实装修入门知识也好，装修基础知识也罢，只要在网上一搜就有一大片，可以给做参考的。所以今天不想说太多关于装修入门知识的话题，这里来和说一下与工人的相处艺术！在装修长达两三个月的过程中天天都要和工人相处的，这也算是装修中的一些知识！是坚决主张“装修外包论”的，即便工长跟承诺他的工人水电改造做得如何如何规范、铝扣板安装如何如何规矩、木门做的如何如何结实，壁纸贴的如何如何专业、橱柜打造的如何如何实用……在看来，装修队所能做的，就是木工、贴砖、刷漆。因为相信专业的施工、相信厂家的安装水准、相信流水线作业的产物，大都要比装修队工人的手工略胜一筹。装修如同博弈，*的就是工人的手艺，所以，把宝押在“家工人是施工天才”上，心里不踏实。很多业主之所以让装修公司、装修队承担了大量的施工任务，其原因一方面是自己的时间不宽裕，还有一个原因是因为考虑“工程的衔接”问题。当初决定水电改造外包，还有邻居提醒说：以后衔接起来很麻烦。其实装修的每个环节**很强，记得前阵子*还有南方的业主提出疑问，说他老家那边装修，每个环节都是业主请专门的工人做。家庭装修就这么点事，本身真的没什么衔接可言，反倒是业主们自己在家装过程应该尽可能发挥所谓的“衔接作用”，准确把握材料的选择、掌握一些简单的施工工艺流程、处理好对工人的关系等等，这才是关键所在。真要说因为“衔接”出了问题，比如涉及后期洁具、灯具、五金的安装等环节由谁来负责的问题，一方面要看和工人的相处，看最后有没有人愿意“管”；另一方面，真说到了没人“管”的份儿上，还是那句话——“自从上帝发明了钱，就没有解决不了的问题”.装修，质量永远排在第一位，是主要矛盾，是大原则。某些环节因为“衔接”出了问题，是次要矛盾。业主们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时，还需慎重。们最终的目的就是把工人的本能激发出来，说白点，就是让工人尽量把自己的最大能量施展出来。即便是这样，如果工人的做工还是不尽如人意的话，作为们，不要去埋怨工人，因为他已经尽力了。

在市面目前有全抛釉微晶石,抛光砖,仿古砖,瓷片。最闪闪亮:全抛釉砖全抛釉是一种可以在釉面进行抛光工序的一种特殊配方釉,它是施于仿古砖的最后一道釉料,目前一般为透明面釉或透明凸状花釉。家庭的地面,这个清洁是最主要的哦,总不能老是脏脏的吧,呵呵,,建议可以去看看地美丽,我感觉这个还行,我家地面装修就是用的这种,还不错,易清洁哦.去看看吧

地面石材铺装必须牢固，铺装表面平整，色泽协调，元明显色差。接缝平直、宽窄均匀，石材无缺棱掉角现象。

瓦工标准的验收地面石材、瓷质砖的施工及验收1.地面石材、瓷质砖的施工程序地面石材、瓷质砖铺装是瓦工

1.基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补,在抹底层水泥砂浆找平前,地面应洒水湿润,以提高与基层的粘结能力。2.铺装石材时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。

瓦工标准的验收地面石材、瓷质砖的施工及验收1.地面石材、瓷质砖的施工程序地面石材、瓷质砖铺装是瓦工

肯定是瓷砖呀，石材清洁太不好做了

地面装修材料以下五种：1、地砖：是主要铺地材料之一，品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。它的特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。2、实木地板：是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好的特点。3、复合地板：是以原木为原料，经过粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成为地面铺装的型材。4、实木复合地板：是实木地板与强化地板之间的新型地材，它具有实木地板的自然纹理、质感与弹性，有具有强化地板的抗变形、易清理等优点。5、地毯：具有质感柔软厚实，富有弹性，并有很好的隔音，隔热效果好。这几种都是们地面材料中用得比较多的，现在的装修材料是越来越过不到环保要求，所以大家在选择材料的时候最好能选择环保型的，这样住的才能让人感到放心。这边在说一下，选择材料时最好是选择品牌的，到时品质可以得到保障，售后服务也会跟上的。