如何选房子户型和楼层

在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置。1、首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。2、此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。人*理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

这是一个仁者见仁，智者见智的问题。一般来说： 以多层为例： 1楼，优点：方便，老人不用爬楼梯；缺点：可能会有堵、潮湿、阴暗、吵闹等缺点； 2以上楼不会有潮湿、堵的情况，楼层越高，光线越好，噪音越小，空气越好，但爬楼梯越多。 顶层风光较好，但可能存在水压不够、楼顶渗雨、风大等问题，如果楼顶别人能上去，可能还会不卫生，所以都是各有优缺点的。

如何设计装修小户型房子在选择的装修风格上要看你家里的楼层，如果你家的楼层比较高就要把家里的每一个角落全部都利用到，不管是哪一个地方的空间不能够浪费，而且小户型的房子一定要考虑到通风还有采光的这两个问题。

南北通透，光照和户型合理的，厨房比较大，明厨明卫。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

57平米的房子!建议不要装修太多，过于复杂，我个人比较喜欢简单舒适一些的装修风格，卧室可以放一张床，一个小衣柜，一张小桌子。然后像角落里也可以安装一点柜子可以放东西，方便点!厨房和客厅设计在一起。因为小，客厅话放一个两人的沙发。一个电视就好了，还有厨房家具，放多了会感觉很杂乱。

可以将一进门右手边的厨房的餐厅的L型单墙全部敲掉鞋柜和酒柜就可以做出来了。

loft的意思是仓库阁楼，现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。 优点有层高较高，设计装修上不怎么受限制，比较适合独居的年轻人，而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的，单价会高于普通的住在，但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。 缺点：大部分为商改住，使用期限40年，投资属性差、首付比高(50%)、转让税高，不能解决落户、学期等问题，只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取，高于民用住宅，甚至不通天然气，也没有阳台晾晒衣物。 loft空间分割感比较重，也可产生一些不方便的情况，应当在充分考虑优缺点后再做决定。

泻药。户型A是首选。（默认上北下南）几个户型的合理性都差不多。B户型稍次，入户之后的走道空间太长了，户型面积最小，浪费却最多。C户型明明是南北通透的户型，偏要把卧室放在南北侧，客厅横在中间，这样通风效果就不那么理想了。BC户型都是靠打开入户门和楼梯间通风。A户型南北都有阳台且基本对位，通风效果很好。不要选中间户吧，也就是一单元A户型或者二单元A户型东户，这样主卧的卫生间就变成暗卫了

泻药。户型A是首选。（默认上北下南）几个户型的合理性都差不多。B户型稍次，入户之后的走道空间太长了，户型面积最小，浪费却最多。C户型明明是南北通透的户型，偏要把卧室放在南北侧，客厅横在中间，这样通风效果就不那么理想了。BC户型都是靠打开入户门和楼梯间通风。A户型南北都有阳台且基本对位，通风效果很好。不要选中间户吧，也就是一单元A户型或者二单元A户型东户，这样主卧的卫生间就变成暗卫了

30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层。

玄关玻璃的话，可以选择艺术玻璃，艺术玻璃的好处还是比较多的。 绿色环保无污染 　     绿色环保是艺术玻璃产品的一大特点，其原材料主要为普通玻璃搭配铝材、五金等材料。产品五毒无害，不会挥发有害气体，艺术玻璃易清洁，可循环利用，符合当下的节约主题，是家居装饰的绿色建材。       运输快捷、拆卸方便       由于产品成品化，每件产品重量都不大，因此产品在运输、搬运过程中就会十分方便快捷。成品化的产品可以直接进行配套安装系统，安装前不必再进行加工处理。产品通过自主定制出货也快，可先订货后装修，能够满足个性选择。       材质新颖设计工艺华美       艺术玻璃产品主体为玻璃，其通透和玲珑的质感无可替代。产品结合沙雕、夹胶、车刻等多种工艺，不同工艺早就不同装饰风格，能满足不同业主的喜好。艺术玻璃经过国内多年发展创新，把经典传统文化与现代创意设计有机结合，融合中外风情，是高中低各档次家居装修的装饰材料。安装稳固、安全放心       产品多为模块组合，由铭框架和五金固定，可有效防止玻璃崩裂。所使用的玻璃材料均采用钢化或夹胶等安全工艺，创造性解决了安全性问题。       材料简单、省心省力        艺术玻璃产品安装使用时无需玻璃胶、无需担心崩角崩边补片。没有太多专业技术要求，无需请专业师傅，也无需不锈钢或石材等其他相关的收口施工，可以省去隐蔽骨架的材料人工费用。

小户型装修，能不做吊顶就不做了，如果楼主特别喜欢吊顶的设计，则选取曲线形式的吊顶，这样能让房间增添一些层次感，达到比普通直线形吊顶更好的效果。同样的道理，在一些配饰的选择上，楼主也可以特意挑选一些从下到上逐渐变窄的设计或配饰，比如说一些梯形的物品，也能达到好的效果。当然，直线的设计也不是说就此要完全摒弃，直线也有其自己的妙用。比如在一些户型结构偏向长方形，或者挑高比较有限的房子里，可以在墙面上做一些纵向纹理的处理，这会让屋子在纵向空间上显得更充分一些。

买小户型的房子，交通便利是关键从小户型的最终居住人群来看，自住者大多都是工作时间不长，手中无太多积蓄的年轻白领一族，而租住小户型的人群以收入较高的年轻白领、高级商务人员以及外籍人士等为主，他们的共同点是对交通以及周边的配套设施有较高的要求。选取小户型自住或投资，首选交通便利、配套设施完善的地段。实用至上为目标选取小户型一定是“实用至上”，在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型因其面积不大，设计上的不合理很容易将其不足之处进一步放大。在设计理念上内部空间使用要高度紧凑化，设计精细化，“像设计飞机客舱一样设计住宅”。“半间房”、“多功能房”等设计理念的运用就在舒适与紧凑间达到平衡。现在在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台，在选取时一定要关注其户型设计是否紧凑合理，以符合自身需要为第一。小户型设计在于一个“巧”字，居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开，就有助于提高居室的舒适度，这往往也是很多小户型在设计时忽略的。选好楼层很重要小户型以小高层或高层为主，在选房时要弄清楚所购买的小户型每层户数、公用电梯数等，这对追求生活快节奏的人尤为重要。高层对电梯的依赖性很大，一旦电梯出问题，上下楼成了大问题，并且一旦失火，救援起来也较为困难。当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题，专家建议，购买六七层位置最佳，但这也要视小区的实际情况而定，如楼间距等都是挑选楼层的重要参照因素。期望对你有用！

餐桌的选择首先都会需要根据餐厅大小而决定，一般来说圆形餐桌占用面积较大，比较适合和大面积餐厅使用。而小餐厅如果使用圆形餐桌的话从视觉上会显得所占面积过大更突出了餐厅窄小，要尽量避免使用。如果要预防家里有时候人多的话可以选择伸缩式的餐桌。小户型选择餐桌要适合餐厅整体设计风格，餐桌造型和颜色等方面也应该与餐厅统一，好看上去会更加和谐。适当时候也利用桌布来进行调节适应餐厅整体布置。餐桌材质现普遍有实木、大理石和玻璃三种，实木美观易清洁保养，玻璃材质易清洁也更易脏，须经常擦拭，而大理石餐桌较容易清洁比较重。

别墅风水的好坏，会直接影响到宅主的运气。如何衡量别墅风水?如何根据风水选择别墅? 衡量别墅风水的好坏要纵观全局，应该从别墅的外环境和内环境两个部分来进行衡量。所谓外环境就是指山、水、交通、朝向和房屋外形。内环境包括门、厅、卧室、厨房、楼梯和室内装饰装修等方面。 大师特别强调：“在衡量别墅风水的时候，外环境和内环境的影响力并不相等，外环境所占的比重要大于内环境，大概相当于55：45”。 大体来说，风水好的别墅主要具备三个要素：阳光、绿地、水，这也正是现代化人居环境的基本要求。但是别墅的选择不同于一般的家居住房，它同周围环境的*更为紧密，受到天地山水的影响更大，因此在选择时需要用心考察所选别墅的周边环境以及形式各异的别墅对于居家风水的影响。 玉带揽腰/路曲有情 “在风水中关于水有‘未看山时先看水，有山无水休寻地’的说法。”在董易奇大师看来，水对于别墅风水十分重要，因为人都具有亲水性。别墅能够靠近水，处于河流和湖泊的内弯处，“这个区域一般就容易聚气，气旺则人旺财旺。”大师认为别墅不仅需要水，而且水一定要清，不能浑浊，更不能为死水。“特别是别墅门前的水，水流不能太急，否则气就不容易聚，也就不能旺财了。” 别墅大门前方稍远处一般都有喷水池、游泳池或自然水池，形状方形或正圆，风水上称为“明堂聚水”。而这样的地方一般山清水秀，自然环境清新自然，特别适合人们居住。居住环境的优劣直接影响居住者工作学习的心情，如果出门即可见清清游鱼、郁郁树林，心情自然舒畅，工作和事业也会得心应手。 在风水上，路也可以看做是水。大师说：“以水喻路，水曲有情，这种说法可以追溯到古代。古时候的宫城建筑往往会修建护城，以起到防御护卫的作用。”对于别墅来说，*不能处于道路的反弓方向，这种情况下的气流十分冲，不易于聚气。路面也要平整，不能有坑洼破损;门前路上的车流要顺畅，不能太拥挤;车流不能太快，容易把气带走。住屋前面有道路并呈弧形，作围绕状态，称为“玉带揽腰”。 金星临阁/圆融居所 风水中，山的位置可以直接影响别墅风水的好坏。别墅的后方有山，可称为靠山。山不必很高，如朝别墅的方向看，能看见屋后的山形，都可称为靠山。大师解释说：“如果山的顶部平坦如平台，会有助于居住者的事业发展;如山位于住宅的西南或东北方位，而房子是位于东北、西南向，这是代表稳定的‘不动坐向’，更能加强山的气场。” 别墅的西方、西北方向有山，山形呈圆形弧度不大，称为“金星山”。山势以能眺望见为准，山愈近，愈能感受到原始自然的气息，而其空气净化的影响力也愈强，圆弧形代表团圆和谐之意。在中国的传统观念中，这样的自然景象可以为人们带来学业、事业、生活上的良好运势。“别墅的西北方如果有大树，则属于大吉相。西北方表示天、父创造万物的涵义，大树在此隐喻自然之始。” 明堂净水/天圆地方 别墅不同于洋房，别墅一般是以户为单位设计建造。别墅的周围，按照风水学中“前朱雀，后玄武，左青龙，右白虎”的说法，*为理想的就是山水环抱，前水后山，前照后靠，左右青龙白虎护佑。不可山水颠倒，上山下水虽然没有大错，但是从风水学上来说，这并不是一个理想的情况。所以在看别墅风水的时候，游泳池和车库是建在别墅的前面，别墅的后面一般就要做一些小的山坡，左右两侧能有树木。别墅周围的树木*不能高于别墅。“别墅左边为青龙位，一定要高于右边的白虎位，风水中常说‘宁可青龙高万丈，不可白虎抬了头’就是这个意思。一旦白虎位高于青龙位，家中的男孩就会受欺负，也成不了材。” 别墅的外形设计传统是以正方形、长方形和前窄后宽形为主。

如果利用空间不大的话，可以选择靠墙角的沙发和餐桌合二为一，设计一个靠墙固定的餐椅是小户型餐厅用的招数之一，不仅节省空间，而且把墙壁当做靠背的餐椅也非常舒适。深原木的座椅搭配白色的长桌，使这个空间显得清新而自然。

房屋小户型装修设计在平面布局上，通常以满足实用功能为先，合理去布置各个功能分区和一些大型的家具。可以采用开放式厨房或客厅、餐厅并用等方法，在不影响使用功能的基础上，利用相互渗透的空间增加室内的层次感和装饰效果。如果房间小，又希望有自己的独立空间，那么在居室中采用隔屏、滑轨拉门或采用可移动家具来取代原有的密闭隔断墙，把墙变“活”，使整体空间有通透感。

首先，要注意墙壁使用的颜色，一般来说对于空间比较狭窄的户型，它的主要使用颜色的选择难度比普通户型的要大，通常大家选择纯度低一点的色系，就是大家经 常说道的灰色系，为什么要这样选择呢？这是由于如果你选择纯度更加强的颜色的话，那么就会更先映入到眼帘，因此会产生一种挤压感，在居住时心理上的感受空 间显得更小了。在明度的选择上淮安装饰公司要选择相对来说比较明亮的颜色，因为更高的明度在视觉和感官上就会更加有延展性，也就会显得更宽敞明亮了。 其次， 关于天花板吊顶的设置，一般来说小户型的居室都是比较矮小的，因此在天花吊顶的装置中淮安装饰公司建议大家应该做到适可而止，你可以选择比较薄一点的，造 型不 用太大的吊顶来装饰，又或者其实你也可以不使用吊顶。如果要使用的话，那么吊顶的造型也会影响到视觉和感官。因此建议你不要选用形状太有规则的吊顶，否则 会让天花显得空间区域感太强，是选择一些形状是异形的，或者是格栅的吊顶。 第三，在地面的装饰上，由于小户型的空间比较狭小，因此很多业主为了凸显装饰的效果，就会增加区域感，因此在不同的区域中使用不同的材质以及不同高度，让 天花和地面相对应，让空间结构更加明显，其实这样做的话会造成视觉上有阻碍，而且空间也浪费了，淮安装饰公司建议你在地面的颜色选择上应该选择明度比较强 的， 纯度比较低的色系，然后由家具来凸显色彩的明亮，因此就不会造成头重脚轻的感觉。

厨房空间太小怎么装修最实用?来看看这些小户型厨房装修技巧： 1、充分利用厨房角落空间 虽然小户型厨房空间面积小，但是我们可以发挥聪明才智，将厨房布局做到最好，尤其要合理布置各个区域分工，不要浪费厨房的角落空间，让空间利用最大化。例如收纳橱柜，多做吊柜等，将一切可利用空间都利用起来。 2、巧用内嵌式放置家具 可以在装修时运用一些巧妙的家具，比如安装拥有滑轮的可伸缩餐桌，可以随意拉进拉出的那种，方便日常操作。另外可以做内嵌式的放置电器，这样可以节省一些厨房空间，也让厨房空间看起来更加整洁宽敞。 3、采用通透性装饰材料 可以适当采用一些玻璃材料来做装饰，因为玻璃的通透性最强，可以让视觉效果得到延伸，让厨房在整体视觉上看起来更宽敞明亮一些。 4、浅色调运用 小户型厨房建议采用浅色调装修，既好搭配，效果也非常高大上及小清新。厨房中主要做到的就是橱柜和墙面，这两个地方采用浅色调的话基本就没有问题了。例如浅色橱柜搭配浅色小块砖，看起来更和谐，还丰富视觉感受。